Du har just gjort ett mycket stort beslut. Du har tecknat ett kontrakt på en ny konstruktion hem. Efter månader av forskning, besöker flera hembyggare och turnerar sina modellhem, har du bestämt dig för den perfekta hemdesignen och valt precis rätt hemsida. Men det är inte dags att luta sig tillbaka och slappna av ännu. Du måste nu göra några mycket viktiga val som kommer att påverka både din njutning av ditt nya hem och dess återförsäljningsvärde. Du måste bestämma dig för de bästa nya hemuppgraderingarna.

Med så många val som erbjuds av de flesta nya hem byggare, välja alternativ och uppgraderingar för ditt nya hem kan vara överväldigande. Nyckeln här är att prioritera och spendera dina pengar på de uppgraderingar som ger mest värde till ditt hem — både för när du bor i det och när du är redo att sälja det — och hoppa över de saker som antingen inte är värda sin prislapp eller kan göras billigare på egen hand senare.

i slutändan kommer beslutet om vilka nya bygguppgraderingar och alternativ som är bäst för dig att göras baserat på din livsstil, din smak och naturligtvis din budget. Det finns dock några nya hemuppgraderingar som allmänt ses av experter som att lägga till mest värde, och det kommer att vara klokt för alla nya hemköpare att överväga dem.

komma igång: strukturella vs icke-strukturella uppgraderingar

till att börja med kan nybyggnadsalternativ och uppgraderingar delas in i två huvudkategorier: strukturella och icke-strukturella. Ditt primära fokus bör vara på strukturella uppgraderingar. Som namnet antyder påverkar dessa strukturen i ditt nya hem och måste beslutas i början av byggandet. Denna typ av uppgradering är också den mest kostsamma och röriga om du bestämmer dig för det efter att ditt nya hem är byggt.

de icke-strukturella uppgraderingarna är av mer kosmetisk natur och kan ofta läggas till senare. Om du gillar DIY-projekt och din nuvarande budget är stram, kanske du vill spara dessa uppgraderingar till en senare tidpunkt; men om din budget tillåter det och du föredrar så få problem som möjligt, har din hembyggare lägga till alla önskade uppgraderingar är vägen att gå. Du vill också ta hänsyn till hur lång tid du planerar att stanna i ditt nya hem.

de sex Nyckeltyperna av Nybyggnadsuppgraderingar

ett kök du älskar

dagens öppna konceptplan gör köket till huvudpunkten i hemmet. Med fantastiska överdimensionerade kvartsöar som rymmer ett dussin människor, fantastiska skåp i en oändlig mängd material och finish och toppmoderna showcase-apparater, är dagens typiska kök verkligen hjärtat av hemmet.

experter är överens om att köket är det första stället du vill uppgradera. Om en ö inte kommer som standard med ditt nya hem, vill du förmodligen välja det som ett alternativ. Färre och färre människor väljer formella matsalar idag. Ön kommer att eliminera behovet av ett stort matbord, och dess bekväma läge kan inte slå.

enligt Houselogic.com, den officiella publiceringen av National Association of REALTORS bisexual, kommer du aldrig ångra att investera i avancerade köksskåp. Att välja Högre köksskåp, helst sträcker sig hela vägen till taket, ger dig extra lagringsutrymme samt en strömlinjeformad high-end utseende och eliminera behovet av att damma toppen av skåpen. Att välja premium gångjärn och låda diabilder kommer att förlänga livslängden på dina skåp, men hoppa uppgraderade knoppar eller drar. De är lätta att byta ut, och valet av stilar är obegränsade, så du kan verkligen visa upp din unika smak när du väljer din.

det finns olika åsikter om huruvida du ska betala på uppgraderade apparater eller handla för dem senare. Detta beslut bör förmodligen drivas av din budget, men du vill se till att de apparater du väljer är energieffektiva.

välja rätt belysning

NewHomeSource påpekar att du aldrig kan ha för mycket belysning i ditt hem. Att ha tillräcklig belysning på alla de rätta ställena är viktigt för din komfort och njutning och kommer att lägga värme och inbjudande känsla till ditt hem.

