Steigern Sie den Wert Ihres Eigenheims dramatisch, indem Sie kleine, kostengünstige Änderungen an Ihrem Wohnraum vornehmen. Möglicherweise sind Sie ein Hausbesitzer, der Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, oder Sie sind ein erstmaliger Hausbesitzer, der noch nicht über das Budget für eine umfassende Renovierung verfügt. Sie können sogar ein Hausbesitzer sein, der ein paar einzigartige Änderungen vornehmen möchte, um Ihrem Zuhause einen dauerhaften Wert zu verleihen.

Ihr ultimatives Ziel ist es, die maximale Kapitalrendite in kürzester Zeit zu erzielen. DIY-Projekte können dazu beitragen, den gewünschten Look zu erzielen und dabei innerhalb Ihres Budgets zu bleiben. Was auch immer Ihre Umstände für die Renovierung sind, hier sind ein paar kostengünstige Heimwerker-Tipps, um den Wert Ihres Hauses zu erhöhen. Hier sind einige der besten Heimwerkerprojekte, um den Wert zu steigern.

Erstellen Sie einen Plan

Mit einem Plan können Sie Ihr Zuhause kostengünstig renovieren und dabei beruhigt sein. Behalten Sie Ihr Budget und Ihre Ziele im Auge, wenn Sie einen Plan für die Bewältigung Ihrer Renovierungsprojekte erstellen. Stellen Sie sich diese Fragen, um Ihren Plan zu formulieren:

• Warum renovieren Sie? Verkaufen Sie Ihr Haus und müssen Wege planen, um den Wert Ihres Hauses zu steigern, oder möchten Sie das komfortable Ambiente Ihres neuen Hauses verbessern? Wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler oder einen Auftragnehmer, um zu besprechen, wie Sie Ihre Träume verwirklichen können.
• Soll ich mein Haus verkaufen oder mein Haus selbst umbauen? Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, schätzen Sie die Kosten für den Kauf eines neuen Hauses, einschließlich der Maklergebühren, der Umzugskosten und des Wertes Ihres neuen Hauses. Der Umbau Ihres Hauses und der Aufenthalt in Ihrem aktuellen Wohnraum können eine bessere Option für Sie sein, wenn Sie Ihre Nachbarschaft mögen. Machen Sie Ihr aktuelles Zuhause zu dem, was Sie wollen, ohne sich zu bewegen.
• Welche Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden? Die Beratung mit einem Hausinspektor ist auch eine gute Ressource, um Ihnen bei der Erstellung Ihres Plans zu helfen. Egal, ob Sie Ihr Haus auf den Markt bringen oder Ihrem Zuhause Ihren eigenen Charme verleihen möchten, ein Hausinspektor hilft Ihnen dabei, herauszufinden, welche Reparaturen erforderlich sind. Mieten Sie einen Hausinspektor, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, damit Sie beim Schließen nicht überrascht werden.

Tragen Sie einen frischen Anstrich auf

Farbe lässt die Wände in Ihrem Zuhause brandneu aussehen. Das Streichen Ihrer Wände ist einfach, erschwinglich und äußerst wertvoll. Alles, was Sie brauchen, sind ein paar Gallonen Farbe und eine Handvoll Rollen, Bänder, Pinsel und Abwurftücher.

Konzentrieren Sie sich darauf, Wände mit alten Tapeten, unerwünschten Farben — wie Violett oder Dunkelbraun — oder verblassten Farben einzulösen. Sie können auch Schränke malen, Schubladen, Möbel und andere Funktionen, die eine Aktualisierung benötigen. Die meisten Menschen bevorzugen Farben wie Beige, wählen Grautöne und sogar Hellblau!

Wählen Sie nach modernen Trends beim Verkauf eines Hauses eine neutrale Farbe als Dunkelbraun oder Terrakotta. Wenn Sie nicht planen, sich zu bewegen, malen Sie Ihre Wände eine Farbe, die Sie glücklich macht.

Kleine Details sind wichtig

Die scheinbar unbedeutenden Änderungen könnten das Erscheinungsbild Ihres Hauses dramatisch verändern. Erstellen Sie eine Liste mit günstigen Möglichkeiten, um den Wert Ihres Eigenheims zu steigern, wenn Sie verkaufen möchten, oder eine Liste mit Upgrades, mit denen Sie Ihrem Wohnraum Ihre persönliche Note verleihen möchten. Versuchen Sie, ein Upgrade pro Monat in Angriff zu nehmen, wenn Sie ein begrenztes Budget haben.

