tocmai ați făcut o decizie foarte mare. Ai semnat un contract pentru o casă nouă. După luni de cercetare, vizitând mai mulți constructori de case și vizitând casele lor model, ați decis designul ideal al casei și ați ales doar locul potrivit pentru casă. Dar nu este timpul să stai pe spate și să te relaxezi încă. Acum trebuie să facă unele alegeri foarte importante, care va afecta atât vă bucura de casa ta noi și valoarea de revânzare. Trebuie să decidă cu privire la cele mai bune upgrade-uri noi acasă.cu atât de multe opțiuni oferite de majoritatea constructorilor de case noi, alegerea opțiunilor și upgrade-urilor pentru noua dvs. casă poate fi copleșitoare. Cheia aici este să acordați prioritate și să vă cheltuiți banii pe upgrade — urile care adaugă cea mai mare valoare casei dvs. — atât atunci când locuiți în ea, cât și când sunteți gata să o vindeți-și săriți lucrurile care fie nu merită prețul lor, fie pot fi făcute mai ieftin pe cont propriu mai târziu.

în cele din urmă, decizia cu privire la care Noile îmbunătățiri și opțiuni de construcție sunt cele mai bune pentru dvs. va fi luată în funcție de stilul dvs. de viață, de gustul dvs. și, desigur, de bugetul dvs. Există unele noi acasă upgrade-uri, cu toate acestea, care sunt universal văzut de către experți ca adăugarea de cea mai mare valoare, și va fi înțelept pentru orice nou cumpărător acasă să le ia în considerare.

Noțiuni de bază: structurale vs nestructurale upgrade-uri

pentru a începe cu, noi opțiuni de construcție acasă și upgrade-uri pot fi împărțite în două categorii majore: structurale și nestructurale. Accentul principal ar trebui să fie pe upgrade-uri structurale. După cum sugerează și numele, acestea afectează structura noii case și trebuie să fie decise la începutul construcției. Acest tip de upgrade este, de asemenea, cel mai costisitor și dezordonat dacă decideți după ce noua dvs. casă este construită.

îmbunătățirile nestructurale sunt mai mult de natură cosmetică și pot fi adesea adăugate mai târziu. Dacă vă plac proiectele DIY și bugetul dvs. actual este strâns, poate doriți să salvați aceste upgrade-uri până la o dată ulterioară; cu toate acestea, dacă bugetul dvs. permite acest lucru și preferați cât mai puține complicații posibil, având constructorul dvs. de case să adauge toate upgrade-urile dorite este calea de urmat. De asemenea, doriți să ia în considerare durata de timp aveți de gând să stați în noua ta casă.

cele șase tipuri cheie de upgrade-uri de Construcții noi

o bucătărie Te iubesc

planurile de podea conceptul deschis de astăzi face bucătărie principalul punct focal al casei. Oferind insule uimitoare de cuarț supradimensionate, care pot găzdui o duzină de oameni, dulapuri splendide într-o varietate nesfârșită de materiale și finisaje și aparate de prezentare de top, bucătăria tipică de astăzi este cu adevărat inima casei.

experții sunt de acord că bucătărie este primul loc pe care doriți să faceți upgrade. Dacă o insulă nu vine standard cu noua dvs. casă, probabil că doriți să o alegeți ca opțiune. Din ce în ce mai puțini oameni optează pentru săli de mese formale în aceste zile. Insula va elimina necesitatea unei mese mari de sufragerie, iar locația sa convenabilă nu poate fi bătută.

conform Houselogic.com, publicația oficială a Asociației Naționale a agenților imobiliari, nu veți regreta niciodată că ați investit în dulapuri de bucătărie de ultimă generație. Alegerea dulapurilor de bucătărie mai înalte, de preferință extinzându-se până la tavan, vă va oferi spațiu suplimentar de depozitare, precum și un aspect high-end simplificat și va elimina necesitatea de a praf vârfurile dulapurilor. Alegerea balamalelor premium și a diapozitivelor sertarelor va prelungi durata de viață a dulapurilor dvs., dar săriți butoanele sau tragerile modernizate. Ele sunt ușor de înlocuit, iar alegerile stilurilor sunt nelimitate, astfel încât să vă puteți arăta cu adevărat gustul unic în alegerea dvs.

există opinii diferite dacă ar trebui să se răsfețe pe aparate modernizate sau magazin pentru ei mai târziu. Această decizie ar trebui probabil să fie determinată de bugetul dvs., dar doriți să vă asigurați că aparatele pe care le alegeți sunt eficiente din punct de vedere energetic.

alegerea iluminatului potrivit

NewHomeSource subliniază că nu puteți avea niciodată prea multă iluminare în casa dvs. Având suficientă iluminare în toate locurile potrivite este esențială pentru confortul și plăcerea dumneavoastră și va adăuga căldură și primitoare simt la casa ta.

