Investor Cash Flow Home Loan
At Luxury Mortgage Corp. estamos entusiasmados em oferecer uma poderosa ferramenta de financiamento para investidores imobiliários. A hipoteca de fluxo de caixa do Investidor permite o fluxo de Caixa sobre o imóvel sujeito a ser usado para qualificar para o novo empréstimo. Não são necessárias declarações de impostos ou informações sobre o emprego. Não há limite para o número de financiados. Este programa inovador pode ser usado efetivamente para construir um portfólio de propriedades geradoras de renda.
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com Investidores Fluxo de Caixa Visão geral
- Benefícios do Investidor, o Fluxo de Caixa do Programa
- Qualificações
- Elegíveis Propriedades
Alguns motivos pelos quais os investidores amor este produto:
- Emprestado até 80% do valor da propriedade
- pontuação de Crédito para baixo para 580
- Sem emprego ou renda documentação exigida
- valores de Empréstimos de até us $3.000.000
- preços Competitivos
Investidor Fluxo de Caixa Hipoteca Requisitos
ao Invés de ser baseada na renda e emprego documentação, com este exclusivo programa de qualificação é baseado no que o fluxo de caixa da propriedade será uma vez que é alugado.
O rácio de cobertura do serviço da dívida (DSCR) da propriedade sujeita é usado para calcular os fundos que podem ser usados para qualificar-se como segue:
- DSCR é definido como rendas brutas divididas pela qualificação PITIA. 100% das rendas podem ser utilizadas.
- DSCR deve ser igual ou superior a 1. (O aluguel bruto deve ser maior do que o pagamento de hipoteca, incluindo o capital, juros, impostos, seguros, e quaisquer taxas de associação de propriedade.)
- Para uma operação de compra, O montante utilizado para a renda será o menor do preço de aluguel de mercado (por uma avaliação) ou preço de aluguel atual se houver uma Locação existente em vigor.para uma refinanciação, o montante será o menor preço de aluguel de mercado (por avaliação) ou o preço de aluguel atual. Devem ser previstos contratos de Locação relativos aos 12 meses anteriores.
Que tipos de propriedades podem ser elegíveis?
O Investidor Fluxo de Caixa do empréstimo pode ser utilizado para financiar uma variedade de diferentes tipos de casas, incluindo 1 – 4 unidade de propriedades, de Uso Misto, PUDs, justificável condomínios, e até mesmo não-justificável de condomínios em uma base de caso a caso.