• Ersetzen Sie die Knöpfe von Küchenschränken und Türen. Lassen Sie Ihr Zuhause wie neu aussehen, indem Sie die Knöpfe in Ihren Küchenschränken austauschen. Denken Sie an den Gesamtstil Ihres Hauses und wählen Sie Schrankbeschläge, die zu Ihrem Thema passen. Sowie auf ihre küche schränke, ersetzen die türklinken auf ihre schrank, schlafzimmer und bad türen.
• Befestigen Sie lose Drähte und undichte Wasserhähne. Mieten Sie einen Elektriker oder Klempner, um Ihr Zuhause aufzupeppen, indem Sie nach losen Drähten, fehlerhaften Steckdosen und Wasserlecks suchen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, investieren Sie die zusätzlichen paar Stunden, um diese kleinen Details zu untersuchen. Potenzielle Hauskäufer werden die Sorgfalt zu schätzen wissen, die Sie in Ihr Zuhause gesteckt haben.
• Aktualisieren Sie Ihren Bodenbelag. Bodenbeläge sind ein großes Verkaufsargument für potenzielle Hauskäufer. Sie können den Bodenbelag an einem kurzen Wochenende problemlos austauschen. Um Geld zu sparen, sollten Sie in einen Teppich investieren, um Flecken abzudecken, anstatt Ihren Teppich insgesamt zu ersetzen.
• Reinigen Sie Ihr Zuhause gründlich. Ein sauberes Zuhause ist attraktiv für potenzielle Käufer. Behalten Sie den Überblick über Wartungsprobleme, damit Sie später keine teuren Notfallreparaturen mehr bezahlen müssen. Verschüttetes sofort aufräumen, um Schimmel und Flecken zu vermeiden. Selbst wenn Sie in Ihrem derzeitigen Zuhause bleiben, fördert ein sauberes Zuhause eine glücklichere, gesündere Umgebung für Ihre Familie. Machen Sie die Tiefenreinigung des Hauses zu einer Familienaktivität.

Um erfolgreich zu sein und während des Prozesses einen klaren Kopf zu haben, nehmen Sie sich Zeit und gehen Sie einen Raum nach dem anderen an. Wenn Sie Ihren Plan erstellen, finden Sie heraus, wie viel jedes Element auf Ihrer To-Do-Liste kostet. Machen Sie Renovierungen nur, wenn Sie bereit sind und wenn Sie das Gefühl haben, die Kontrolle über den Prozess zu haben.

Aktualisieren Sie die Beleuchtung Ihres Hauses

Der Zweck der Beleuchtung in Ihrem Haus ist es, Ihren Wohnraum heller und besser sichtbar zu machen. Wenn Sie Ihrem Zuhause Licht hinzufügen, wirkt es geräumiger, indem Sie Ihren Räumen mehr Tiefe verleihen. Die richtige Außenbeleuchtung erhöht auch die Sicherheit Ihres Hauses und zieht potenzielle Hauskäufer an.

Machen Sie Ihre Leuchten modern und nützlich und aktualisieren Sie Ihre Lichtschalter. Erwägen Sie, attraktive Leuchten wie einen Kronleuchter hinzuzufügen. Wenn Sie eine Leuchte mit Lüfter haben, können Sie die Lüfterblätter zu erschwinglichen Kosten austauschen.

Ändern Sie Ihren Bordsteinappeal

Schauen Sie außerhalb Ihres Hauses und entdecken Sie, welche Gefühle Ihnen Ihr Zuhause vermittelt. Wenn Ihr Haus in Curb Appeal fehlt, überlegen Sie, was Sie tun müssen, um potenzielle Käufer an Ihre Haustür zu locken. Ein potenzieller Hauskäufer entscheidet, ob er Ihr Haus kauft oder nicht, je nachdem, wie er sich fühlt, wenn er auf Ihrer Straße parkt.

Schaffen Sie einen guten ersten Eindruck, indem Sie Ihren vorderen Eingang renovieren. Tun Sie etwas so Einfaches wie das Streichen der Haustür oder kaufen Sie eine neue Tür, wenn Sie es sich leisten können. Der Wert Ihres Hauses wird sich dramatisch verbessern, und Ihre neue Tür wird Ihre Gäste einladen, hereinzukommen und Erinnerungen zu machen.

