Dieser Bericht wurde am Feb. 6, 1980
1. Name und Lage der Immobilie: Die als Charlotte City Hall bekannte Immobilie befindet sich in der 600 East Trade St. in Charlotte, N.C.
2. Name, Adresse und Telefonnummer des gegenwärtigen Eigentümers und Insassen der Immobilie: Der gegenwärtige Eigentümer und. bewohner der Immobilie ist:
Stadt Charlotte
600 E. Trade St.
Charlotte, NC 28202
3. Repräsentative Fotos der Immobilie: Dieser Bericht enthält repräsentative Fotos der Immobilie.
4. Eine Karte, die den Standort der Immobilie darstellt: Dieser Bericht enthält eine Karte, die den Standort der Immobilie darstellt
5. Aktuelle Urkundenbuch Referenz auf die Immobilie: Die aktuelle Urkunde zu dieser Immobilie ist in Mecklenburg County Deed Book 547, Seite 265, enthalten. Die Steuernummer der Immobilie lautet 125-021-01.
6. Eine kurze historische Skizze des Grundstücks:
1891 errichtete Charlotte ein imposantes Rathaus an der Ecke N. Tryon und Fifth Sts. Das von Gottfrid L. Norrman (1846-1909) entworfene Gebäude beherbergte alle städtischen Dienste, einschließlich der Polizei und der Feuerwehr. 1 In den frühen 1920er Jahren war Charlotte dieser Einrichtung entwachsen. Folglich befürwortete James Oscar Walker (1879-1947), der am 3. Mai 1921 zum Bürgermeister gewählt wurde, den Bau eines neuen städtischen Komplexes. Die Stadt kaufte einen ganzen Block in der East Ave, jetzt E. Trade St., inmitten eines damals modischen Wohnviertels. 2 Interessant, Der Charlotte Observer schlug dem Board of County Commissioners vor, das Gerichtsgebäude zu verkaufen, befindet sich auf S. Tryon St., und schließen Sie sich der Stadt an, um an diesem Ort eine einzige Struktur zu errichten. Zum Glück für Bürgermeister Walker, der diesen Vorschlag nicht befürwortete, lehnten die Bürger die Idee einer gemeinsamen Einrichtung bei den Wahlen am 28. Juli 1923 ab. 3
Am 26.Januar 1924 ermächtigte der Stadtrat Bürgermeister Walker, mit Charles Christian Hook (1870-1938) einen Vertrag über die Gestaltung des neuen Rathauses auszuhandeln. 4 Ein Eingeborener von Wheeling, W. Va., und Absolvent der Washington University in St. Louis, Mo. Hook war der erste Architekt, der in Charlotte lebte. Er zog 1891 hierher, um an der Charlotte Graded School an der Ecke South Blvd. mechanisches Zeichnen zu unterrichten. und E. Morehead St. Bis 1892 entwarf er Strukturen für die Charlotte Consolidated Construction Company, die Entwickler von Dilworth. 5 C. C. Hook besetzte einen Ort von entscheidender Bedeutung in der Entwicklung der gebauten Umwelt von Charlotte, NC. Tatsächlich führte er den Colonial Revival-Stil in dieser Gemeinde ein und etablierte folglich die ästhetische Norm, die die Architektur der wohlhabenden Vororte von Charlotte dominierte. 6 Das Charlotte City Hall ist das imposanteste öffentliche Gebäude dieses Genres, das Hook entworfen hat.
