Das Einkaufszentrum Casa View Village ist nicht nur das Herzstück des vielseitigen Viertels Casa View im Osten von Dallas – es erinnert an den progressiven Geist von Dallas.Als das ikonische Zentrum an den Straßen Gus Thomasson und Ferguson 1954 eröffnet wurde, erlebte Nordtexas einen massiven Bauboom nach dem Zweiten Weltkrieg, der schließlich riesige Parzellen reichen Ackerlandes in neue Wohnunterteilungen verwandelte, in denen Veteranen der größten Generation erschwingliche Häuser kauften und sich niederließen, um Familien zu erziehen.Als Tausende von neuen Häusern in der Casa View Gegend auftauchten, wurde das neue Midcentury Einkaufszentrum mit antikem weißem Backstein und dekorativem Schmiedeeisen als „eine neue Innenstadt für Far East Dallas“ angepriesen. Obwohl die Innenstadt von Dallas immer noch das Epizentrum für ganztägige Einzelhandelsausflüge war, Casa View Village – verankert in zwei Supermärkten, Sears, und JC Penney — führte das wachsende Gebiet in die Annehmlichkeiten des Einkaufens in der Nachbarschaft ein. Im Jahr 1956 schrieb die Dallas Morning News: „Vor weniger als drei Jahren pflückten Landarbeiter Baumwolle aus dem Land, auf dem sich heute das moderne Einkaufszentrum Casa View Village befindet.“
Generationenübergreifende Anziehungskraft
Von der größten Generation bis zu Babyboomern, Gen-Xern und Millennials hat Casa View Village mehrere Generationen -generationenanspruch seit mehr als sechs Jahrzehnten, während einige der viel jüngeren, einst heißesten Einkaufszentren ums Überleben kämpfen.
Das Upgrade der nächsten Generation, das im Gange ist, soll die charismatische Atmosphäre von Casa View verstärken, indem zeitgenössische Einzelhandels- und Restauranttrends mit dem Stil des charakteristischen Wahrzeichens verschmelzen.
Ende 2017 schloss sich SHOP Development mit Hunt Realty Investments und CrossTie Capital zusammen, um Casa View Village zu kaufen und mehr als 10 Millionen US-Dollar in eine Sanierung zu stecken, bei der Gebäude und Schaufensterüberdachungen restauriert werden. Lichter und Beschilderung aufrüsten; Fügen Sie neue Pflastersteine, Landschaftsgestaltung und 60 Schatten- und Zierbäume zu einem zentralen Platz; und bieten Leasing für eine neue Reihe von Restaurants und Einzelhändlern. Laut Daniel Fuller, Gründungspartner von SHOP Development, ist geplant, den Charme des alten Stils und die schrullige Architektur von Casa View Village beizubehalten. „Es ist ein wunderbares exzentrisches Anwesen, und unser Ziel ist es, eine sensible Restaurierung durchzuführen“, sagte Fuller den Dallas Morning News. „Wir wollen den Originalziegel mit der wunderbaren Patina erhalten.“ Omniplan – das preisgekrönte Architekturbüro, das das NorthPark Center in North Dallas und die Regionalbüros von Liberty Mutual Insurance in Legacy West in Plano entworfen hat – arbeitete mit den Eigentümern des Casa View Village, den Bewohnern der Nachbarschaft und der Stadt Dallas zusammen, um den Renovierungsplan zu entwerfen.
Die Greater Casa View Alliance hat eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung von Input für das Upgrade des Einkaufszentrums gespielt. Mike Nurre, ein Mitglied, sagte den Dallas Morning News, dass die Nachbarschaft eine neue Generation von Bewohnern anzieht, die gespannt auf neue Einkaufsmöglichkeiten warten.
Die Fertigstellung des Projekts wird innerhalb von sechs bis acht Monaten erwartet. Obwohl die Mieterliste wahrscheinlich eine breite Mischung aus aktuellen und neuen Bewohnern sein wird, berichten die Nachrichten, dass Tacos y Mas Restaurant und Ace Hardware bereits neue Mietverträge unterzeichnet haben.“Es gibt wahrscheinlich drei oder vier Mieter, die seit 1954 dort waren“, schloss Fuller. „Es gibt eine Kunst und Wissenschaft, eine Immobilie zu vermarkten, die die Geschichte von Casa View hat.“
The Greater Casa View Area
Die Greater Casa View Alliance definiert den Greater Casa View Area als ein Super-Nachbarschafts-Framework, das Best Practices von mehreren Nachbarschaftsverbänden, Hausbesitzerverbänden und Verbrechensbekämpfern in der gesamten Region bietet.Während Casa View in erster Linie dafür bekannt ist, eine der größten Auswahl an modernen Midcentury-Häusern des Landes zu haben, die vom Architekten Cliff May entworfen wurden, wird es von den Bewohnern wegen seines freundlichen Nachbarschaftsgeistes am meisten geliebt und es ist einfach zu erreichen White Rock Lake, Innenstadt und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.Viele der gleichen Dinge, die in den 1950er und 1960er Jahren junge Familien in die neue Nachbarschaft lockten, locken heute eine neue Generation von Hausbesitzern an. Nach dem Zweiten Weltkrieg konnten Veteranen ein neues Zuhause für weniger als 8.000 Dollar kaufen. Während die heutigen Preise viel höher sind, kann der moderne Hauskäufer viele Häuser in den niedrigen $ 100s in Casa View heute finden, nach Neighborhoods.com . Es gehört zu den günstigsten Vierteln in East Dallas, wo der aktuelle mittlere Hausverkaufspreis $ 482,500 beträgt. Zwischen der freundlichen Atmosphäre in der Nachbarschaft und den vernünftigen Preisen ergab eine Umfrage des D Magazine, dass Hausbesitzer durchschnittlich 18,5 Jahre in ihrem Casa View-Haus leben.
