Southeastern Wyoming ranches kanske inte är lika känd som sina glittrande motsvarigheter i norr och väster i staten, men till ranchers, bönder och idrottsmän som arbetar och bor där, det är en av västens bäst bevarade hemligheter. Detta kvartal av Wyoming sträcker sig över 15 525 kvadratkilometer och består av fem län: Albany, Platte, Goshen, Laramie och Converse.
Vi satte oss ner med vår lokala ranchmäklare i området, Jared Souza, för att svara på frågan, Varför ska du köpa en ranch i detta hörn av Wyoming? Som en ivrig jägare, outfitter, och tidigare ranch manager, han erbjuder toppen 5 skäl till varför du bör överväga detta ibland förbises område.
#1: Landdiversitet av se Wyoming Ranches
Southeast Wyoming har allt som en friluftsman eller jordbruksverksamhet behöver eller vill ha. Inom denna korridor har du massiva bergskedjor, stora reservoarer och stort jordbruk, allt i närheten av varandra. hem till Laramie bergskedjan, Medicine Bow-Routt National Forest, North Platte River, och flera reservoarer inklusive Glendo och Guernsey reservoarer, SE Wyoming är en blomstrande Mecka för storvilt och sjöfåglar jägare, fiskare, skidåkare och mountainbikecyklister. Detta balanseras med mer odlad mark än något annat område i staten.
#2: jordbruket är robust
av Wyomings 2,4 miljoner hektar åkermark och 1,3 miljoner nötkreatur och kalvar, sydöstra Wyoming utgör den största delen av dessa varor. För stocker-matare eller året runt ko-kalv producenter, det ger tillgång till flera boskapsmarknader, feedlots, foder, och vatten som kommer från North Platte; allt du behöver för att driva en framgångsrik jordbruksverksamhet är i närheten. Det är också hem för några av de största privatägda bevattningsdistrikten i landet, inklusive landets största i Goshen County.
beskrivs som ett bananbälte, området har milda vintrar och en rimlig växtsäsong. Hö, alfalfa, majs, sockerbetor och korn är populära grödor här, främst för att dessa grödor är efterfrågade på de närliggande marknaderna och ligger i närheten av feedlots, mejerier och den allmänna befolkningen. tack vare detta idealiska klimat, optimal tillgång och mekka av ranchägare är statens sydöstra hörn bättre än många områden i Wyoming och Nebraska, som många anser vara främsta nötkreatur och grödor.
# 3: Tillgång till Wyoming mark till salu
med enkel tillgång till US Interstate 25, mindre än tre timmar från Denver, och gränsar till viktiga marknader i Colorado och Nebraska, sydöstra Wyoming är bekvämt. Grödor och boskap behöver inte resa långt. Faktiskt, korn odlas skickas direkt söderut till Budwieser och Coors i Colorado, och området kan konkurrera med producenter i Nebraska med lätthet. Det är också bekvämt att nå bekvämligheterna i större städer, som Cheyenne, Wyoming eller Fort Collins, Colorado.
#4: en sportig fristad
totala idrottsmöjligheter är bättre i sydöstra Wyoming än någon annan del av staten. Sjöfågeljakt är populärt längs North Platte, medan big game trophy-jakt är otroligt för enheter i Laramie-regionen.
det finns flera fiskemöjligheter för smallmouth och gös i de stora reservoarerna, och öring i berg floder och vattendrag.
under det senaste decenniet har mountainbike ökat i popularitet i Wyoming, liknande Colorado. Staten har byggt runt 500 miles av enda spår under de senaste fem åren i denna hals i skogen, och Wyoming blir en destination hotspot för denna typ av rekreation.
#5: Värde
en köpare kan hitta mer mångfald av fastigheter i sydöstra Wyoming för dollarn än du kan i de flesta av USA. Det finns värde som finns som priset per acre är långt under det nationella genomsnittet, särskilt när man betänker kvaliteten på marken.
även om det inte har erkännandet av en Yellowstone eller Jackson, erbjuder denna speciella del av Wyoming mer mångfald av mark, tillgång och värde än någon annan del av staten. Jordbrukssamhället och ekonomin blomstrar här, och området har några av de bästa jakt och fiske i USA.
Här är en snabb sammanfattning av varför du bör ta en titt på sydöstra Wyoming ranches i din fastighetssökning.
