La ville de Boston regorge de culture, d’histoire, d’art, de divertissements, de boutiques et de restaurants, mais la seule chose qui ne l’est pas est bon marché. C’est pourquoi nous avons examiné l’abordabilité du logement et le coût de la vie pour trouver les meilleurs endroits bon marché où vivre près de Boston. Si vous êtes un acheteur de maison avec un budget limité, vous voudrez certainement consulter ces 11 banlieues abordables qui ont fait la coupe.
Danvers
Statistiques clés:
- Revenu consacré au loyer: 26,5%
- Rapport d’abordabilité: 4.5
Danvers lance notre liste avec de nombreux logements abordables près de Boston. La locataire moyenne à Danvers ne dépense que 26,5% de son revenu pour se loger, tandis que les acheteurs trouveront des maisons de ville abordables. Les résidents peuvent acheter des produits locaux frais au marché hebdomadaire des agriculteurs Rotary de Danvers, profiter de loisirs en plein air le long de la pittoresque rivière Crane ou dans des parcs urbains bien entretenus, et consulter un nouveau livre à la magnifique bibliothèque de l’Institut Peabody.
Saugus
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 139, par rapport à la moyenne de Boston de 144
- Rapport d’abordabilité: 4,5
La banlieue pittoresque de Saugus offre autant d’options de logements abordables que de magnifiques espaces verts. Les acheteurs de maisons trouveront des maisons de ville et des chalets abordables dans cette banlieue de Boston. Profitez d’une journée de pêche, de baignade ou de randonnée dans de magnifiques réserves naturelles à Breakheart Reservation et Lynn Woods, ou consultez un nouveau livre à la bibliothèque publique de Saugus. Des achats pratiques auprès de grands détaillants sont disponibles au centre commercial Square One.
Wakefield
Statistiques clés:
- Revenu dépensé en loyer: 26,1%
- Rapport d’abordabilité: 4,9
Les acheteurs à la recherche d’un logement abordable près de Boston trouveront des propriétés locatives bon marché et des maisons de ville bon marché dans la banlieue animée et pittoresque de Wakefield. Profitez de la musique de jazz en direct gratuite sur Main Street au Summer music series Plaza Jazz, rejoignez un club de lecture à la bibliothèque commémorative Lucius Beebe ou profitez d’une journée sur l’eau au lac Quannapowitt ou au parc Crystal Lake.
Salem
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 134, par rapport à la moyenne de Boston de 144
- Valeur médiane de la maison: 304 400 $
La petite ville animée de Salem occupe la quatrième place de notre liste. Les acheteurs à la recherche de maisons dans cette ville historique au bord de l’océan trouveront des maisons de ville abordables dans de charmants bâtiments de la fin des années 1800. Une industrie touristique animée se traduit par de nombreuses commodités locales et une économie forte pour les résidents. Profitez de la musique live au Festival de Jazz et de soul de Salem, admirez le travail d’artistes établis au musée Peabody Essex ou promenez-vous dans le centre-ville historique de Salem et parcourez les boutiques, restaurants et galeries locales.
Woburn
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 142, comparé à la moyenne de Boston de 144
- Rapport d’abordabilité: 4,9
La ville historique animée de Woburn figure au cinquième rang de notre liste. Les maisons de ville dans les bâtiments du tournant du siècle sont une option de logement abordable courante dans cette banlieue de Boston. Woburn regorge de parcs urbains magnifiquement entretenus, y compris la zone de loisirs de Horn Pond où les résidents peuvent faire de la randonnée, du vélo, du bateau et du poisson. La bibliothèque publique de Woburn propose des événements et des clubs de lecture pour les lecteurs de tous âges.
Dedham (tie)
Statistiques clés:
- Rapport d’abordabilité: 4.4
La ville pittoresque et conviviale de Dedham est à égalité au sixième rang de notre liste de banlieues abordables de Boston, avec des maisons historiques et des maisons en rangée relativement bon marché pour les acheteurs. Des boutiques pratiques sont disponibles au centre commercial Dedham. Les amateurs de loisirs de plein air adoreront pêcher et nager dans la région de l’étang Wigwam, ou faire de la randonnée dans la forêt urbaine voisine, réserve de Stony Brook.
