creșteți dramatic valoarea casei dvs. făcând mici modificări rentabile în spațiul dvs. de locuit. S-ar putea să fiți un proprietar care dorește să vă vândă proprietatea la cel mai bun preț posibil sau poate că sunteți un proprietar pentru prima dată care nu are încă bugetul pentru o renovare la scară largă. Ați putea fi chiar un proprietar care vrea să facă câteva modificări unice pentru a adăuga valoare de durată pentru casa ta.

scopul tau final este de a obține randamentul maxim al investiției în cel puțin suma de timp. Proiectele DIY vă pot ajuta să realizați aspectul dorit în timp ce rămâneți în bugetul dvs. Oricare ar fi circumstanțele sunt pentru renovarea, aici sunt câteva sfaturi de îmbunătățire acasă rentabile pentru a crește valoarea de casa ta. Iată câteva dintre cele mai bune proiecte de îmbunătățire a locuinței pentru a crește valoarea.

creați un Plan

cu un plan, puteți să vă renovați casa și să aveți liniște sufletească în acest proces. Păstrați-vă bugetul și obiectivele în minte în timp ce elaborați un plan pentru abordarea proiectelor dvs. de renovare. Puneți-vă aceste întrebări pentru a vă ajuta să vă formulați planul:

• De ce renovați? Vindeți casa dvs. și trebuie să planificați modalități de a crește valoarea casei sau căutați să îmbunătățiți ambianța confortabilă a noii dvs. case? Consultați-vă cu agentul dvs. imobiliar sau cu un contractant pentru a discuta despre cum să vă faceți visele realitate.
• ar trebui să-mi vând casa sau să-mi remodelez casa pentru mine? Dacă doriți să vă vindeți casa, estimați costurile pentru a cumpăra o casă nouă, inclusiv taxele agentului, costurile de mutare și valoarea noii case. Remodelarea casei și șederea în spațiul dvs. de locuit actual poate fi o opțiune mai bună pentru dvs. dacă vă place cartierul dvs. Faceți-vă casa actuală orice doriți fără să vă mișcați.
• ce renovări trebuie făcute? Consultarea cu un inspector de acasă este, de asemenea, o resursă bună pentru a vă ajuta să vă creați planul. Indiferent dacă vă puneți casa pe piață sau doriți să adăugați propriul farmec casei dvs., un inspector de acasă vă va ajuta să vă dați seama ce reparații sunt necesare. Angaja un inspector acasă înainte de a pune casa ta pe piață, astfel încât să nu va fi surprins la închidere.

aplicați un strat proaspăt de vopsea

vopseaua face ca pereții din casa dvs. să arate nou. Vopsirea pereților este ușoară, accesibilă și valoroasă masiv. Tot ce ai nevoie este câteva galoane de vopsea și o mână de role, benzi, perii și cârpe picătură.

concentrați — vă pe răscumpărarea pereților cu tapet vechi, culori nedorite — cum ar fi violet sau maro închis-sau vopsea decolorată. De asemenea, puteți picta dulapuri, sertare, mobilier și alte caracteristici care ar putea avea nevoie de o reîmprospătare. Majoritatea oamenilor preferă culori precum bejul, Selectează nuanțe de gri și chiar Albastru deschis!conform tendințelor moderne, atunci când vindeți o casă, alegeți o culoare neutră, alta decât maro închis sau teracotă. Dacă nu intenționați să vă mutați, vopsiți pereții într-o culoare care vă face fericiți.

mici detalii contează

schimbările aparent nesemnificative ar putea transforma dramatic aspectul casei tale. Faceți o listă de modalități ieftine de a vă crește valoarea casei dacă intenționați să vindeți sau o listă de upgrade-uri pe care doriți să le adăugați propria notă personală spațiului dvs. de locuit. Încercați să abordați un upgrade pe lună dacă aveți un buget limitat.