Malen Sie Ihre Haustür so, dass sie wie Holz aussieht, auch wenn sie aus Stahl besteht. Fügen Sie vielleicht eine Türklingel, einen Türknopf oder sogar einen Klopfer hinzu, um den Charme Ihrer Haustür zu verstärken. Malen Sie Ihre Haustür rot, um das Auge in die Mitte Ihres Hauses zu lenken.Während Decks und Veranden Sie eine anständige Menge Geld kosten, können Sie das Äußere Ihres Hauses mit einigen selektiven Landschaftsmodifikationen verbessern. Wenn Sie bereits vorhandene Gartenbeete haben, können Sie etwas pflegeleichtes Grün pflanzen, um mehr Menschen anzusprechen. Konzentrieren Sie sich auf Sträucher und andere farbenfrohe Pflanzen, die in Ihrer Region gedeihen, da viele Menschen von einer temperamentvollen Flora mit spezifischen Anforderungen abgeschreckt werden.

Beleben Sie auch Ihren Rasen, indem Sie entweder einen Landschaftsgärtner beauftragen oder schönes Rasengras installieren. Halten Sie Ihren Rasen frei von Unkraut und toten Pflanzen. Pflanzen Sie ein paar neue Blumen an der Vorderseite Ihres Hauses, einschließlich Ihres Gehwegs, um Ihrem Äußeren Farbe zu verleihen.

Sie könnten auch einen Baum in Ihrem Garten pflanzen, was sich später auszahlen könnte, wenn Sie sich entscheiden, die Straße zu verkaufen. Insbesondere ein Schattenbaum kann, wenn er richtig behandelt und positioniert wird, schön und praktisch für Ihr Zuhause sein — er kann Ihre Kühlkosten um bis zu 40% senken.

Renovieren Sie Ihre Küche mit kleinem Budget

Die Küche ist der erste Ort, an den potenzielle Hauskäufer während eines offenen Hauses gehen. Sie lieben es, sich vorzustellen, mit ihren Freunden und ihrer Familie in ihrem neuen Zuhause zu kochen und Kontakte zu knüpfen. Renovieren Sie Ihre Küche, um den Wert Ihres Hauses zu steigern und Ihren Gästen einen besseren Unterhaltungsraum zu bieten.Geben Sie ein paar hundert Dollar aus, um in ein Küchenarmaturen-Set, neue Türgriffe und Beleuchtungskörper zu investieren. Wenn Sie das zusätzliche Geld ausgeben müssen, malen Sie die Schränke so, dass sie brandneu aussehen.Renovieren Sie die Küche kostengünstig, indem Sie die Geräte in Ihrer Küche ersetzen, insbesondere wenn Ihre Geräte alle unterschiedliche Farben haben. Wählen Sie aus Gründen der Konsistenz neutrale Farben wie Weiß oder Edelstahl. Passende Geräte sind für potenzielle Hauskäufer attraktiv und geben Ihrem Zuhause ein Gefühl der Ordnung.

Bunte Geräte heben sich von Ihren anderen Geräten ab. Sie können dies zu Ihrem Vorteil nutzen, indem Sie einen Schwerpunkt erstellen und die Farbe oder das Finish eines Ihrer Geräte ändern. Anstatt neue Geräte zu kaufen, kaufen Sie Ersatzteile, die der Farbe Ihrer Küche entsprechen.

Renovieren Sie Ihr Schlafzimmer mit kleinem Budget

Ihr Schlafzimmer ist der Ort, an dem Sie sich entspannen und entspannen können, nachdem die Aufregung des Tages vorbei ist. Mit Planung und Inspiration können Sie Ihren gesamten Raum in 24 Stunden verwandeln. Werten Sie Ihr Schlafzimmer mit neuer Bettwäsche, lustigen Leuchten und kreativem Stauraum auf.

Ihr Bett ist der Mittelpunkt des Raumes. Lassen Sie es nach einem langen Arbeitstag schön und einladend aussehen. Kaufen Sie hochwertige Bettwäsche zu einem erschwinglichen Preis, indem Sie Ihr lokales Kaufhaus besuchen.

Aktualisieren Sie die Leuchten, um Tiefe hinzuzufügen und die Sichtbarkeit in Ihrem Schlafzimmer zu erhöhen. Minimieren Sie Unordnung, besonders auf Ihrem Nachttisch. Fügen Sie einen Schrank hinzu, um einen Raum aus Ihrer Höhle oder Ihrem Keller zu machen.

Renovieren Sie Ihr Badezimmer mit kleinem Budget

Das Badezimmer ist ein weiteres Verkaufsargument für potenzielle Hauskäufer. Ihre Hausgäste lieben es, sich wie in einem Spa zu fühlen. Ein modernes Badezimmer gibt Ihren Gästen das friedliche Gefühl, nach dem sie sich sehnen, und beruhigt Sie und Ihre Familie.

