jeśli chodzi o nieruchomości, efektywne wykorzystanie energii i wody nie jest tylko troską o środowisko – ma bezpośredni związek z wynikami finansowymi. Dlatego nasza amerykańska grupa ds. nieruchomości traktuje zrównoważony rozwój jako kwestię operacyjną, a nie sposób na dodanie Zielonego wyglądu do swoich nieruchomości.

jeśli chodzi o nieruchomości, efektywne wykorzystanie energii i wody to nie tylko troska o środowisko – ma bezpośredni związek z wynikami finansowymi.”

dzięki wewnętrznej wiedzy operacyjnej i Stałemu Komitetowi ds. Na przykład podczas procesu nabycia Amerykańskie zespoły ds. nieruchomości przechodzą ocenę energetyczną odpowiednich aktywów, aby ocenić zwrot z inwestycji (ROI) różnych interwencji energetycznych. Ocena mierzy zużycie użytkowe budynku i określa zoptymalizowane grupowanie środków oszczędzania energii w celu zwiększenia wydajności inwestycji. Interwencje te mogą obejmować wdrożenie oświetlenia LED, instalację urządzeń ENERGY STAR i dodanie izolacji w kluczowych obszarach. Proces ten identyfikuje również możliwości zmniejszenia zużycia wody poprzez instalację wodoszczelnych systemów nawadniających, systemów ponownego wykorzystania wody i wysokowydajnych urządzeń. Oprócz ulepszeń kapitałowych standaryzowane są najlepsze praktyki operacyjne, takie jak zielony transport dla mieszkańców i personelu, regularne przeprowadzanie przeglądów w celu identyfikacji wadliwego sprzętu, stosowanie czujników obecności, instalacja czujników światła dziennego i włączanie trybów snu w sprzęcie elektronicznym. Praktyki korzystania z wody obejmują regularne kontrole wycieków wody oraz dostarczanie mieszkańcom i pracownikom informacji i szkoleń w zakresie gospodarki wodnej.
dzięki dużemu portfelowi oraz częstym przejęciom i dyspozycjom Carlyle śledzi dane dotyczące zrównoważonego rozwoju, które pozwalają na wewnętrzne benchmarking i doskonalenie. Planowane lub zainstalowane w ramach istniejącego portfolio pod koniec 2019 r. większość budynków wykorzystywała Systemy oświetleniowe LED, ponad połowa korzystała z wysokowydajnych urządzeń (takich jak Certyfikat EnergyStar), a znaczna liczba miała na miejscu stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
trwałość nie jest styczna – to narzędzie. US Real Estate koncentruje się na zrównoważonych inicjatywach związanych z nieruchomościami, aby zwiększyć wydajność operacyjną i zwiększyć wartość marki oraz przychody z jej aktywów-generując długoterminową, zrównoważoną wartość.