Melrose (cravate)
Statistiques clés:
- Revenu dépensé en loyer: 25%
- Rapport d’abordabilité: 4,9
La banlieue paisible de Boston de Melrose est à égalité au sixième rang de notre liste, avec de nombreuses propriétés locatives bon marché. Les acheteurs à petit budget trouveront des maisons de ville abordables dans des bâtiments historiques et des condos dans de grands bâtiments modernes. Dégustez des produits frais locaux au marché fermier de Sally Frank, consultez un livre imprimé ou numérique à la bibliothèque publique de Melrose, bien gérée, ou profitez des talents locaux et parcourez les vendeurs au Festival annuel des arts de Melrose. Les amoureux de la nature apprécieront la réserve de Middlesex Fells à proximité, un parc de 2 575 acres avec des sentiers de randonnée et de vélo et un étang.
Beverly
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 140, comparé à la moyenne de Boston de 144
- Valeur médiane de la maison: 361 100
La ville côtière de Beverly offre une gamme de logements abordables près de Boston, y compris des maisons en rangée dans de charmants bâtiments de style craftsman et Cape Cod. Cette charmante ville a un centre-ville prospère rempli d’entreprises locales et d’événements et de festivals communautaires réguliers. Les amateurs de loisirs de plein air adoreront les parcs urbains et les plages bien entretenus de Beverly. Les résidents peuvent également rejoindre un club de lecture à la Bibliothèque publique de Beverly ou acheter des produits locaux et faire connaissance avec leurs voisins au marché des fermiers de Beverly.
Lynn
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 127, par rapport à la moyenne de Boston de 144
- Valeur médiane de la maison: 255 200 $
Lynn gagne la neuvième place sur notre liste avec un signe de tête de l’agent immobilier local de Movoto, Laura Abbene, qui a déclaré: « Lynn est hautement souhaitable pour de nombreux premiers acheteurs qui ont un prix hors d’autres régions. »Les acheteurs de maisons dans cette ville côtière pittoresque trouveront des maisons de démarrage abordables et de charmantes maisons de ville dans les bâtiments du tournant du siècle. Passez une journée à la plage sur la baie de Nahant, ou faites de la randonnée et du VTT à travers Lynn Woods, un parc local pittoresque avec vue sur Boston. Les résidents profitent également d’événements et de cours locaux à la bibliothèque publique de Lynn, et d’expositions tournantes au musée Lynn.
Medford (tie)
Statistiques clés:
- Revenu dépensé en loyer: 28%
La pittoresque ville universitaire de Medford, qui abrite l’Université Tufts, est à égalité au 10e rang de notre liste de banlieues abordables de Boston. Les maisons de démarrage et les maisons de ville abordables de style cottage dans les bâtiments historiques sont courantes à Medford. Les amateurs de loisirs de plein air ont de nombreuses options à explorer. Rafraîchissez-vous sur le lac Upper Mystic ou l’étang de Wright’s Park, faites du vélo le long de l’eau dans la réserve de Mystic River ou faites de la randonnée dans la réserve de Middlesex Fells située à proximité. La Bibliothèque publique de Medford propose de nouvelles versions et organise des événements communautaires.
Peabody (égalité)
Statistiques clés:
- Coût de la vie: 139, comparé à la moyenne de Boston de 144
- Valeur médiane de la maison: 333 100 $
Peabody complète notre liste en tant que deuxième banlieue à égalité au 10e rang. Les condos dans des bâtiments contemporains et des maisons de ville dans des bâtiments convertis du début du siècle sont courants dans cette banlieue de Boston. Le centre commercial Northshore offre aux résidents des magasins de grande renommée, tandis que la ferme Brooksby est l’endroit idéal pour une promenade et une cueillette de fruits. Consultez un livre à la bibliothèque Peabody ou profitez d’une journée de patinage sur glace à la patinoire commémorative James McVann-Louis O’Keefe.
Notre méthodologie
Pour créer cette liste, nous avons étudié les banlieues de Boston en fonction des critères économiques suivants:
- Coût de la vie
- Valeur médiane de la maison
- Pourcentage du revenu consacré au loyer
- Ratio d’abordabilité (valeur médiane de la maison divisée par le revenu médian du ménage)
Nous avons ensuite classé chaque banlieue de Boston dans les catégories ci-dessus, puis avons fait la moyenne de ces scores en un seul score global. Les banlieues avec le score global le plus bas constituaient notre top 11. Cette liste a utilisé des données provenant du recensement des États-Unis et d’AreaVibes. Pour voir comment les autres endroits que nous avons classés se sont mesurés, consultez le tableau ci-dessous. 
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