Ce rapport a été rédigé le février. 6, 1980
1. Nom et emplacement de la propriété: La propriété connue sous le nom de Charlotte City Hall est située au 600 East Trade St. à Charlotte, Caroline du Nord
2. Nom, adresse et numéro de téléphone du propriétaire actuel et de l’occupant du bien: Le propriétaire actuel et. l’occupant de la propriété est:
Ville de Charlotte
600 E. Trade St.
Charlotte, NC 28202
3. Photographies représentatives de la propriété: Ce rapport contient des photographies représentatives de la propriété.
4. Une carte représentant l’emplacement de la propriété: Ce rapport contient une carte qui représente l’emplacement de la propriété
5. Référence à la propriété dans le Livre des actes courants : L’acte courant de cette propriété est consigné dans le Livre des actes du comté de Mecklembourg 547, Page 265. Le numéro de colis fiscal de la propriété est le 125-021-01.
6. Une brève esquisse historique de la propriété:
En 1891, Charlotte a érigé un imposant hôtel de ville à l’angle de N. Tryon et de la Cinquième rue. Conçu par Gottfrid L. Norrman (1846-1909), le bâtiment abritait tous les services de la ville, y compris le service de police et le service d’incendie. 1 Au début des années 1920, Charlotte avait dépassé cette installation. Par conséquent, James Oscar Walker (1879-1947), élu maire le 3 mai 1921, préconise la construction d’un nouveau complexe municipal. La Ville a acheté un pâté de maisons entier sur East Ave, maintenant E. Trade St., au milieu de ce qui était alors un quartier résidentiel à la mode. 2 Fait intéressant, le Charlotte Observer a proposé que le Board of County Commissioners vende le palais de justice, situé sur S. Tryon St., et joignez-vous à la ville pour ériger une seule structure à cet endroit. Heureusement pour le maire Walker, qui n’était pas favorable à cette proposition, les citoyens rejetèrent l’idée d’une installation commune aux urnes le 28 juillet 1923. 3
Le 26 janvier 1924, le Conseil municipal autorise le maire Walker à négocier un contrat avec Charles Christian Hook (1870-1938) pour concevoir le nouvel hôtel de ville. 4 Originaire de Wheeling, en Virginie., et diplômé de l’Université de Washington à St. Louis, Mo., Hook a été le premier architecte à vivre à Charlotte. Il s’installe ici en 1891 pour enseigner le dessin mécanique à la Charlotte Graded School, située à l’angle du boulevard South. et E. Morehead St. En 1892, il concevait des structures pour la Charlotte Consolidated Construction Company, les promoteurs de Dilworth. 5 C. C. Hook a occupé une place cruciale dans l’évolution de l’environnement bâti de Charlotte, en Caroline du Nord. En effet, il a introduit le style néo-colonial dans cette communauté et, par conséquent, a établi la norme esthétique qui dominait l’architecture des banlieues aisées de Charlotte. 6 L’Hôtel de ville de Charlotte est le bâtiment public le plus imposant de ce genre conçu par Hook.