Der Komplex bestand aus vier Strukturen. Ein Verwaltungsgebäude, allgemein bekannt als das Rathaus. wurde in der Mitte des Blocks platziert, wodurch eine zukünftige Expansion ermöglicht wird. Am südlichen Rand des Grundstücks wurden eine Feuerwache, eine Polizeistation und ein Gesundheitsgebäude errichtet. Regierungsbehörden besetzten die neuen Einrichtungen am 30.Oktober 1925, und die erste Sitzung des Stadtrats fand dort am 1. November 1925 statt. 7 Die J. A. Jones Construction Co. errichtete die vier Strukturen. 8 Bürgermeister Walker war am 4. Dezember 1924 zurückgetreten, damit er seine Energien voll und ganz dem Management eines Autohauses widmen konnte, das er in Columbia, SC besaß.“ Die Zeitung erklärte jedoch weiter, dass Bürgermeister Walker seinen Anteil an Kritikern hatte. „Wir haben viel erreicht, und natürlich, wie es immer der Fall ist, bringen Fortschritt und progressive Politik Unzufriedenheit mit sich und verursachen wunde Zehen“, erklärte der Artikel. 9
Zweifellos war die Entscheidung, das städtische Hauptquartier von der N. Tryon St. in das Wohnviertel in der E. Trade St. zu verlegen, von entscheidender Bedeutung für die physische Geschichte dieser Stadt. Zusätzlich zu seiner symbolischen Bedeutung setzte die Platzierung des Rathauses an diesem neuen Standort eine Reihe von Kräften in Gang, die die Lebensfähigkeit der umliegenden Nachbarschaft untergruben. Bemerkenswert in dieser Hinsicht ist die Tatsache, dass das Board of County Commissioners am 10.März 1928 ein neues Gerichtsgebäude auf einem angrenzenden Grundstück eingeweiht hat. 10 Stadtrat wählte den Standort auf E. Trade St.. für das Rathaus, weil es war, „eines der schönsten Waldgebiete der Stadt bewaldet in der Stadt.“ 11
Anmerkungen:
1 Henry F. Withey & Elsie Rathburn Withey, Biographisches Wörterbuch amerikanischer Architekten (Verstorben) (Hennessey & Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970). s. 444.
2 Charlotte Observer (4. Mai 1921), S. 1. Die Charlotte News (10.Februar 1924), S. 1 & 5. Die Charlotte News (31. Oktober 1947), S. 1A & 12A. Charlotte Observer (1. November 1947), S. 1 & 3. Mecklenburg County Urkunde Buch 547, S. 265.3 Jack O. Boyte und Dr. Dan L. Morrill, „Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse“ (ein Bericht, der für die Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission erstellt wurde), 5. April 1977.
4 Stadtrat Minute Buch 17, Seite 357.5 Die Charlotte News (17.September 1938), S. 12. Charlotte Observer (3. April 1892), S. 4. George Welch, ein Einwohner von Charlotte, entwarf in den 1870er Jahren mehrere Gebäude in der Stadt, darunter die Second Presbyterian Church, das Opernhaus und das Gefängnis. Offenbar war Welch kein professioneller Architekt (The Charlotte News (15. April 1901), S. 1.).
6 Charlotte Observer (Sept. 19, 1894), S. 4.
7 Stadtrat Minute Buch 179 p. 508. Stadtrat Minute Buch 18, S. 295.
8 Charlotte Observer (10.Juli 1924), S. 6. Charlotte Observer (Nov. 1, 1925), Sek. E., S. 5. J. A. Jones, gebürtig aus Randolph County, N.C. im Frühjahr 1888 zog er nach Charlotte.
9 Stadtrat Minute Buch 18, S. 57. Die Charlotte News (5. Dezember 1924), S. 4.10 Jack O. Boyte und Dr. Dan L. Morrill, „Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse“ (ein Bericht, der für die Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission erstellt wurde), 5. April 1977.
11 Die Charlotte News (10.Februar 1924), S. 1 & 5.
7. Eine kurze architektonische Beschreibung der Immobilie: Dieser Bericht enthält eine architektonische Beschreibung der Immobilie, die von Caroline Mesrobian, Architekturhistorikerin, erstellt wurde.
8. Dokumentation, warum und auf welche Weise die Immobilie die in N. C. G. S. 160A-399.4 festgelegten Kriterien erfüllt:
a. Besondere Bedeutung in Bezug auf seine Geschichte, Architektur und / oder kulturelle Bedeutung: Die Kommission urteilt, dass die als Charlotte City Hall bekannte Immobilie eine besondere Bedeutung für Charlotte-Mecklenburg hat. Die Kommission stützt ihr Urteil auf folgende Erwägungen: 1) die Struktur dient seit ungefähr fünfundfünfzig Jahren als Sitz der Stadtverwaltung und ist daher das symbolische Wahrzeichen der Regierungsbehörden von Charlotte; 2) Es ist eines der schönsten lokalen Beispiele des Beaux-Arts-Klassizismus; und 3) Es wurde von Charles Christian Hook, Charlottes erstem ansässigen Architekten und Architekten von regionaler Bedeutung, entworfen.
b. Integrität von Design, Einstellung, Verarbeitung, Materialien, Gefühl und / oder Assoziation: Die Kommission urteilt, dass die hierin enthaltene architektonische Beschreibung zeigt, dass die als Charlotte City Hall bekannte Immobilie dieses Kriterium erfüllt.
