Casa Linda Plaza, köpcentret på Garland Road och Buckner Boulevard i East Dallas, får en makeover av sina ägare. Konstruktion för redo startade denna vecka, orsakar många invånare att bli medveten om och upprörd av planerna som omfattar avlägsnande av fem mogna cypress elm träd.

utvecklaren Edens, ett privat fastighetsinvesteringsförtroende med fokus på detaljhandelsfastigheter, köpte Casa Linda Plaza 2015. VD Tom Kiler säger Edens är en långsiktig innehavare av fastigheter och innehar ca $6.5 miljarder fastigheter över 120 fastigheter över hela USA

Edens planerar att återuppliva Casa Linda Plaza, som sträcker sig över tre av de fyra hårda hörnen av Buckner och Garland, till ett mer fotgängarvänligt centrum som uppmuntrar kunder att spendera mer tid där. För att göra det planerar Edens (och har redan fått stadsgodkännande) att begränsa körgångarna och omkonfigurera vissa parkeringsplatser. Centret har 508 parkeringsplatser idag och kommer att ha 484 platser efter renoveringar.

Kiler säger att nuvarande körgångar är 40 meter breda i ingången på Garland (nära Starbucks), vilket gör att många förare går igenom området som ett sätt att skära genom stoppljuset vid Garland. ”Det är 15 meter bredare än det borde vara, vilket gör det farligt. Vi försöker få folk att sakta ner för om parkeringsplatsen känns farlig, vill du inte spendera tid där,” säger Kiler.

genom att krympa körgångar kommer Edens att lägga till mer utrymme för fotgängare längs de inre trottoarerna och också ge mer utrymme de levande ekar som kantar trottoarerna till tillväxt. Kiler säger Edens har också anställt Dallas-baserade Studio utanför landskapsarkitekter att ” hjälpa oss att förstå hur man gör träd friskare. För närvarande har de levande ekarna inte riktigt utrymme att växa som de ska.”Edens planterar också 34 nya träd på fastigheten och bevarar cirka 25 befintliga träd.

en framställning om change.org att ”rädda våra historiska Casa Linda Plaza träd från rivning” har redan mer än 2500 signaturer. Edens säger att det svarar på alla e-postmeddelanden och röstmeddelanden från invånare som har frågor om renoveringsplanerna och har planer på att träffas personligen med invånarna bakom framställningen. ”Vi kommer att lyssna på alla, och jag hoppas att folk lyssnar på oss och tillåter oss att förklara vad vi gör”, säger Kiler. ”Hur det löser sig, Jag är inte 100 procent säker än.”Planer på att ta bort träden är ännu inte planerade för ett visst datum.Dallas City Councilman Mark Clayton publicerade på sin Facebook-sida om träden den 9 juli och sa delvis: ”det finns alltid rädsla när ett träd tas bort att allt kommer att skrapas och det enda som finns kvar är konkret. Staden har en trädreduceringsplan och de gör mer än staden till och med kräver att de gör.”

Kiler säger Edens, som också äger Preston Royal Village (hem till Tom Thumb och den nya Eatzi ’ s) och Uptown Plaza (hem till Mortons The Steakhouse) lockades ursprungligen till Casa Linda Plaza av flera skäl.

”Vi är stora troende i East Dallas”, säger Kiler. ”Vi tycker att det är en plats med en annan personlighet än många delar av Dallas. Den har stor mångfald, och massor av möjligheter. Erbjudandena där matchar för närvarande inte var samhället är på flera sätt.”

den första fasen av renoveringen bör slutföras i höst.