• înlocuiți butoanele dulapurilor și ușilor de bucătărie. Asigurați-vă că casa dvs. arată ca nouă, înlocuind butoanele din dulapurile de bucătărie. Gândiți-vă la stilul general al casei dvs. și alegeți hardware-ul dulapului pentru a se potrivi temei dvs. La fel ca și pe dulapurile de bucătărie, înlocuiți clanțele de pe ușile dulapului, dormitorului și băii.
• Fix fire libere și robinete neetanșe. Angajați un electrician sau un instalator pentru a vă molida casa, verificând firele libere, prizele defecte și scurgerile de apă. Dacă vă vindeți casa, investiți câteva ore suplimentare pentru a investiga aceste mici detalii. Potențialii cumpărători vor aprecia grija pe care ați pus-o în casa dvs.
• Actualizați-vă pardoseala. Pardoseala este un punct de vânzare imens pentru potențialii cumpărători de locuințe. Puteți înlocui cu ușurință pardoseala într-un weekend scurt. Pentru a economisi bani, luați în considerare investiția într-un covor de zonă pentru a acoperi petele, mai degrabă decât înlocuirea covorului cu totul.
• curățați adânc casa ta. O casă curată este atractivă pentru potențialii cumpărători. Rămâneți la curent cu problemele de întreținere, astfel încât nu va trebui să plătiți mai târziu pentru reparații costisitoare de urgență. Curățați scurgerile imediat pentru a preveni mucegaiul și petele. Chiar dacă stați în casa dvs. actuală, o casă curată promovează un mediu mai fericit și mai sănătos pentru familia dvs. Faceți din curățarea profundă a casei o activitate de familie.

pentru a avea succes și a avea un cap limpede în timpul procesului, luați-vă timp și abordați o cameră la un moment dat. Pe măsură ce vă faceți planul, aflați cât va costa fiecare articol din lista dvs. de sarcini. Faceți renovări numai atunci când sunteți gata și când simțiți că dețineți controlul asupra procesului.

actualizați iluminatul casei

scopul iluminării în casa dvs. este de a vă face spațiul de locuit mai luminos și mai ușor de văzut. Adăugarea de lumină în casa ta face să pară mai spațioasă, creând mai multă adâncime camerelor tale. Iluminarea adecvată în aer liber crește, de asemenea, siguranța casei dvs. și atrage potențialii cumpărători de locuințe.

Faceți corpurile de iluminat moderne și utile și actualizați întrerupătoarele de lumină. Luați în considerare adăugarea de corpuri de iluminat atractive, cum ar fi un candelabru. Dacă aveți un corp de iluminat cu ventilator, puteți înlocui lamele ventilatorului la un cost accesibil.

Modificați-vă apelul la bordură

Uită-te în afara casei tale și descoperă ce sentimente îți oferă casa ta. În cazul în care casa ta este lipsit de recurs bordură, ia în considerare ceea ce trebuie să faceți pentru a atrage potențialii cumpărători la ușa ta. Un cumparator potențial va decide dacă sau nu să cumpere casa ta bazat pe modul în care se simt atunci când parc pe strada ta.

creați o primă impresie excelentă prin renovarea intrării frontale. Faceți ceva la fel de simplu ca vopsirea ușii din față sau cumpărați o ușă nouă dacă vă puteți permite. Valoarea casei tale se va îmbunătăți dramatic, iar noua ta ușă îți va invita oaspeții să intre și să-și facă amintiri.

vopsiți ușa din față cu un finisaj astfel încât să pară lemn, chiar dacă este din oțel. Poate adăugați o sonerie, clanță sau chiar un ciocan pentru a adăuga farmecul ușii din față. Vopsiți ușa din față în roșu pentru a atrage ochiul spre centrul casei.în timp ce punțile și pridvoarele vă vor costa o sumă decentă de bani, puteți îmbunătăți exteriorul casei dvs. cu unele modificări selective de amenajare a teritoriului. Dacă aveți paturi de grădină preexistente, puteți planta niște verdeață cu întreținere redusă pentru a atrage mai mulți oameni. Concentrați-vă pe arbuști și alte plante colorate care înfloresc în regiunea dvs., deoarece mulți oameni ar putea fi opriți de flora temperamentală care are cerințe specifice.