9. Ad Valorem Tax Appraisal: Die Kommission ist sich bewusst, dass die Benennung es dem Eigentümer ermöglichen würde, jährlich eine automatische Stundung von 50% der Ad Valorem-Steuern auf alle oder einen Teil des Grundstücks zu beantragen, das zu „historischem Eigentum“ wird.“ Die Ad-Valorem-Steuerschätzung für die 3.290 Hektar Land beträgt 787.710 US-Dollar. Die Ad-Valorem-Steuerschätzung für die Verbesserungen beträgt 1.819.120 USD. Die Unterkunft ist von der Zahlung von Ad-Valorem-Steuern befreit.
Bibliographie
Jack O. Boyte und Dr. Dan L. Morrill. „Umfrage und Forschungsbericht über das Mecklenburg County Courthouse“ (ein Bericht für die Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission) 5. April 1977.
Die Charlotte News.
Der Charlotte Observer.
Stadtrat Minute Bücher 17 und 18.
Grabsteine auf dem Elmwood Cemetery, Charlotte, NC
Aufzeichnungen des Mecklenburg County Register of Deeds Office.
Aufzeichnungen des Finanzamtes des Landkreises Mecklenburg.
Heinrich F. Withey & Elsie Rathburn Withey, Biographisches Wörterbuch amerikanischer Architekten (Verstorben) (Hennessey & Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970).
Datum der Erstellung dieses Berichts: 6. Februar 1980.
Erstellt von: Dr. Dan L. Morrill, Direktor
Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission
3500 Shamrock Dr.
Charlotte, NC 28215
Telefon: (704) 332-2726
Der Bau des Rathauses von Charlotte in der East Trade Street 600 wurde im Sommer 1924 nach Entwürfen von Charles C. Hook begonnen. Das Gebäude wurde offiziell am 29.Oktober 1925, während der Verwaltung von Bürgermeister H. W. Moore (H. W. Moore) besetzt. Dieses städtische Gebäude war eines von vier Gebäuden, die gleichzeitig auf dem geräumigen Block errichtet wurden, der von der East Avenue (East Trade Street) und der South Davidson, der South Alexander und der Fourth Street begrenzt wurde. Die anderen Strukturen waren die Feuerwehr an der südwestlichen Ecke, das Gerichtsgebäude oder die Polizei an der südöstlichen Ecke, und die Gesundheits- und Sozialabteilung, Es befindet sich auf der Rückseite des Zentralverwaltungsgebäudes.
Das Rathaus wurde ungefähr in der Mitte des nach Norden gerichteten Blocks platziert, so dass es bei Bedarf vergrößert werden konnte, ohne die Höhe zu erhöhen oder auf andere Landkäufe zurückzugreifen. Das Grundstück vor dem Gebäude sollte als parkähnliche Kulisse für die Struktur sowie als Ort dienen, an dem sich die Öffentlichkeit zu offiziellen Reden versammeln konnte. Breite geschwungene Gehwege führen von beiden Seiten des Geländes zur Vorderseite des Gemeindegebäudes und zu einer massiven Granittreppe, die auf beiden Seiten von Balustraden mit gedrechselten Elementen und ornamentalen, runden Kalksteinpfahlblöcken begrenzt wird.Hook wählte einen der am häufigsten verwendeten Stile für Regierungsgebäude in dieser Zeit für das Design – Beaux-Arts-Klassizismus. Der Plan ist ein ziemlich einfaches und symmetrisches Rechteck (166 Fuß lang und 70 Fuß breit), das typisch für diesen Stil ist. Das Gebäude, aus Stahlrahmen, erhebt sich drei Stockwerke mit einem Keller und einem Dachboden.
Die Eingangsfassade ist in elf Buchten unterteilt, wobei die sieben zentralen Buchten zurückgesetzt sind, um eine Pause zur ansonsten durchgehenden Frontebene zu schaffen. Das erste Stockwerk oder Erdgeschoss ist mit rustikalem, gut gekleidetem Quadermauerwerk aus poliertem Indiana-Kalkstein gegliedert. Es wird von elf symmetrisch angeordneten gewölbten Öffnungen durchbohrt, die keinen ausgeprägten Schlussstein haben. Der zentrale, versenkte Abschnitt enthält fünf Eingänge, wobei die Esplanade zu beiden Seiten von einem blinden Torbogen flankiert wird. Die beiden auskragenden Abschnitte enthalten jeweils zwei Bogenfenster. Fensterbänke sind aus weißer Kiefer weiß lackiert. Die ursprünglichen schmiedeeisernen Eingangstüren zum Rathaus wurden durch feuerfeste Glas- und Stahlrahmentüren ersetzt, die mit der Gestaltung der Fassade am unpassendsten sind.
