Investor Cash Flow Home Loan
Bei Luxury Mortgage Corp. freuen wir uns, ein leistungsstarkes Finanzierungsinstrument für Immobilieninvestoren anbieten zu können. Die Investor-Cashflow-Hypothek ermöglicht es, den Cashflow für die betreffende Immobilie zu verwenden, um sich für das neue Darlehen zu qualifizieren. Keine Steuererklärungen oder Beschäftigungsinformationen erforderlich. Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Teilnehmer. Dieses innovative Programm kann effektiv genutzt werden, um ein Portfolio von einkommensschaffenden Immobilien aufzubauen.
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Investor Cash Flow Übersicht
- Vorteile des Investor Cash Flow-Programms
- Qualifikationen
- Förderfähige Eigenschaften
Ein paar Gründe, warum Investoren dieses Produkt lieben:
- Leihen Sie bis zu 80% des Immobilienwerts
- Kredit-Scores bis zu 580
- Keine Beschäftigungs- oder Einkommensdokumentation erforderlich
- Darlehensbeträge bis zu $ 3.000.000
- Wettbewerbsfähige Preise
Investor Cash Flow Hypothek Anforderungen
Anstatt auf Einkommen und Beschäftigung Dokumentation basiert, mit diesem einzigartigen Programm Qualifikation ist basierend auf dem Cashflow aus der Immobilie, sobald sie vermietet ist.
Der Schuldendienstdeckungsgrad (DSCR) der betreffenden Immobilie wird verwendet, um die Mittel zu berechnen, die zur Qualifizierung wie folgt verwendet werden können:
- DSCR ist definiert als Bruttomieten dividiert durch qualifizierende PITIA. 100% der Mieten können genutzt werden.
- DSCR muss größer oder gleich 1 sein. (Die Bruttomiete muss höher sein als die Hypothekenzahlung, einschließlich Kapital, Zinsen, Steuern, Versicherungen und Gebühren für Immobilienverbände.)
- Bei einer Kauftransaktion entspricht der für die Miete verwendete Betrag dem niedrigeren Marktmietpreis (gemäß einer Bewertung) oder dem aktuellen Mietpreis, wenn ein bestehender Mietvertrag besteht.
- Für eine Refinanzierung ist der Betrag der geringere des Marktmietpreises (pro Bewertung) oder des aktuellen Mietpreises. Mietverträge für die letzten 12 Monate müssen zur Verfügung gestellt werden.
Welche Arten von Immobilien können in Frage kommen?
Der Investor Cash Flow Home Loan kann verwendet werden, um eine Vielzahl von verschiedenen Arten von Häusern zu finanzieren, einschließlich 1 – 4 Einheit Eigenschaften, gemischt genutzte, PUDs, garantierbare Eigentumswohnungen und sogar nicht garantierbare Eigentumswohnungen auf einer Fall-zu-Fall-Basis.