revitaliza gazon, prea, fie prin angajarea unui serviciu de amenajare a teritoriului sau instalarea frumos gazon iarbă. Păstrați gazonul liber de buruieni și plante moarte. Plantați câteva flori noi în partea din față a casei dvs., inclusiv pasarela, pentru a adăuga culoare exteriorului.

de asemenea, puteți planta un copac în curtea dvs., care ar putea plăti mai târziu dacă decideți să vindeți pe drum. În special, un copac de umbră, dacă este tratat și poziționat corespunzător, poate fi frumos și practic pentru casa dvs. — vă pot reduce costurile de răcire cu până la 40%.

renovează-ți bucătăria cu un buget

bucătăria este primul loc în care potențialii cumpărători merg în timpul unei case deschise. Le place să-și imagineze gătit și socializare cu prietenii și familia lor în noua lor casă. Renovați-vă bucătăria pentru a crește valoarea casei dvs. și pentru a face un spațiu de divertisment mai bun pentru oaspeții dvs.

petreceți câteva sute de dolari pentru a investi într-un set de robinete de bucătărie, mânere noi pentru uși și corpuri de iluminat. Dacă aveți bani în plus de cheltuit, vopsiți dulapurile pentru a arăta nou.

renovați bucătăria la prețuri accesibile prin înlocuirea aparatelor din bucătăria dvs., mai ales dacă aparatele dvs. sunt toate de culori diferite. Pentru consistență, alegeți culori neutre precum albul sau oțelul inoxidabil. Aparatele potrivite sunt atractive pentru potențialii cumpărători și vă vor oferi casei un sentiment de ordine.

aparatele viu colorate vor ieși în evidență printre celelalte aparate. Puteți folosi acest lucru în avantajul dvs. prin crearea unui punct focal și schimbarea culorii sau finisajului unuia dintre aparatele dvs. În loc să cumpărați aparate noi, cumpărați piese de schimb care se potrivesc cu culoarea bucătăriei dvs.

renovează-ți dormitorul cu un buget

dormitorul tău este locul în care te duci să te relaxezi și să te relaxezi după ce emoția zilei s-a terminat. Cu planificare și inspirație, vă puteți transforma întreaga cameră în 24 de ore. Îmbunătățiți-vă dormitorul cu lenjerie de pat nouă, corpuri de iluminat distractive și spațiu de depozitare Creativ.

patul tău este punctul focal al camerei. Faceți-l să arate frumos și primitor după o zi lungă de muncă. Cumpărați lenjerie de pat de înaltă calitate la un preț accesibil, vizitând magazinul dvs. local.

actualizați corpurile de iluminat pentru a adăuga adâncime și a crește vizibilitateaîn dormitorul dvs. Minimizați dezordinea, în special pe noptiera dvs. Adăugați un dulap pentru a face o cameră din den sau subsol.

renovarea baie pe un buget

baie este un alt punct de vânzare pentru potentialii cumparatori. Oaspeții casei tale adoră să se simtă ca și cum ar fi la un spa. O baie modernă va oferi oaspeților dvs. sentimentul pașnic pe care îl doresc și va fi mai calmant pentru dvs. și familia dvs.

atingerea baie cu caracteristici la fel de simplu ca înlocuirea scaunului de toaletă și actualizarea gresie baie va face baie mai atractiv. Da baie un makeover prin adăugarea dulapuri vanitatea și schimbarea în toaletă.

re-grout țiglă în cadă și duș, sau să investească într-o cadă prefabricate și duș surround. Curățați-vă baia în mod regulat, deoarece băile tind să crească mucegai din cauza umidității de la duș și chiuvete.adăugarea blaturilor de marmură sau granit în baie este mai ieftină decât instalarea în bucătărie, deoarece băile sunt de obicei mai mici. Instalați podele încălzite pentru a vă uimi oaspeții și pentru a vă menține picioarele calde în acele nopți reci de iarnă.