Le complexe se composait de quatre structures. Un bâtiment administratif, communément appelé l’Hôtel de ville. a été placé au milieu du bloc, permettant ainsi une expansion future. Une caserne de pompiers, un poste de police et un bâtiment de santé publique ont été construits le long de la bordure sud de la propriété. Les agences gouvernementales occupèrent les nouvelles installations le 30 octobre 1925 et la première réunion du conseil municipal s’y tint le 1er novembre 1925. 7 La société J. A. Jones Construction Co. érigé les quatre structures. 8 Le maire Walker avait démissionné le 4 décembre 1924, afin qu’il puisse consacrer plus pleinement ses énergies à la gestion d’un concessionnaire automobile qu’il possédait à Columbia, en Caroline du Sud. Le Charlotte News ne tarissait pas d’éloges à l’endroit du maire Walker, déclarant qu’il était un homme » doué d’une disposition qui rend l’affabilité. »Le journal a ensuite expliqué que le maire Walker avait sa part de détracteurs. « Il a accompli des administrations et, bien sûr, comme c’est toujours le cas, le progrès et les politiques progressistes provoquent des désaffections et provoquent des orteils douloureux », explique l’article. 9
Incontestablement, la décision de transférer le siège municipal de la rue N. Tryon au quartier résidentiel de la rue E. Trade a été d’une importance cruciale pour l’histoire physique de cette ville. En plus de sa signification symbolique, l’implantation de l’Hôtel de ville à ce nouvel emplacement a mis en mouvement une série de forces qui ont érodé la viabilité du quartier environnant. À cet égard, il convient de noter que le Board of County Commissioners a consacré un nouveau palais de justice sur une parcelle adjacente le 10 mars 1928. 10 Le conseil municipal a choisi le site de la rue E. Trade pour l’Hôtel de ville parce que c’était « l’une des plus belles zones boisées de la ville boisées de la ville. »11
Notes:
1 Henry F. Withey &Elsie Rathburn Withey, Dictionnaire biographique des architectes américains (Décédé) (Hennessey & Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970). p. 444.
2 Charlotte Observer (4 mai 1921), p. 1. The Charlotte News (10 février 1924), pp. 1 &5. The Charlotte News (31 octobre 1947), pp. 1A&12A. Charlotte Observer (1er novembre 1947), pp. 1 &3. Livre des actes du comté de Mecklembourg 547, p. 265.
3 Jack O. Boyte et le Dr Dan L. Morrill, « Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse » (rapport préparé pour la Commission des biens historiques de Charlotte-Mecklenburg), 5 avril 1977.
4 Livre des procès-verbaux du Conseil municipal 17, Page 357.
5 The Charlotte News (17 septembre 1938), p. 12. Charlotte Observer (3 avril 1892), p. 4. George Welch, un résident de Charlotte, a conçu plusieurs structures dans la ville dans les années 1870, y compris la Deuxième église presbytérienne, l’opéra et la prison. Apparemment, Welch n’était pas un architecte professionnel (The Charlotte News (15 avril 1901), p. 1.).
6 Charlotte Observer (sept. 19, 1894), p. 4.
7 Livre des procès-verbaux du Conseil municipal 179 p. 508. Livre des procès-verbaux du Conseil municipal 18, p. 295.
8 Charlotte Observer (10 juillet 1924), p. 6. Charlotte Observer (Nov. 1, 1925), sec. E., p. 5. J. A. Jones, originaire du comté de Randolph, Caroline du Nord., s’installe à Charlotte au printemps 1888.
9 Livre des procès-verbaux du Conseil municipal 18, p. 57. The Charlotte News (5 décembre 1924), p. 4.
10 Jack O. Boyte et le Dr Dan L. Morrill, « Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse » (rapport préparé pour la Commission des biens historiques de Charlotte-Mecklembourg), 5 avril 1977.
11 The Charlotte News (10 février 1924), pp. 1 &5.
7. Une brève description architecturale de la propriété: Ce rapport contient une description architecturale du bien préparée par Caroline Mesrobian, historienne de l’architecture.
8. Documentation expliquant pourquoi et de quelle manière le bien répond aux critères énoncés dans N. C. G. S. 160A-399.4:
a. Importance particulière en termes d’histoire, d’architecture et/ ou d’importance culturelle: La Commission juge que le bien connu sous le nom d’Hôtel de ville de Charlotte possède une importance particulière en termes de Charlotte-Mecklembourg. La Commission fonde son jugement sur les considérations suivantes: 1) la structure a servi de siège de gouvernement municipal pendant environ cinquante-cinq ans et est donc le point de repère symbolique des agences gouvernementales de Charlotte; 2) c’est l’un des plus beaux exemples locaux du style classicisme beaux-arts; et 3) il a été conçu par Charles Christian Hook, premier architecte résident de Charlotte et architecte d’importance régionale.
b. Intégrité de la conception, du cadre, de la fabrication, des matériaux, du sentiment et / ou de l’association: La Commission juge que la description architecturale incluse dans le présent document démontre que la propriété connue sous le nom d’Hôtel de ville de Charlotte répond à ce critère.