medan du kan välja att välja armaturer som passar din stil efter ditt nya hem är klar, du vill se till att alla ledningar görs under byggfasen för att undvika en stor kostnad och ännu större röra efteråt. Överväga belysning i hela ditt hem, och ägna särskild uppmärksamhet åt köket och master bad. Det är bäst att ha både takbelysning och sidobelysning, till exempel sconces i dina Bad.

utrusta din privata reträtt

master bath är ett annat viktigt område i ditt nya hem. Föredrar du en fantastisk duschkabin med flera kroppsstrålar och en bänk eller ett lyxigt bubbelbadkar? Kanske båda. Du vill definitivt inte spara detta beslut för senare. Välj uppgraderingen som gör din dagliga rutin trevlig. Investera i dusch och / eller badkar kakel omger med dekorativa accenter och uppgraderade golv kakel kommer att göra din master bad ser ut som en miljon dollar. Om du bor i ett kallt klimat, kommer strålningsvärme i badrumsgolvet att ge komfort och lyx på de kalla vinterdagarna.

Du kan välja att gå med standard val av badrumsarmaturer och uppgradera på egen hand senare, men det är viktigt att ha alla grov i VVS gjort under byggskedet.

håll det rent

du vill spendera mer tid på att njuta av ditt nya hem och mindre tid på att städa och organisera det. Innovativa lagringslösningar kan hjälpa. Inbyggd förvaring, såsom drop-off områden med betjänter, inbyggda skrivbord, utökade skåp i köket och master bad kommer alla att hjälpa till att hålla ditt hus snyggt och organiserat. Många K. Hovnanian-samhällen erbjuder innovativa lagrings-och organisationsalternativ som våra HovHalls och HovHubs.

glöm inte dina golv

att välja att uppgradera alla golv i ditt nya bygghus kan utplåna hela alternativbudgeten. Välj de uppgraderingar som ger mest värde. Du kommer att spendera mycket tid i ditt kök och masterbad, och det är de områden som potentiella köpare vill se först när du är redo att sälja ditt hus. Investera i attraktiva keramiska plattor eller trä ser laminat plankgolv för ditt kök. Laminatgolv finns i en mängd olika utföranden och är både hållbara och prisvärda. Att välja en större storlek kakel för ditt masterbad och / eller ha det förskjutet kommer att skapa ett dyrt designerutseende.

du behöver inte nödvändigtvis uppgradera dina mattor, men uppgradering av vadderingen gör att din matta känns mer cushy och lyxig. I två våningar hem är vanliga trappor vanligtvis matta över plywood. Om du vill göra ett uttalande, överväga att uppgradera dem till trä. Det kommer att ge ditt hem ett dyrare utseende och öka dess återförsäljningsvärde.

din källare och Garage

Du kanske inte omedelbart tänker på några av de uppgraderingar som gör ditt hem roligare och mer värdefullt. Om ditt hem har en källare, investera i att göra det djupare, så om du bestämmer dig för att avsluta det, kommer dina rum att ha tillräcklig höjd. Och glöm inte att lägga till grov-i VVS för en halv eller badrum. Det finns så många användningsområden för en fin färdig källare — dina åldrande föräldrar kan flytta in eller kanske dina vuxna barn. Förvandla det till en hemmabio eller spelrum, eller kanske hyra ut om du behöver lite extra pengar. Även om du inte avsluta din källare, med den redo att vara klar kommer att göra det mer attraktivt för potentiella köpare.

om din hembyggare erbjuder ett utökat garage, gå till det. Det extra utrymmet gör det lättare att parkera dina större fordon eller kanske bara lagra säsongsartiklar. För extra komfort, överväga att lägga till värme i ditt garage om dina vintrar blir mycket kalla.

beroende på prisintervallet för ditt nya hem och det område du bor i kan du ha många fler nya byggalternativ att överväga för ditt hem, men det här är en bra start för alla som vill få ut det mesta av nya hemuppgraderingar.