Casa Linda Plaza, centrul comercial de pe Garland Road și Buckner Boulevard din East Dallas, primește un makeover de către proprietarii săi. Construcția pentru refacere a început săptămâna aceasta, determinând mulți locuitori să devină conștienți și supărați de planurile care includ îndepărtarea a cinci ulmi maturi de chiparos.

dezvoltatorul Edens, un trust privat de investiții imobiliare axat pe proprietăți cu amănuntul, a achiziționat Casa Linda Plaza în 2015. Directorul General Tom Kiler spune că Edens este un deținător pe termen lung de bunuri imobiliare și deține aproximativ 6 dolari.În valoare de 5 miliarde de proprietăți imobiliare în 120 de proprietăți din SUA

Edens intenționează să revitalizeze Casa Linda Plaza, care se întinde pe trei din cele patru colțuri dure ale Buckner și Garland, într-un centru mai prietenos cu pietonii, care încurajează patronii să petreacă mai mult timp acolo. Pentru a face acest lucru, Edens intenționează (și a primit deja aprobarea orașului) să restrângă culoarele de conducere și să reconfigureze unele locuri de parcare. Centrul are astăzi 508 locuri de parcare și va avea 484 de locuri în urma renovărilor.Kiler spune că culoarele de conducere actuale au o lățime de 40 de metri la intrarea de pe Garland (lângă Starbucks), determinând mulți șoferi să accelereze prin zonă ca o modalitate de a tăia semaforul de la Garland. „Este cu 15 metri mai lat decât ar trebui să fie, ceea ce îl face periculos. Încercăm să-i facem pe oameni să încetinească, deoarece dacă parcarea se simte periculoasă, nu vrei să petreci timp acolo”, spune Kiler.

prin micșorarea culoarelor de conducere, Edens va adăuga mai mult spațiu pentru pietoni de-a lungul trotuarelor interioare și, de asemenea, va oferi mai mult spațiu stejarilor vii care căptușesc trotuarele pentru creștere. Kiler spune că Edens a angajat, de asemenea, un Studio din Dallas în afara Arhitecților peisagistici pentru a „ne ajuta să înțelegem cum să facem copacii mai sănătoși. În prezent, stejarii vii nu au cu adevărat spațiu pentru a crește așa cum ar trebui.”Edens plantează, de asemenea, 34 de copaci noi pe proprietate și păstrează aproximativ 25 de copaci existenți.

o petiție privind change.org pentru a „salva copacii noștri istorici Casa Linda Plaza de la demolare” are deja peste 2.500 de semnături. Edens spune că răspunde la toate e-mailurile și mesajele vocale ale rezidenților care au întrebări despre planurile de renovare și intenționează să se întâlnească personal cu rezidenții din spatele petiției. „Vom asculta pe toată lumea și sper că oamenii ne vor asculta și ne vor permite să explicăm ce facem”, spune Kiler. „Cum se rezolvă asta, nu sunt încă 100% sigur.”Planurile de eliminare a copacilor nu sunt încă programate pentru o anumită dată.consilierul municipal din Dallas, Mark Clayton, a postat pe pagina sa de Facebook despre copaci pe 9 iulie, spunând, în parte, „există întotdeauna teama când un copac este îndepărtat că totul va fi răzuit și singurul lucru rămas este concret. Orașul are un plan de atenuare copac și fac mai mult decât orașul chiar le cere să facă.”

Kiler spune că Edens, care deține și Preston Royal Village (acasă la Tom Thumb și Noul Eatzi ‘s) și Uptown Plaza (acasă la Morton’ s Steakhouse) a fost inițial atras de Casa Linda Plaza din mai multe motive.

„suntem mari credincioși în East Dallas”, spune Kiler. „Credem că este un loc cu o personalitate diferită de multe părți din Dallas. Are o mare diversitate și o mulțime de oportunități. Ofertele de acolo nu se potrivesc în prezent în cazul în care comunitatea este în mai multe moduri.”

prima fază de renovare ar trebui să fie finalizată în această toamnă.