9. Évaluation fiscale Ad Valorem: La Commission est consciente que la désignation permettrait au propriétaire de demander chaque année un report automatique de 50% des taxes Ad Valorem sur tout ou partie de la propriété qui devient « propriété historique ». »L’évaluation fiscale Ad Valorem sur les 3 290 acres de terrain est de 787 710 $. L’évaluation fiscale Ad Valorem sur les améliorations est de 1 819 120 $. La propriété est exonérée du paiement des taxes Ad Valorem.
Bibliographie
Jack O. Boyte et le Dr Dan L. Morrill. « Rapport d’enquête et de recherche sur le Palais de justice du comté de Mecklembourg » (rapport préparé pour la Commission des biens historiques de Charlotte-Mecklembourg) 5 avril 1977.
Les nouvelles de Charlotte.
L’Observateur de Charlotte.
Livres de procès-verbaux du Conseil municipal 17 et 18.
Pierres tombales dans le cimetière d’Elmwood, Charlotte, Caroline du Nord
Archives du Bureau du Registre des actes du comté de Mecklembourg.
Archives du Bureau des impôts du comté de Mecklembourg.
Henry F. Il s’agit d’un dictionnaire biographique des architectes américains (Décédé) (Hennessey &Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970).
Date de préparation du présent rapport : 6 février 1980.
Préparé par: Dr. Dan L. Morrill, Directeur
Commission des biens historiques de Charlotte-Mecklembourg
3500 Shamrock Dr.
Charlotte, N.C. 28215
Téléphone: (704) 332-2726
La construction de l’hôtel de ville de Charlotte, situé au 600 East Trade Street, a commencé à l’été 1924 d’après les plans de Charles C. Hook. Le bâtiment a été occupé officiellement le 29 octobre 1925, sous l’administration du maire H. W. Moore. Cet édifice municipal était l’un des quatre édifices érigés simultanément sur le vaste bloc délimité par l’avenue East (East Trade Street) et les rues South Davidson, South Alexander et Fourth. Les autres structures étaient le Service d’incendie à l’angle sud-ouest, le Bâtiment du Tribunal ou Service de police à l’angle sud-est et le Service de Santé et de Bien-être, placé à l’arrière du bâtiment de l’administration centrale.
L’hôtel de ville a été placé approximativement au milieu du bloc orienté au nord afin qu’il puisse être agrandi si nécessaire sans augmenter la hauteur ni recourir à d’autres achats de terrains. Le terrain devant le bâtiment devait servir de cadre semblable à un parc pour la structure ainsi qu’un lieu où le public pouvait se réunir pour des discours officiels. De larges allées courbes mènent de chaque côté du terrain à l’avant du bâtiment municipal et à un escalier massif en granit délimité des deux côtés par des balustrades avec des éléments tournés et des blocs d’imposte ornementaux ronds en calcaire.
Hook a choisi l’un des styles les plus utilisés pour les bâtiments gouvernementaux de cette période pour le design: le classicisme beaux–arts. Le plan est un rectangle plutôt simple et symétrique (166 pieds de long sur 70 pieds de large) typique de ce style. Le bâtiment, à ossature d’acier, s’élève sur trois étages avec un sous-sol et un grenier.
La façade d’entrée est divisée en onze baies, les sept baies centrales étant en retrait pour permettre une rupture avec le plan avant par ailleurs continu. Le premier étage ou rez-de-chaussée est articulé avec une maçonnerie de pierre de taille rustiquée et bien habillée en calcaire chamois de l’Indiana. Elle est percée de onze ouvertures cintrées placées symétriquement qui n’ont pas de clé de voûte prononcée. La partie centrale en retrait contient cinq entrées, l’esplanade étant flanquée de part et d’autre d’une arcade aveugle. Les deux parties saillantes comportent chacune deux fenêtres cintrées. Les appuis de fenêtre sont en pin blanc peint en blanc. Les portes de forage en fer forgé d’origine de l’Hôtel de ville ont été remplacées par des portes à cadre en verre et en acier ignifuges, celles-ci étant les plus incongrues avec le design de la façade.
