att hålla en renoveringsbudget handlar om planering. Specificera uppgifter som ska utföras och lista varje komponent och inköp som behövs för byggnaden kan verka som överkill, men det är nyckeln till att hålla ett lock på utgifterna. Fixturer, kakel, VVS och electricals alla bör alla tillåtas i din planering.
innan badrumsrenoveringen äger rum, gör en plan och ställ in en budget. Med en renoveringsbudget att hålla sig till kan variationer som uppstår på vägen alltid jämföras med en beräknad kostnad. Väg sedan dina alternativ för att balansera en effektiv användning av tillgänglig tid och pengar.
”För en fullständig badrumsrenovering skulle en grov guide vara att spendera 40% din budget på fixturer, 35% på kakel, 20% på VVS och de sista 5% på El”, säger Wesley Sinclair från Highgrove Bathrooms.
”Tillåt alltid en 10% buffert för eventuella oväntade kostnader som kan komma upp på vägen”
Wesley Sinclair
låt oss bryta ner det…
fixturer
När du står för nästan hälften av din renoveringsbudget kan de inventarier du väljer göra eller bryta utseendet på ditt badrum. Att hålla en badrumsrenovering under $10,000 innebär noggrann fördelning av utgifterna över alla artiklar. ”Fixturerna att splurge på är ditt skåp, toalett och badkar (om du vill inkludera en)”, säger Wesley.
gott om lagringsutrymme är ett måste för varje badrum, så att välja rätt fåfänga och hyllor för alla dina badrum Essentials är avgörande. ”Att välja en vägghängd fåfänga kommer att frigöra golvyta och ge dig en illusion av ett större badrum”, föreslår Wesley.
När du väljer en toalett, överväga Wels (water efficiency) betyg samt hur lätt det blir att hålla rent. Väggtoaletter eliminerar behovet av att nå runt och rengöra bakom din toalett, och fälglösa toaletter ger en mer hygienisk spolupplevelse.
”blås inte din budget på dyra speglar, klädkrokar, tapware, bassänger, handduksställ och liknande”, säger Wesley. ”Kvalitet, prisvärda tillbehör som kan samordna hela ditt badrum utseende är lätt tillgängliga och kan uppdateras senare när du är redo för en uppdatering.”
Om du planerar att inkludera ett badkar i ditt nya badrum, om du vill splurge på ett fristående badkar kan du lägga till den extra touchen av lyx men också göra eller bryta din förmåga att hålla din badrumsrenovering under $10,000.
kakel
”mängden av din budget som spenderas på kakel kommer att bestämmas av storleken på ditt utrymme och hur högt du vill att din väggplatta ska gå”, säger Wesley.
” golv till tak väggplattor är en lyxig badrumstrend som vi har sett fram under de senaste 5 åren och det kan omedelbart öka värdet till ditt hem.”
med priser som sträcker sig från mellan $30 till $200 per kvadratmeter, kommer ditt val av plattor att gå långt för att påverka din badrumsrenoveringskostnad. Beroende på om du väljer ett grundläggande eller överdådigt utseende kan du göra smarta val med en kombination av plattor till olika prispunkter. ”Komplexa mönster som mosaik och fiskbensmönster är dyrare och kan kosta mer att lägga också”, säger Wesley.
”utöver priset på dina plattor kan den faktiska installationen sätta dig tillbaka runt $40 per kvadratmeter – inklusive saker som platsberedning, arbete, lim och injekteringsbruk.”
se till att du professionellt vattentäta områdena runt din toalett, fåfänga, dusch och badkar för att skydda integriteten på dina golv och väggar.
om dina plattor fortfarande är i gott skick kan du hålla dig till en badrumsrenovering under $10 000 genom att injektera igen istället för att helt ersätta. ”Att välja lite ansiktslyftning snarare än en fullständig översyn sparar mycket pengar, och i vissa fall är den färska vita injekteringen allt som behövs för ett helt nytt utseende!”säger Wesley.
VVS
samtidigt som du sparar pengar på ditt badrumsrenovering kan vara din högsta prioritet, VVS är inte ett område du vill klippa hörn. ”Skimp inte när du professionellt monterar ditt handfat, toalett, dusch och badkar, eftersom dålig VVS kan leda till många problem senare på banan”, varnar Wesley. ”En läckande kran eller busted pipe kommer att kosta dig så mycket mer att fixa än den ursprungliga installationsavgiften.”
vissa produkter omfattas endast av garantin om de också är professionellt monterade, så se till att du gör din forskning.
”timpriset för en rörmokare är i genomsnitt $ 80 ,eller de kan ladda per uppgift”, säger Wesley. ”För att helt renovera och omorganisera utrymmet behöver din rörmokare mer tid för att förlänga och ändra den aktuella layouten för att passa din nya badrumsplan.”
” få alltid en offert och undvik att ändra dina ursprungliga planer om möjligt!”
Electricals
ofta förbises i en badrumsrenovering, de elektriska elementen måste betraktas på framsidan och ingår i din budgetplanering. ”Tänk avgasfläktar, downlights, LED-speglar, handdukstorkar, kraftpunkter och ljusströmbrytare”, säger Wesley. ”Planera alltid din elektriska layout innan du gör någon kakel eftersom det är mycket lättare att köra nödvändiga ledningar och kablar.”
effektiv belysning gör att du kan utföra dagliga aktiviteter som att raka, applicera smink och borsta tänderna. Att hålla en badrumsrenovering under $10,000 kan vara utmanande om beslut tar en tur mot uttalande belysning och smarta apparater. Där budgeten är en viktig faktor är det vettigt att hålla det enkelt. ”Eftersom de flesta av dessa aktiviteter centrerar runt din fåfänga, kommer vägglampor eller en LED-spegel att hjälpa till att belysa detta område”, föreslår Wesley.
Tänk också på helheten när det gäller löpande kostnader på lång sikt. Uppvärmda handduksskenor när de är utrustade med en tidsinställd eco-väggbrytare är ett energieffektivt sätt att säkerställa att din handduk är varm och torr året runt och kan utgöra en kompromiss mot golvvärme, till exempel. ”Prata med din elektriker om att ledningarna körs innan du installerar dina plattor, eftersom dessa måste vara hårdkodade och professionellt installerade”, säger Wesley.
det finns så många alternativ tillgängliga för att slutföra din badrumsrenovering under $10,000 och i tid. Ställ in en fast budget från början och tala med experterna först; din rörmokare, plattsättare och elektriker. ”Deras råd är gratis och kan vara ovärderliga för att hjälpa dig att undvika kostsamma misstag”, uppmuntrar Wesley.
