Les ranchs du sud-Est du Wyoming ne sont peut-être pas aussi célèbres que leurs homologues fastueux du nord et de l’ouest de l’État, mais pour les éleveurs, les agriculteurs et les sportifs qui y travaillent et y vivent, c’est l’un des secrets les mieux gardés de l’Ouest. Ce quart du Wyoming s’étend sur 15 525 miles carrés et se compose de cinq comtés: Albany, Platte, Goshen, Laramie et Converse.
Nous nous sommes assis avec notre courtier de ranch local dans la région, Jared Souza, pour répondre à la question, pourquoi devriez-vous acheter un ranch dans ce coin du Wyoming? En tant que chasseur passionné, pourvoyeur et ancien gestionnaire de ranch, il offre les 5 principales raisons pour lesquelles vous devriez considérer cette région parfois négligée.
#1: Diversité des terres des ranchs du Wyoming du SUD-Est
Le Wyoming du Sud-Est a tout ce dont un amateur de plein air ou une exploitation agricole a besoin ou veut. Dans ce couloir, vous avez des chaînes de montagnes massives, de grands réservoirs et une grande agriculture, le tout à proximité les uns des autres.
Abritant la chaîne de montagnes Laramie, la forêt nationale de Medicine Bow-Routt, la rivière North Platte et plusieurs réservoirs, dont les réservoirs de Glendo et de Guernesey, le Wyoming est un haut lieu florissant pour les chasseurs de gros gibier et de sauvagine, les pêcheurs, les skieurs et les vététistes. Ceci est équilibré avec plus de terres cultivées que toute autre région de l’État.
#2:L’agriculture est robuste
Sur les 2,4 millions d’acres de terres cultivées du Wyoming et 1,3 million de bovins et de veaux, le sud-est du Wyoming constitue la plus grande partie de ces produits. Pour les éleveurs-mangeoires ou les producteurs de vaches-veaux toute l’année, il offre un accès à plusieurs marchés aux bestiaux, parcs d’engraissement, aliments pour animaux et eau provenant de la North Platte; tout ce dont vous avez besoin pour mener à bien une exploitation agricole est à proximité. Il abrite également certains des plus grands districts d’irrigation privés du pays, y compris le plus grand du pays dans le comté de Goshen.
Décrite comme une ceinture de bananes, la région a des hivers doux et une saison de croissance raisonnable. Le foin, la luzerne, le maïs, la betterave à sucre et l’orge sont des cultures populaires ici, principalement parce que ces cultures sont en demande auprès des marchés voisins et se trouvent à proximité des parcs d’engraissement, des laiteries et de la population en général.
Grâce à ce climat idéal, à un accès optimal et à la mecque des éleveurs, le coin sud-est de l’État est mieux aménagé que de nombreuses régions du Wyoming et du Nebraska, que beaucoup considèrent comme un pays de premier choix pour le bétail et les cultures.
#3: Accès aux terres du Wyoming à vendre
Avec un accès facile à l’autoroute américaine 25, à moins de trois heures de Denver et à la frontière des principaux marchés du Colorado et du Nebraska, le sud-est du Wyoming est pratique. Les cultures et le bétail n’ont pas à voyager loin. En fait, l’orge cultivée est envoyée directement vers le sud à Budwieser et Coors dans le Colorado, et la région peut facilement rivaliser avec les producteurs du Nebraska. Il est également pratique de rejoindre les commodités des grandes villes, telles que Cheyenne, Wyoming ou Fort Collins, Colorado.
#4:Un havre sportif
Les opportunités sportives totales sont meilleures dans le sud-est du Wyoming que dans toute autre partie de l’État. La chasse à la sauvagine est populaire le long de la North Platte, tandis que la chasse aux trophées de gros gibier est incroyable pour les unités de la région de Laramie.
Il existe de multiples possibilités de pêche à la petite bouche et au doré jaune dans les grands réservoirs, et à la truite dans les rivières et les ruisseaux de montagne.
Au cours de la dernière décennie, le vélo de montagne a gagné en popularité dans le Wyoming, à l’instar du Colorado. L’État a construit environ 500 miles de voie unique au cours des cinq dernières années dans ce col des bois, et le Wyoming devient un point chaud de destination pour ce genre de loisirs.
#5: Valeur
Un acheteur peut trouver plus de diversité de propriétés dans le sud-est du Wyoming pour le dollar que dans la plupart des États-Unis. Il y a de la valeur à trouver car le prix à l’acre est bien inférieur à la moyenne nationale, surtout si l’on considère la qualité du terrain.
Bien qu’il n’ait pas la reconnaissance d’un Yellowstone ou d’un Jackson, cette section spéciale du Wyoming offre plus de diversité de terres, d’accès et de valeur que toute autre partie de l’État. La communauté agricole et l’économie y sont florissantes, et la région compte parmi les meilleures zones de chasse et de pêche des États-Unis.
Voici un bref récapitulatif des raisons pour lesquelles vous devriez jeter un œil aux ranchs du sud-est du Wyoming dans votre recherche de propriété.