Une ceinture prononcée et une balustrade divisent la première histoire de la seconde. Les deuxième et troisième étages de la partie centrale de la façade avant sont reliés par des colonnes colossales cannelées en calcaire corinthien qui s’élèvent des bases de la balustrade. Il y a six paires de colonnes flanquées d’une seule colonne de chaque côté, qui ont toutes des bases droites et un entasis standard dans les parties supérieures. Les chapiteaux de l’ordre monumental ressemblent étroitement à ceux de la Tour des Vents, Athènes, dont les chapiteaux sont d’un type simple et inhabituel, sans volutes, la rangée supérieure de feuilles ressemblant à celles du palmier. Les parties centrales des deuxième et troisième étages sont en retrait de la rangée de colonnes, chaque étage étant percé de sept fenêtres rectangulaires. Les baies sont divisées par des pilastres jumelés flanqués de pilastres simples, tous situés directement derrière les colonnes autoportantes et portant des chapiteaux corinthiens similaires. Les fenêtres entre les deux étages sont séparées par des blocs lambrissés simples. L’architrave et la frise ne sont pas ornées à l’exception des cocardes placées sur chaque boulier.
Les baies latérales en saillie sont à parois lisses et contiennent deux fenêtres rectangulaires sur les deux étages. Les écoinçons sont ornés de fanfares florales couronnées de rosaces. La corniche contient un travail dentaire prononcé qui prolonge le cours de l’édifice; la balustrade couvre également l’étendue du toit plat de l’édifice. Les deux assurent continuité et fluidité aux plans en saillie et en retrait et au rythme brisé de la section centrale à colonnes de la façade.
L’entrée sud de Davidson (ouest) est accessible par des escaliers en granit flanqués de blocs d’imposte ronds en calcaire. La façade en pierre calcaire rustiquée est divisée en cinq baies, le rez-de-chaussée se composant de quatre fenêtres cintrées et d’une porte cintrée située au centre, la porte proprement dite n’étant pas d’origine du bâtiment. La première histoire se distingue des parties supérieures par une ceinture prononcéecours. Cinq fenêtres rectangulaires placées symétriquement percent les deuxième et troisième étages; les écoinçons sont ornés de fanfares coiffées de rosaces. La corniche et la balustrade sont des éléments continus et unifiants du bâtiment.
La façade sud Alexandre (est) de l’Hôtel de ville est identique à la façade ouest.
Le terrain est incliné vers le bas sur le côté arrière (sud) du bâtiment de sorte que le sous-sol est exposé, celui-ci contenant l’entrée de cette façade. Cette entrée à sept battants est protégée par une marquise en cuivre sur un cadre en acier (maintenant peint en blanc). Le schéma des trois étages supérieurs de cette façade est similaire à la façade avant. Le premier étage est rustiqué et contient une section centrale en retrait à sept battants avec des fenêtres cintrées flanquées de deux baies contenant des fenêtres cintrées. Les deuxième et troisième étages n’ont pas d’ordre permanent mais sont articulés par des pilastres corinthiens colossaux et des fenêtres rectangulaires placées symétriquement. Les parties à double ébrasement en saillie de la façade sont percées de fenêtres rectangulaires séparées par des écoinçons contenant des fanfares et des rosaces. L’architrave et la frise sans fioritures, le denticule et la balustrade (fermée dans la partie centrale) définissent les parties les plus hautes du bâtiment.
