Plus de 5 millions de vues sur YouTube?!
Pour une organisation à but non lucratif régionale qui mesure l’impact des médias sociaux en milliers (de connexions) et en centaines (de clics), c’était tout un mashup lorsque Neighborhood Housing Services of Greater Cleveland (NHSGC) s’est connecté à Defy Media, producteurs de la série de vidéos Prank It FWD, dans leur quête de surprendre une mère célibataire en lui donnant la maison qu’elle avait été embauchée pour nettoyer (voir la vidéo ici).
Alors que nous, au NHSGC, ne savons peut-être pas comment créer une vidéo que 5 millions de personnes regardent; nous comprenons ce qu’il faut pour que les propriétaires réussissent, et nous savons comment structurer une propriété en fiducie foncière communautaire pour s’assurer qu’elle demeure un actif individuel et communautaire à long terme.
La maison que vous voyez dans la vidéo fait maintenant partie du programme de fiducie foncière du NHSGC du Grand Cleveland. Ocwen Financial Corporation a aidé à sécuriser la maison dans la banlieue de Cleveland Heights où vit Cara Simmons et ses enfants sont à l’école. Defy Media l’a rénové et a filmé la « farce. »Nous travaillons avec Cara en vue de la signature du bail foncier et de l’encadrement des capacités financières pour faire correspondre son budget aux coûts de possession, car même une maison « gratuite » s’accompagne de taxes, d’assurances et de frais d’entretien.
Avec le bail foncier de la fiducie foncière, Cara pourra vivre dans sa maison aussi longtemps qu’elle le souhaite. Elle peut le transmettre à ses enfants le moment venu. Et si elle décide de vendre à l’avenir, une autre famille aura la possibilité d’acheter la maison à un prix abordable. Sa maison Prank It FWD fait partie d’un programme d’accession à la propriété « pay it forward ».
Comment nous sommes-nous impliqués? Sérendipité totale. Casey Casseday, le producteur de Prank It FWD a pris contact avec Harold Simon chez Shelterforce. Après avoir discuté de l’idée, Harold faisant la promotion du concept CLT et Casey mentionnant Cleveland comme l’une de leurs villes cibles, NHSGC a reçu l’appel.
Ce fut un excellent partenariat avec Defy Media; ils voulaient s’assurer que leur bonne action ne devienne pas une autre histoire de forclusion comme d’autres histoires de téléréalité. En plus de rénover entièrement la maison, ils fournissent des fonds à NHSGC pour quelques années d’impôts fonciers à mesure que Cara s’adapte à l’accession à la propriété.
Pour nous, le projet nous a donné l’opportunité de placer une personne dans une maison et en même temps de faire la lumière sur le travail que nous faisons chaque jour, du développement de logements abordables en permanence au Programme de fiducie foncière, en passant par l’éducation des acheteurs et le coaching financier qui sont disponibles pour tous nos clients. Les services de logement de quartier seront là comme support de secours pour Cara, comme nous le sommes pour les autres, longtemps après la disparition des vues sur YouTube.