în timp ce puteți alege să selectați corpurile de iluminat care se potrivesc stilului dvs. după finalizarea noii case, doriți să vă asigurați că toate cablurile se fac în timpul fazei de construcție pentru a evita o cheltuială mare și o mizerie și mai mare după aceea. Luați în considerare iluminatul în toată casa dvs. și acordați o atenție deosebită bucătăriei și băii principale. Cel mai bine este să aveți atât iluminare aeriană, cât și iluminare laterală, cum ar fi aplice în băile dvs.

echipează-ți refugiul privat

baia principală este o altă zonă foarte importantă a noii tale case. Preferați un splendid cabină de duș cu mai multe jeturi de corp și o bancă sau o cadă de lux cu jet de înmuiere? Poate ambele. Cu siguranță nu doriți să salvați această decizie pentru mai târziu. Alegeți actualizarea care vă va face rutina zilnică plăcută. Investiția în duș și / sau cadă țiglă înconjoară cu accente decorative și modernizate gresie va face baie de master arata ca un milion de dolari. Dacă locuiți într-un climat rece, încălzirea radiantă în podeaua băii va adăuga confort și lux în acele zile reci de iarnă.

puteți decide să mergeți cu selecțiile standard de corpuri de baie și upgrade pe cont propriu mai târziu, dar este important să aibă toate bruscat în instalații sanitare făcut în timpul etapei de construcție.

păstrați-l curat

veți dori să petreceți mai mult timp bucurându-vă de noua casă și mai puțin timp curățând-o și organizând-o. Soluțiile inovatoare de stocare vă pot ajuta. Built-in de stocare, cum ar fi drop-off zone cu valeți, built-in birouri, dulapuri extinse în bucătărie și baie de master va ajuta Toate menține casa ta ordonat și organizat. Multe comunități K. Hovnanian oferă opțiuni inovatoare de depozitare și organizare, cum ar fi HovHalls și HovHubs.

nu uitați podelele

alegerea de a actualiza toate podelele din noua dvs. casă de construcții vă poate șterge întregul buget de opțiuni. Alegeți upgrade-urile care vor adăuga cea mai mare valoare. Veți petrece mult timp în bucătărie și în baia principală, iar acestea sunt zonele pe care potențialii cumpărători vor dori să le vadă mai întâi atunci când sunteți gata să vă vindeți casa. Investiți în plăci ceramice atractive sau parchet laminat cu aspect de lemn pentru bucătăria dvs. Parchetul laminat este disponibil într-o mare varietate de finisaje și este atât durabil, cât și accesibil. Alegerea unei plăci de dimensiuni mai mari pentru baia principală și/sau eșalonarea acesteia va crea un aspect scump de designer.

nu trebuie neapărat să faceți upgrade covor dumneavoastră, dar modernizarea padding va face covor simt mai cushy și de lux. În casele cu două etaje, scările standard sunt de obicei covor peste placaj. Dacă doriți să faceți o declarație, luați în considerare modernizarea acestora în lemn. Acest lucru va oferi casei dvs. un aspect mai scump și va crește valoarea de revânzare.

subsolul și garajul

este posibil să nu vă gândiți imediat la unele dintre upgrade-urile care vă vor face casa mai plăcută și mai valoroasă. Dacă casa dvs. are un subsol, investiți în a o face mai profundă, deci dacă decideți să o terminați, camerele dvs. vor avea o înălțime adecvată. Și nu uitați să adăugați instalații sanitare pentru o jumătate sau o baie completă. Există atât de multe utilizări pentru un subsol frumos finisat — părinții tăi în vârstă s-ar putea muta sau poate copiii tăi adulți. Transformați-l într-un home theater sau o sală de jocuri sau poate închiriați-l dacă aveți nevoie de bani în plus. Chiar dacă nu terminați subsolul, având-o gata pentru a fi terminată, o va face mai atractivă pentru potențialii cumpărători.

dacă constructorul dvs. de locuințe oferă un garaj extins, mergeți la el. Acest spațiu suplimentar va facilita parcarea vehiculelor mai mari sau poate doar depozitarea articolelor de sezon. Pentru un plus de confort, luați în considerare adăugarea de încălzire în garaj dacă iernile dvs. devin foarte reci.în funcție de gama de prețuri a noii case și de zona în care locuiți, este posibil să aveți mai multe opțiuni de construcție noi de luat în considerare pentru casa dvs., dar acesta este un început bun pentru oricine dorește să profite la maximum de noile upgrade-uri la domiciliu.