NORTH CHARLESTON, SC (WCIV) –
det är en fastighetsaffär gått dåligt som kostar Charleston County skattebetalarna om tiotals miljoner dollar.
landstingets köp av det tidigare Sjösjukhuset var tänkt att skapa ett hem för ett nav för mänskliga tjänster. Men en rad kostsamma misstag lämnade länsledare som letade efter andra alternativ.
nu är två män med erfarenhet av att ombygga gamla byggnader i färd med att köpa den. De gav nyligen en sällsynt titt inuti anläggningen, vilket gav en känsla för militärens förflutna, medan de tittade mot framtiden.
i hörnet av floder och McMillan Avenues i North Charleston står en hörnsten i US Navy uppmärksam. Det 10-vånings tidigare Naval Hospital är tomt, men ändå fullt av löfte.
” vissa tycker att det är fult. Men jag tror att det är av sin tid,” förklarade Statsrepresentanten William Cogswell, en republikan från Charleston.
han och Jay Weaver är fastighetsutvecklare. De bildade Navy Hospital Partners, LLC. Företaget köper det tidigare sjukhuset från Charleston County. De har planer på att renovera 400 000 kvadratmeter försummat utrymme.
” När Jay och jag tittar på en byggnad tittar vi på benen. och den typ av grunderna i det. Och den här byggnaden har det i spader, ” sa Cogswell medan han stod på 10: e våningen.
många av dessa ben är spröda. Inredning av sjukhuset 1973 har inte använts på flera år. Medan vissa korridorer är tveksamma, andra är farozoner.
” Vi har gjort det tillräckligt för att vi kan se potentialen. Och ibland är det svårt att se. Jag kan uppskatta det, ” Cogswell medgav.
potentialen de ser är 305 lägenheter med bekvämligheter för unga yrkesverksamma och vidsträckt utsikt från stadens högsta struktur.
”Vi ser detta som potential, och vissa tycker att vi är galen för att tänka på det”, skrattade Cogswell inifrån det tidigare sjukhusets kapell.
glasmålningar ger en färgstark titt på sjukhusets förflutna. En del av affären att renovera byggnaden hänger på en dom att strukturen är historisk och att lägga till fönster på bottenvåningen skulle inte påverka dess karaktär.
ombyggnadsarbetet för denna gamla byggnad kommer i god tid. Staden North Charleston har inte haft någon framgång på att locka en välbehövlig livsmedelsbutik till detta område. Därför hoppas Cogswell och Weaver att deras planer kommer att vara en katalysator för förändring.
” vi kände verkligen att det här var en unik möjlighet som du inte kommer att hitta någon annanstans i detta område. Och vi vill vara en del av det,” sa Weaver, en partner i Navy Hospital Partners, LLC.
För tillfället fokuserar de på framtiden för en gammal medicinsk anläggning som behöver operation för att få den tillbaka till livet.
” en byggnad som denna, tror jag, när det är allt sagt och gjort, tror jag att folk kommer att dela den optimismen,” sa Cogswell.
Cogswell och Weaver ’ s company betalar Charleston County cirka 12 miljoner dollar för fastigheten. Länet köpte det för 33 miljoner dollar som en del av en bosättning 2017.
de har en bra track record. De har renoverat Cigarrfabriken i centrala Charleston och Garco Mill i North Charleston.
sjukhusavtalet ska slutföras senast på våren eller försommaren.