adăugați spațiu de depozitare creativ și dulapuri

casele mai vechi sunt de obicei cunoscute pentru că au spațiu limitat pentru dulapuri. Proiectați-vă propriul sistem de dulapuri online sau la un magazin local de îmbunătățire a locuinței. Cu o organizare adecvată, dulapurile dvs. vă pot oferi mai mult spațiu de stocare și vă pot permite să vă personalizați spațiul cum alegeți.

dacă preferați, investiți în rafturi pentru a adăuga mai mult spațiu de depozitare în casa dvs. Achiziționați rafturi pentru o configurare ușoară sau configurați un proiect de weekend pentru a vă crea propriile rafturi. Crearea caddies mail și documente este un proiect relativ rapid pentru stocare chiar mai mult.

ascundeți dezordinea creând soluții unice de stocare în casa dvs. În loc să strângeți cutii în camera de zi, faceți un dulap care vă va stoca bunurile și va crea un spațiu de locuit curat. Oaspeții dvs. vor iubi un spațiu de depozitare creativ pentru a-și depozita bagajele.

instalați modelarea coroanei în toată casa dvs.

modelarea coroanei adaugă un factor wow casei dvs., făcând orice cameră să pară mai înaltă. Modelarea coroanei poate face o cameră să iasă în evidență încadrând-o și adăugând detalii. Este incredibil de flexibil, deoarece puteți aplica variații ale acestuia în toată casa dvs. în moduri diferite.

puteți utiliza modelarea coroanei în dormitoare, băi și bucătărie — chiar și holurile!

turnarea reală, realizată de obicei din lemn masiv și tencuială, este destul de scumpă datorită materialului, abilității necesare pentru a-l realiza și timpului necesar instalării. Este frustrant și în niciun caz practic, iar dezavantajele sale pot anula valoarea pe care o poartă. Cu toate acestea, există o modalitate mai bună de a obține aceste avantaje fără a te tortura.

făcând propria turnare a coroanei este ușor atunci când aveți instrumentele potrivite și modelarea coroanei DIY a punctului Focal. Setul nostru de instalare DIY crown molding face creșterea valorii casei dvs. mult mai ușoară.

sistemul nostru patentat ClipsTM rapid are nevoie de doar un șurub pe clip și deține turnare nostru poliuretan în siguranță. Conectorii Matestm de turnare acoperă cusăturile și vă permit până la 3 inci de eroare atunci când tăiați piesele de turnare, deci nu trebuie să vă faceți griji cu privire la tăieturi precise, colțuri de tăiere sau încercarea de a deghiza îmbinările.

Focal Point Products produce mai multe linii de turnare a coroanei faux, care emulează aspectul pieselor autentice, rămânând în același timp rentabil, ușor de instalat și atrăgător din punct de vedere vizual. Sistemul nostru este format din clipuri și panouri, pe care le puteți instala într-o singură după-amiază. Puteți chiar să pictați panourile de turnare pentru a se potrivi cu orice aspect doriți.

utilizați kiturile noastre de turnare a coroanei DIY pentru a vă renova în mod accesibil spațiul de locuit!

la produse punct Focal, vom vinde kituri de turnare coroana care au tot ceea ce un DIYer are nevoie pentru a instala coroana de turnare în casa lor. Kiturile noastre DIY sunt ușor de utilizat și sunt mai eficiente decât modelarea complicată a coroanei din lemn. Garantăm că produsele noastre vor fi lipsite de defecte pentru o perioadă de un an de la data achiziționării.

oferim transport gratuit pentru kiturile noastre de instalare de turnare DIY. Turnarea coroanei noastre de înaltă calitate poate fi ușor vopsită și instalată cu ușurință folosind instrumente minime. Cumpărați astăzi unul dintre kiturile noastre de instalare a coroanei DIY!