av WomansDivorce.com

är egendom köpt under skilsmässa eller separation anses gemenskap egendom? Eftersom många månader kan passera medan ett par separeras och väntar på att skilsmässan ska slutföras, är det inte ovanligt att en make köper egendom under denna tid. Men hur kommer den här egenskapen att hanteras under skilsmässan? Kommer det att betraktas som äktenskaplig egendom som kommer att delas upp i din skilsmässa?

det här är vanliga frågor som ofta kommer upp, och vår juridiska rådgivare påpekar några saker att tänka på om du befinner dig i den här situationen.

• kan jag köpa ett annat hus innan vår skilsmässa är slutgiltig?
• kan han köpa ett hus utan att jag behöver skriva på det?
• är ett hem som köpts före den slutliga skilsmässan betraktat som en äktenskaplig tillgång?
• är ett hem köpt med pengar från en avveckling separat egendom?
• skulle han ha något krav på egendom köpt medan vi är separerade?

kan jag köpa ett hus innan skilsmässan är klar?

pats fråga: min skilsmässa är inte slutgiltig. Kan jag ingå juridiskt avtal för att köpa ett annat hus medan jag anses fortfarande gift?

Brette ’ s svar: du kan, men om det kommer att komplicera din skilsmässa är en annan fråga. Du bör träffa en skilsmässa advokat i ditt område för att vara säker på att hantera detta på ett sätt som skyddar den från skilsmässa.

kan han köpa ett hus utan att jag behöver underteckna inteckning?

Felice fråga: jag bor i en gemensam egendom tillstånd. Vi är inte skilda än, men har medling planerad till slutet av denna månad. Han bor i vårt hem medan det säljs. Jag har flyttat ut och bor i ett hem som min familj äger. Min man stängde bara på ett hem utan att jag undertecknade några dokument. Jag har en kopia av låneavtalet med hans namn som låntagare. Hur kan detta hända? Eftersom vi fortfarande är gifta, vilken typ av anlita har jag?

Brette ’ s svar: endera makan kan köpa ett hem under äktenskapet; precis som någon av er kan gå ut och köpa en bil eller ett par strumpor. Frågan kommer att vara var pengarna för köpet kom ifrån. Om de är äktenskapliga tillgångar, beloppet av dessa medel kommer att redovisas som en del av din skilsmässa. För att kompensera för de tillgångar han har använt för att köpa hemmet, du kan få andra äktenskapliga tillgångar. Du måste diskutera hela din ekonomiska situation med medlaren. Vanligtvis, medlare råda sina kunder att sätta ett grepp om att göra några stora ekonomiska drag under medling.

är ett hem köpt före det slutliga dekretet en äktenskaplig tillgång?

Kims Fråga: Min snart ex-make har redan köpt ett hem innan vår slutliga lösning är undertecknad. Vi sålde vårt hem och de pengar på försäljningen är i ett spärrat konto tills vår skilsmässa är klar. Hur han lyckades köpa detta hem är okänt för mig. Skulle detta betraktas som en äktenskaplig tillgång?

Brette ’ s svar: tillgångar delas vanligtvis från och med separationsdatumet. Om äktenskapliga medel användes för att göra handpenningen dock, detta skulle beaktas i fastighetsdistributionen.

är ett hem köpt med pengar från en avveckling separat egendom?

Reginas fråga: Jag tilldelades en personskada uppgörelse och vill använda en del av pengarna köpa ett hus som ger mig rörlighet som jag behöver. Måste jag dela den egendomen med min man? När jag skiljer mig, har han rätt till den här egenskapen?

Brette ’ s svar: du måste prata med en advokat i ditt område. I allmänhet, om separat egendom inte samblandas, det kommer inte att betraktas som en äktenskaplig tillgång. Med andra ord, om du köper huset i ditt namn, använder bara dina egna separata pengar, och han aldrig bidrar till eller deltar i underhållet eller bor där, kommer det sannolikt att förbli din separata egendom, men du borde prata med en advokat så att du kan pricka alla I och korsa alla T: er.

Vad ska jag tänka på när jag köper egendom under en hemskillnad?

Tracis fråga: jag har separerats från min man sedan juli förra året, och vi har ännu inte ansökt om skilsmässa. Jag skulle vilja köpa egendom, men är orolig för att han skulle ha rätt till alla fastigheter som jag skulle förvärva innan skilsmässan är slutgiltig. Vänligen meddela…

Brette ’ s svar: egenskapen är vanligtvis uppdelad från och med det datum ett par skiljer sig åt. Men om du kommer att använda äktenskapliga medel för att köpa ett hem, är dessa medel en del av de totala äktenskapliga tillgångarna som kommer att delas upp i din skilsmässa. Samråd med en advokat hjälper dig att förstå hur dessa tillgångar skulle delas upp.