Le hall d’entrée, qui est entré immédiatement du côté de la rue du commerce Est, s’étend sur toute la longueur de la partie centrale de la façade. Les baies extérieures sont délimitées à l’intérieur par des poutres apparentes au plafond qui sont rencontrées par des pilastres en marbre cannelés situés à la fois entre les ouvertures d’entrée cintrées et les bureaux de service directement en face d’elles. De larges escaliers en marbre situés sur les côtés de la zone d’entrée centrale s’élèvent en deux vols avec un atterrissage aux deuxième et troisième étages. Un escalier, situé sous l’ensemble nord-ouest, descend au sous-sol, qui abritait la centrale de chauffage central (aujourd’hui des bureaux également). Le hall d’entrée continue de chaque côté de la zone de service centrale et mène aux deux entrées latérales donnant sur les rues Davidson Sud et Alexander Sud.
Le hall d’entrée, à l’exception des portes d’entrée, a été conservé essentiellement dans son état d’origine. Le rez-de-chaussée et les couloirs sont finis en marbre rose du Tennessee. Les pilastres, les encadrements de portes cintrés coiffés de volutes ornementales et les lambris sur tous les murs sont également constitués de marbre de couleur claire. Le lambris est garni d’un rail de chaise et d’une plinthe en marbre antique verde dont les parties supérieures des murs sont enduites. Les escaliers, avec des poteaux de newel tournés, reproduisent la disposition des bandes de marbre sur les murs. Les mains courantes sont en bois dur poli tandis que la balustrade est en fer forgé peint en vert foncé.
Deux ascenseurs voûtés, situés dans le couloir ouest, sont encadrés de marbre de couleur claire et coiffés de volutes. Les frontons segmentaires sont en marbre antique verde avec des indicateurs ronds en marbre de couleur claire. Les portes elles-mêmes ne sont pas d’origine.
Les quatre fenêtres de service et la porte centrale (porte non originale) sont occupées par les services des recettes et de la comptabilité consacrés à la perception des taxes et des redevances d’eau et d’éclairage. Les grandes fenêtres sont encadrées de cuivre poli, de pilastres cannelés et de détails classiques portant un entablement droit. Les bureaux d’où s’élèvent les pilastres sont en marbre de couleur claire; les plinthes sont garnies de marbre antique verde.
Les baies de plafond en plâtre de 15’à 10″ sont définies par des panneaux rectangulaires dans lesquels sont fixés les luminaires d’origine. Les traverses et les corniches contiennent deux bandes décoratives, la partie inférieure constituée d’un motif de frettes, la partie supérieure d’un motif de volutes stylisées et foliées. Les traverses portent également une bande supérieure qui contient une rangée de denticules surmontée d’un délicat décor d’œufs et de fléchettes.
Les autres étages du bâtiment ont été modifiés de leur état et de leur fonction d’origine. Les entrées des étages supérieurs depuis les escaliers sont fermées par des portes coupe-feu. Les plafonds du deuxième étage de 15′-8″ et du troisième étage de 12′-10″ ont été abaissés. Les murs sont souvent gainés de tissu et les sols de composition sont tapissés.
Le bureau du maire à l’angle nord-est du deuxième étage semble être l’un des rares bureaux conservés dans quelque chose de son état d’origine. Son plafond en plâtre est intact et est articulé avec des poutres transversales et des couronnes décoratives. Les murs sont en noyer noir américain (tous les autres boiseries intérieures sont en pin blanc). Une cheminée avec un cartouche central et des consoles florales orne le mur sud du bureau.
Le deuxième étage abritait également à l’origine un musée confédéré situé dans la section centrale nord ainsi qu’une salle de réunion des anciens combattants dans le coin nord-ouest du bâtiment.
L’hôtel de ville de Charlotte doit être protégé contre d’autres dommages et modifications. L’extérieur de la structure a été bien conservé (à l’exception des portes d’entrée) et est un bel exemple d’une utilisation sobre et élégante du classicisme beaux-arts. Ses terrains doivent également être préservés car ils complètent grandement et offrent un cadre semblable à un parc pour le bâtiment. Le hall du premier étage avec ses riches textures et couleurs de marbre, les pilastres classiques, les poutres transversales ornées et les fenêtres de service à encadrement en cuivre devraient également être préservés.
