a Adição de um companheiro de quarto para a sua concessão não deveria ser muito complicado, mas vale a pena ser cuidadoso sobre como você pergunte ao seu senhorio. Também ajuda ter alguma ideia do que esperar do teu novo companheiro de quarto. Por exemplo, eles estão dispostos a comprometer-se com todo o prazo de locação, e pagar a renda a tempo? São geralmente responsáveis e limpos? Vão ter amigos à noite? Antes mesmo de considerar adicionar um companheiro de quarto, garantir que quem você escolher é compatível e financeiramente responsável. Caso contrário, pode estar a preparar-se para uma disputa.

a seguinte informação irá ajudá-lo a tomar as decisões certas ao adicionar um companheiro de quarto, incluindo passos que irão ajudar a protegê-lo legalmente. Veja a seção de contratos de aluguel e locação da FindLaw para saber mais.

obter a aprovação do senhorio

Antes de escrever o seu senhorio para que ele ou ela saiba que você deseja adicionar um companheiro de quarto adicional, verifique o seu contrato de arrendamento. O seu contrato de arrendamento normalmente conterá uma cláusula sobre os limites de ocupação, por isso certifique-se de que a adição de um companheiro de quarto não violará esses limites. O seu contrato de arrendamento também pode conter outras disposições sobre o que constitui um “bom inquilino”, por isso certifique-se de que o seu potencial companheiro de quarto também se qualifica. Finalmente, pode ser útil ter o seu potencial companheiro de quarto anexar o seu relatório de crédito junto com o pedido.

e também tenha em mente que se o seu contrato de arrendamento afirma especificamente que não são permitidos companheiros de quarto, você pode ser despejado adicionando um companheiro de quarto em violação desta cláusula. Mas não custa perguntar, já que o senhorio poderia abrir uma exceção nas circunstâncias certas.

new Roommate, New Lease

assumindo que o seu senhorio concorda em deixá-lo adicionar um companheiro de quarto e seu companheiro de quarto em perspectiva passa um cheque de crédito, não se surpreenda se o senhorio lhe pedir para assinar um novo acordo. Alguns proprietários podem permitir que você modifique seu contrato de arrendamento existente, mas não conte com isso. Assinar um novo contrato garante que o teu novo companheiro de quarto é totalmente responsável pela renda ao teu lado, por isso, também é para teu benefício. Do ponto de vista do proprietário, eles não estão interessados em resolver disputas entre colegas de quarto e espera que ambas as partes adiram às regras.se você optar por alugar seu apartamento, talvez um quarto ou um beliche, primeiro certifique-se de que é permitido. Se não estiver no contrato de arrendamento, certifique-se que pergunta ao senhorio.

new Roommate, New Rent

pode parecer estranho que você deveria de repente estar pagando mais dinheiro para o mesmo espaço exato, mas os proprietários assumem que mais inquilinos causam mais desgaste e desgaste. Também porque você geralmente terá que assinar um novo contrato de arrendamento, o senhorio tem o direito de incluir quaisquer aumentos de renda que tenham ocorrido desde a última vez que você assinou (portanto, seja cauteloso ao procurar um novo contrato de aluguer se você mora em um apartamento controlado pelo aluguel). Embora normalmente o seu senhorio deve dar-lhe Aviso de qualquer aumento de aluguel, uma vez que este é um novo contrato de Locação, não é necessário tal aviso.

aumento do depósito de segurança

juntamente com um novo arrendamento e aumento do aluguel, o seu senhorio provavelmente irá pedir-lhe para apresentar um depósito de segurança adicional também. Os Estados limitam a quantidade de um depósito de segurança que os proprietários podem pedir, por isso o aumento sobre o seu antigo depósito de segurança não deve ser dramático. Provavelmente é uma boa ideia, do seu ponto de vista, também, ter o seu colega de quarto também a fazer um depósito de segurança. Caso contrário, você poderia estar em gancho para qualquer dinheiro é subtraído de seu depósito.

tem perguntas sobre a adição de um companheiro de quarto para o seu arrendamento? Obter ajuda Legal disputas com proprietários e questões com contratos de arrendamento nunca são agradáveis, mas geralmente pode ser resolvido através de uma comunicação clara e um pouco de perseverança. Se você tem perguntas sobre a adição de um companheiro de quarto para o seu arrendamento, ou outras questões relacionadas com as leis de senhorio-inquilino, pode ser uma boa idéia para falar com um advogado hábil senhorio-inquilino perto de você.