Ein ausgeprägter Gürtellauf und eine Balustrade trennen die erste Geschichte von der zweiten. Das zweite und dritte Stockwerk des zentralen Teils der Frontfassade werden von kolossalen, geriffelten, korinthischen Kalksteinsäulen verbunden, die sich aus Sockeln in der Balustrade erheben. Es gibt sechs Säulenpaare, die auf beiden Seiten von einer einzigen Säule flankiert werden, Alle haben gerade Basen und Standardentasis in den oberen Abschnitten. Die Kapitelle der monumentalen Ordnung ähneln denen des Turms der Winde, Athen, dessen Kapitelle von einem einfachen, ungewöhnlichen Typ sind, ohne Voluten, die obere Reihe von Blättern ähnelt denen der Palme. Die zentralen Abschnitte des zweiten und dritten Stockwerks sind von der Säulenreihe zurückgesetzt, wobei jedes Stockwerk von sieben rechteckigen Fenstern durchbohrt wird. Die Buchten werden durch gepaarte Pilaster geteilt, die von einzelnen Pilastern flankiert werden, die sich alle direkt hinter den freistehenden Säulen befinden und ähnliche korinthische Kapitelle tragen. Die Fenster zwischen den beiden Stockwerken sind durch einfache getäfelte Blöcke getrennt. Der Architrav und der Fries sind schmucklos, mit Ausnahme von Rondellen über jedem Abakus.
Die vorspringenden Seitenschächte sind glattwandig und enthalten auf beiden Etagen zwei rechteckige Fenster. Die Zwickel sind mit floralen Girlanden verziert, die von Rosetten gekrönt sind. Das Gesims enthält ausgeprägte Zahnarbeiten, die den Verlauf des Gebäudes verlängern; Die Balustrade verläuft auch die Ausdehnung des Flachdachs des Gebäudes. Beide verleihen den vorspringenden und zurückweichenden Ebenen und dem gebrochenen Rhythmus des säulenförmigen Mittelteils der Fassade Kontinuität und Fließfähigkeit.
Der Südeingang (Westeingang) wird über Granittreppen erreicht, die von runden Kalksteinpfahlblöcken flankiert werden. Die rustikale Kalksteinfassade ist in fünf Buchten unterteilt, wobei das Erdgeschoss aus vier Bogenfenstern und einer zentral gelegenen Bogentür besteht, wobei die eigentliche Tür nicht original für das Gebäude ist. Die erste Geschichte unterscheidet sich von den oberen Abschnitten durch einen ausgeprägten Gürtelkurs. Fünf symmetrisch platzierte rechteckige Fenster durchbohren das zweite und dritte Stockwerk; Die Zwickel sind mit Girlanden geschmückt, die mit Rosetten bedeckt sind. Das Gesims und die Balustrade sind durchgehende und verbindende Merkmale des Gebäudes.
Die Südfassade (Ostfassade) des Rathauses ist identisch mit der Westfassade.
Das Grundstück fällt an der hinteren (Süd-) Seite des Gebäudes nach unten ab, so dass der Keller freiliegt und den Eingang zu dieser Fassade bildet. Dieser siebenbäumige Eingangsbereich wird von einer Kupfermarquise auf einem Stahlrahmen (jetzt weiß lackiert) abgeschirmt. Das Schema der oberen drei Stockwerke dieser Fassade ähnelt der Vorderfassade. Das erste Stockwerk ist rustikal und enthält einen siebenschichtigen versenkten Mittelteil mit Bogenfenstern, flankiert von zwei Buchten mit Bogenfenstern. Das zweite und dritte Stockwerk tragen keine freistehende Ordnung, sondern sind durch kolossale korinthische Pilaster und symmetrisch platzierte rechteckige Fenster artikuliert. Die vorspringenden zweireihigen Fassadenabschnitte werden von rechteckigen Fenstern durchbohrt, die durch Zwickel mit Girlanden und Rosetten getrennt sind. Schmuckloser Architrav und Fries, Zahnarbeiten und Balustrade (im Mittelteil geschlossen) definieren die obersten Gebäudeteile.
