Jersey Digs har lärt sig mer information om en föreslagen utveckling i Jersey City Heights som vi först berättade om förra månaden.

det planerade fem våningar blandade användningsprojektet vid 345 Central Avenue godkändes i December av Jersey City Zoning Board of Adjustment. Utvecklingen, som designas av Jorge Mastropietro Architects Atelier (JMA), förväntas omfatta 27 bostäder tillsammans med ett kommersiellt utrymme på bottenvåningen som kommer att upptas av en stormarknad. Parkering kommer inte att tillhandahållas i lokalerna men utrymmen kommer att ges för cyklar.

” Vi tror att densiteten som detta projekt ger till området kommer att vara bra för grannskapet, särskilt med tillgängliga transitalternativ, ” sade Ahmed Emara från JMA. ”Vi pratade också med Central Avenue Special Improvement District och de gillar väldigt mycket tanken på att få högkvalitativa hyror och en stormarknad med färsk mat som kan betjäna grannskapet.”

livsmedelsbutiken kan drivas av ägaren till den växande färska N Save Marketplace-kedjan i New York, berättade Emara Jersey Digs. Medan Jersey City-platsen skulle likna de som drivs av företaget i de yttre stadsdelarna, kommer det sannolikt att drivas under ett annat namn och sälja några olika föremål.

denna utveckling är tänkt att bestå av en blandning av adaptiv återanvändning och nybyggnation. Den befintliga tegelbyggnaden i två våningar på fastigheten, som har ockuperats av företag som Rent-A-Center genom åren, kommer att förbli och genomgå en renovering. Under tiden kommer byggnaden på 40 955 kvadratmeter inte bara att utökas vertikalt utan också sträcka sig runt hörnet till Lincoln Street, där ett takterrass och en grön vägg kommer att ingå. Inuti kommer några av enheterna att innehålla två sovrum medan resten har ett sovrum.

det finns fortfarande flera månader innan byggandet kunde börja på platsen. Ritnings-och dokumentationsfaserna förväntas pågå i upp till fyra månader till, enligt Emara.

tidigare täckning:

• 27-Enhetsbyggnad planerad längs Jersey Citys centrala aveny