Das Nachbessern des Badezimmers mit Funktionen, die so einfach sind wie das Ersetzen des Toilettensitzes und das Aktualisieren Ihrer Badezimmerbodenfliesen, macht Ihr Badezimmer attraktiver. Geben Sie Ihrem Badezimmer eine Verjüngungskur, indem Sie Waschtische hinzufügen und Ihre Toilette wechseln.

Verfugen Sie die Fliesen in Ihrer Badewanne und Dusche neu oder investieren Sie in eine vorgefertigte Wanne und Duschwanne. Reinigen Sie Ihr Badezimmer regelmäßig, da Badezimmer aufgrund von Feuchtigkeit aus der Dusche und den Waschbecken dazu neigen, Schimmel zu bilden.Das Hinzufügen von Marmor- oder Granitarbeitsplatten zu Ihrem Badezimmer ist billiger als die Installation in der Küche, da die Badezimmer normalerweise kleiner sind. Installieren Sie Fußbodenheizung, um Ihre Gäste zu begeistern und Ihre Füße in den kalten Winternächten warm zu halten.

Fügen Sie kreativen Stauraum und Schränke hinzu

Ältere Häuser sind typischerweise dafür bekannt, begrenzten Stauraum zu haben. Entwerfen Sie Ihr eigenes Schranksystem online oder in einem örtlichen Baumarkt. Mit der richtigen Organisation können Ihre Schränke Ihnen mehr Stauraum bieten und es Ihnen ermöglichen, Ihren Raum nach Ihren Wünschen anzupassen.

Wenn Sie es vorziehen, investieren Sie in Regale, um Ihrem Zuhause mehr Stauraum zu verleihen. Kaufen Sie Regale für eine einfache Einrichtung oder richten Sie ein Wochenendprojekt ein, um Ihr eigenes Regal zu erstellen. Das Erstellen von Post- und Papierkram-Caddies ist ein relativ schnelles Projekt für noch mehr Speicherplatz.Verstecken Sie Unordnung, indem Sie einzigartige Speicherlösungen in Ihrem Zuhause erstellen. Anstatt Kisten in Ihrem Wohnzimmer zu stapeln, machen Sie einen Schrank, in dem Sie Ihre Besitztümer aufbewahren und einen sauberen Wohnraum schaffen. Ihre Gäste werden einen kreativen Stauraum zur Aufbewahrung ihres Gepäcks lieben.

Installieren Sie Kronenleisten in Ihrem gesamten Haus

Kronenleisten verleihen Ihrem Zuhause einen Wow-Faktor und lassen jeden Raum größer aussehen. Kronenformen können einen Raum hervorheben, indem Sie ihn einrahmen und Details hinzufügen. Es ist unglaublich flexibel, da Sie Variationen davon auf verschiedene Arten in Ihrem gesamten Haus anwenden können.

Sie können Kronenleisten in Ihren Schlafzimmern, Bädern und Küchen verwenden — sogar in Ihren Fluren!

Echtes Formen, typischerweise aus Massivholz und Gips, ist aufgrund des Materials, der erforderlichen Fähigkeiten und der Zeit, die für die Installation benötigt wird, ziemlich teuer. Es ist frustrierend und keineswegs praktisch, und seine Nachteile können den Wert aufheben, den es trägt. Es gibt jedoch einen besseren Weg, um diese Vorteile zu erzielen, ohne sich selbst zu quälen.

Das eigene Kronenformen ist einfach, wenn Sie die richtigen Werkzeuge und das DIY-Kronenformen von Focal Point haben. Unsere DIY crown molding installation kit macht erhöhung der wert von zu hause viel einfacher.

Unser patentiertes Quick ClipsTM-System benötigt nur eine Schraube pro Clip und hält unser Polyurethan-Formteil sicher. Die Form MatesTM anschlüsse abdeckung nähte und erlauben sie bis zu 3 zoll von fehler, wenn schneiden die form stück, so müssen sie nicht sorgen über präzise schnitte, gehrung ecken oder versuchen zu verschleiern verbindet.Focal Point Products produziert mehrere Linien von Faux Crown Molding, die das Aussehen von echten Stücken emuliert, während kosteneffizient, einfach zu installieren und optisch ansprechend bleibt. Unser System besteht aus Clips und Paneelen, die Sie an einem einzigen Nachmittag installieren können. Sie können die Formplatten sogar so bemalen, dass sie zu jedem gewünschten Look passen.

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