North CHARLESTON, SC (WCIV) —
este o afacere imobiliara mers prost care costa contribuabilii Charleston County aproximativ zeci de milioane de dolari.
achiziționarea de către Consiliul Județean a fostului spital Naval a fost menită să creeze o casă pentru un hub de Servicii Umane. Dar o serie de greșeli costisitoare i-au lăsat pe liderii județeni să caute alte opțiuni.
acum, doi oameni cu experiență în reamenajarea clădirilor vechi sunt în proces de cumpărare. Ei au oferit recent o privire rară în interiorul instalației, oferind o senzație pentru trecutul armatei sale, în timp ce priveau spre viitor.
la colțul râurilor și al bulevardelor McMillan din North Charleston, o piatră de temelie a Marinei SUA stă în atenție. Fostul spital Naval de 10 etaje este gol, dar plin de promisiuni.
„unii oameni cred că este urât. Dar cred că este timpul său”, a explicat reprezentantul Statului William Cogswell, un Republican din Charleston.el și Jay Weaver sunt dezvoltatori imobiliari. Au format Navy Hospital Partners, LLC. Compania cumpără fostul spital din Charleston County. Ei au planuri de a renova 400.000 de metri pătrați de spațiu neglijat.”când Jay și cu mine ne uităm la o clădire, ne uităm la oase. și genul de fundamente ale acesteia. Și această clădire are asta în pică”, a spus Cogswell în timp ce stătea la etajul 10.
multe dintre aceste oase sunt fragile. Mobilierul spitalului din 1973 nu a mai fost folosit de ani de zile. În timp ce unele holuri sunt acceptabile, altele sunt zone periculoase.
„am făcut acest lucru suficient pentru a vedea potențialul. Și uneori este greu de văzut. Pot aprecia asta”, a recunoscut Cogswell.
potențialul pe care îl văd este de 305 de apartamente cu facilități pentru tinerii profesioniști care lucrează și vederi de la cea mai înaltă structură din oraș.
„vedem acest lucru ca potențial, iar unii oameni cred că suntem nebuni pentru că ne gândim la asta”, a râs Cogswell din interiorul capelei fostului spital.
vitraliile oferă o privire colorată asupra trecutului spitalului. O parte din Acordul de renovare a clădirii se bazează pe o hotărâre că structura este istorică și adăugarea de ferestre la parter nu ar avea impact asupra caracterului său.
eforturile de reamenajare pentru această clădire veche vin într-un moment bun. Orașul North Charleston nu a avut niciun succes în atragerea unui magazin alimentar atât de necesar în această zonă. De aceea, Cogswell și Weaver speră că planurile lor vor fi un catalizator pentru schimbare.
„am simțit cu adevărat că aceasta a fost o oportunitate singulară pe care nu o veți găsi nicăieri altundeva în această zonă. Și vrem să facem parte din ea”, a spus Weaver, partener în Navy Hospital Partners, LLC.
deocamdată, se concentrează pe viitorul unei vechi unități medicale care are nevoie de o intervenție chirurgicală pentru a o readuce la viață.
„o clădire ca aceasta, cred că, atunci când totul este spus și făcut, cred că oamenii vor împărtăși acest optimism”, a spus Cogswell.
compania Cogswell și Weaver plătește Charleston County aproximativ 12 milioane de dolari pentru proprietate. Județul a cumpărat-o pentru 33 de milioane de dolari ca parte a unei înțelegeri în 2017.
au un palmares bun. Au renovat Fabrica de trabucuri din Centrul orașului Charleston și fabrica Garco din North Charleston.
afacerea spitalului ar trebui finalizată până la sfârșitul primăverii sau la începutul verii.
