de WomansDivorce.com

proprietatea cumpărată în timpul divorțului sau separării este considerată proprietate comunitară? Deoarece multe luni pot trece în timp ce un cuplu este separat și așteaptă finalizarea divorțului, nu este neobișnuit ca un soț să cumpere proprietăți în acest timp. Dar cum va fi tratată această proprietate în timpul divorțului? Va fi considerată proprietate maritală care va fi împărțită în divorț?

acestea sunt întrebări frecvente care apar adesea, iar consilierul nostru juridic subliniază câteva lucruri de luat în considerare dacă vă aflați în această situație.

• pot cumpăra o altă casă înainte de divorțul nostru este definitivă?
• poate cumpăra o casă fără ca eu să semnez pentru ea?
• este o casă cumpărată înainte de divorțul final considerată un bun marital?
• este o casă cumpărată cu bani dintr-o proprietate separată de decontare?
• ar avea vreo pretenție de proprietate cumpărată în timp ce suntem separați?

pot cumpăra o casă înainte de finalizarea divorțului?

întrebarea lui Pat: divorțul meu nu este definitiv. Pot încheia un contract legal pentru a cumpăra o altă casă în timp ce sunt considerat încă căsătorit?

răspunsul lui Brette: puteți, dar dacă vă va complica divorțul este o altă întrebare. Ar trebui să se întâlnească cu un avocat de divorț în zona dumneavoastră pentru a fi sigur să se ocupe de acest lucru într-un mod care îl protejează de divorț.

poate cumpăra o casă fără ca eu să semnez Ipoteca?

întrebarea lui Felice: locuiesc într-un stat de proprietate comunitară. Nu suntem încă divorțați, dar medierea este programată pentru sfârșitul acestei luni. El locuiește în casa noastră în timp ce este vândut. M-am mutat și locuiesc într-o casă pe care familia mea o deține. Soțul meu tocmai a închis o casă fără ca eu să semnez documente. Am o copie a contractului de împrumut cu numele său ca debitor. Cum se poate întâmpla asta? Din moment ce suntem încă căsătoriți, ce tip de recurs am?

răspunsul lui Brette: oricare dintre soți poate cumpăra o casă în timpul căsătoriei; la fel cum oricare dintre voi poate ieși și cumpăra o mașină sau o pereche de șosete. Întrebarea va fi de unde au venit fondurile pentru achiziție. Dacă sunt bunuri maritale, suma acestor fonduri va fi contabilizată ca parte a divorțului dvs. Pentru a compensa activele pe care le-a folosit pentru a cumpăra casa, ați putea primi alte active maritale. Trebuie să discutați întreaga situație financiară cu mediatorul. De obicei, mediatorii își sfătuiesc clienții să pună capăt oricăror mișcări financiare mari în timpul medierii.

este o casă cumpărată înainte de Decretul final un bun marital?

întrebarea lui Kim: în curând, fostul meu soț a cumpărat deja o casă înainte de semnarea acordului nostru final. Ne-am vândut casa și banii câștigați din vânzare sunt într-un cont escrow până la finalizarea divorțului nostru. Cum a reușit să cumpere această casă este necunoscut pentru mine. Acest lucru ar fi considerat un bun conjugal?

răspunsul lui Brette: activele sunt în general împărțite de la data separării. Dacă fondurile maritale au fost folosite pentru a face plata în jos, deși, acest lucru ar fi luate în considerare în distribuția de proprietate.

este o casă cumpărată cu bani dintr-o proprietate separată de decontare?

întrebarea Reginei: Am fost distins cu o decontare vătămare corporală și doriți să utilizați o parte din bani cumpara o casa care va da-mi mobilitatea pe care am nevoie. Trebuie să împart proprietatea cu soțul meu? Când divorțez, are dreptul la această proprietate?

răspunsul lui Brette: trebuie să vorbești cu un avocat din zona ta. În general, dacă proprietatea separată nu este amestecată, nu va fi considerată un bun marital. Cu alte cuvinte, dacă cumpărați casa în numele dvs., folosind doar banii dvs. separați, iar el nu contribuie sau nu participă niciodată la întreținere sau locuiește acolo, va rămâne probabil proprietatea dvs. separată, dar ar trebui să discutați cu un avocat, astfel încât să puteți pune toate I-urile și să traversați toate T-urile.

ce ar trebui să iau în considerare atunci când cumpăr proprietăți în timpul unei separări legale?

întrebarea lui Traci: am fost separat de soțul meu din iulie anul trecut și nu am depus încă divorțul. Aș dori să cumpere proprietăți, dar sunt îngrijorat de faptul că el ar avea dreptul la orice bunuri imobiliare pe care le-ar dobândi înainte de divorț este definitivă. Vă rugăm să consilieze…

răspunsul lui Brette: proprietatea este în general împărțită la data la care un cuplu se separă. Cu toate acestea, dacă veți folosi fonduri maritale pentru a cumpăra o casă, aceste fonduri fac parte din totalul activelor maritale care vor fi împărțite în divorțul dvs. Consultarea cu un avocat vă va ajuta să înțelegeți cum ar fi împărțite aceste active.