Questa class action intenta causa contro Carrington Mortgage Services, LLC dall’acquirente di una proprietà in preclusione, sostenendo che Carrington sta addebitando tasse eccessive per il payoff del mutuo. La denuncia sostiene che molte delle commissioni sono eccessive o fraudolente e hanno lo scopo di fornire un profitto extra a Carrington o al creditore.

L’attore in questo caso, 350S Trust, ha acquistato un condominio a Miami, in Florida, nel maggio 2013. Ha acquistato la proprietà da un atto in luogo di preclusione. Il precedente proprietario non aveva pagato le tasse di associazione condominio, e 350S ha acquistato la proprietà presso l’associazione condominio vendita preclusione.

Il 350S Trust ha acquisito il titolo della proprietà soggetta al mutuo del precedente proprietario, che stava anche subendo un’azione di preclusione.

A marzo 2019, 350S ha contattato Carrington per scoprire quali importi sono stati lasciati non pagati in modo da poter acquistare la proprietà a titolo definitivo. Si tratta di una violazione della legge della Florida, la denuncia dice, “per il creditore o dei suoi agenti di gonfiare deliberatamente importi correttamente dovuti sotto o garantiti da un mutuo.”

La denuncia sostiene che la “Dichiarazione di pagamento” data a 350S includeva commissioni “sopravvalutate, eccessive e inesistenti.”

Un esempio è un elemento elencato come” Prop Pres-Pool Service ” per $1.200. La denuncia dice che questa tassa è fraudolenta in quanto la proprietà non ha una piscina separata, e le tasse per il mantenimento della piscina condominiale sono pagate dall’associazione condominiale.

Un altro esempio è stato nominato come “Altre spese non pagate”, con un importo superiore a $21.000.

La fiducia 350S porta vestito sotto il Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA) e la Florida Consumer Collection Practices Act (FCCPA). La denuncia sostiene che la lettera viola la FDCPA sotto diversi aspetti, ad esempio, perché non si identifica come un tentativo di riscuotere un debito, da un esattore. Inoltre non fornisce un avviso di convalida dicendo 350S che può contestare l’importo del debito e ricevere la verifica.

La classe per questa azione è di tutte le persone con una Florida indirizzo a cui Carrington inviato un debito di raccolta di comunicazione che non è stato restituito al mittente, in connessione con la raccolta di un debito dei consumatori, all’interno della legge di limitazione, che non è stato

1. la comunicazione è stata “un tentativo di raccogliere un debito;” o
2. se il debitore notifica Carrington, entro trenta giorni dal ricevimento di questa lettera, che il debito, o qualsiasi parte del debito, è messo in discussione, Carrington di ottenere la verifica della sentenza, che sarà posta al debitore; o
3. “pon richiesta del debitore, entro trenta giorni dal ricevimento di questa lettera, Carrington fornirà il debitore con il nome e l’indirizzo del creditore originario, se diverso dal creditore;” e/o
4. raccolti o che si è tentato di raccogliere, utilizzando il Saldo Istruzioni contenute (a) sopravvalutato tasse; o (b) spese che non sono stati autorizzati a norma di legge o di mutuo contratto; o (c) le tasse che erano di natura fraudolenta, come una piscina servizio a pagamento.

Tipo di articolo: Querela
Argomento: Consumo

Tag: FDCPA, falsa rappresentazione dell’importo del debito, Avviso di convalida improprio, pratiche sleali legate ai mutui, Recupero crediti illegale