Die Lobby, die unmittelbar von der Ostseite der Handelsstraße aus betreten wird, erstreckt sich über die Länge des zentralen Teils der Fassade. Die äußeren Buchten werden im Inneren durch freiliegende Deckenbalken definiert, die von geriffelten Marmorpilastern getroffen werden, die sich sowohl zwischen den gewölbten Eingangsöffnungen als auch den direkt gegenüberliegenden Serviceschaltern befinden. Breite Marmortreppen an den Seiten des zentralen Eingangsbereichs erheben sich in zwei Flügen mit einer Landung in den zweiten und dritten Stock. Eine Treppe, die sich unter dem Nordwestsatz befindet, führt in den Keller, in dem sich das Zentralheizungswerk befand (jetzt auch Büros). Die Lobby setzt sich zu jeder Seite des zentralen Servicebereichs fort und führt zu den beiden Seiteneingängen in Richtung South Davidson und South Alexander Street.
Die Lobby ist mit Ausnahme der Eingangstüren im Wesentlichen in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben. Das Erdgeschoss und die Korridore sind in rosa Tennessee-Marmor gehalten. Die Pilaster, die gewölbten Türrahmen mit Zierrollen und die Vertäfelung an allen Wänden bestehen ebenfalls aus hellem Marmor. Die Vertäfelung ist mit einer Stuhlschiene und einer Fußleiste aus verde Antique Marble versehen, wobei die oberen Abschnitte der Wände verputzt sind. Die Treppenhäuser mit gedrehten Newel-Pfosten duplizieren die Marmorbandanordnung an den Wänden. Handläufe sind aus poliertem Hartholz, während das Geländer aus Schmiedeeisen ist ein dunkelgrün lackiert.
Zwei gewölbte Aufzüge, die sich im westlichen Korridor befinden, sind mit hellem Marmor umrahmt und mit Schriftrollen bedeckt. Die Segmentgiebel sind aus verde antikem Marmor mit runden, hellen Marmorindikatoren. Die Türen selbst sind nicht original.
Die vier Servicefenster und die zentral gelegene Tür (Tür nicht original) sind von Steuer- und Buchhaltungsabteilungen besetzt, die sich mit der Erhebung von Steuern sowie Wasser- und Lichtgebühren befassen. Die großen Fenster werden von poliertem Kupfer, geriffelten Pilastern und klassischen Details mit einem geraden Gebälk eingerahmt. Die Schreibtische, aus denen sich die Pilaster erheben, sind aus hellem Marmor; Die Fußleisten sind mit verde antique Marble verkleidet.
Die 15′-10″ Gipsdeckenschächte werden durch rechteckige Paneele definiert, in die die originalen Leuchten eingesetzt werden. Die Querträger und Gesimse enthalten zwei Zierbänder, wobei das untere aus einem Bundmotiv besteht, das obere aus einem stilisierten, blättrigen Rollmuster. Die Querträger tragen auch ein oberes Band, das eine Reihe von Zahnarbeiten enthält, die von zarten Ei- und Pfeildekorationen gekrönt sind.
Die anderen Stockwerke des Gebäudes wurden von ihrem ursprünglichen Zustand und ihrer Funktion verändert. Eingänge zu den oberen Etagen von den Treppen sind mit feuerfesten Türen geschlossen. Die 15′-8″ zweiten Stock und 12′-10″ dritten Stock Decken wurden gesenkt. Die Wände sind oft mit Stoff ummantelt und die Fußböden sind mit Teppich ausgelegt.
Das Büro des Bürgermeisters an der nordöstlichen Ecke des zweiten Stockwerks scheint eines der wenigen Büros zu sein, die in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben sind. Die Gipsdecke ist intakt und mit Querbalken und dekorativen Kränzen gegliedert. Die Wände sind aus amerikanischer schwarzer Walnuss (alle anderen Innenholzverkleidungen sind aus weißer Kiefer). Ein Kamin mit einer zentralen Kartusche und floralen Konsolen ziert die Südwand des Büros.
Im zweiten Stock befanden sich ursprünglich auch ein konföderiertes Museum im nordzentralen Bereich sowie ein Veteranenversammlungsraum in der nordwestlichen Ecke des Gebäudes.
Das Rathaus von Charlotte sollte vor weiteren Schäden und Veränderungen geschützt werden. Das Äußere der Struktur ist gut erhalten (mit Ausnahme der Eingangstüren) und ist ein schönes Beispiel für eine zurückhaltende und elegante Verwendung des Beaux-Arts-Klassizismus. Das Gelände sollte ebenfalls erhalten bleiben, da es das Gebäude stark ergänzt und eine parkähnliche Umgebung bietet. Die Lobby im ersten Stock mit ihren reichen Marmortexturen und -farben, den klassischen Pilastern, den verzierten Querbalken und den kupfergerahmten Servicefenstern sollte ebenfalls erhalten bleiben.
