Southeastern Wyoming ranches może nie być tak sławny jak jego błyszczące odpowiedniki na północy i zachodzie stanu, ale dla farmerów, rolników i sportowców, którzy tam pracują i Mieszkają, jest to jeden z najlepiej strzeżonych sekretów Zachodu. Ta dzielnica Wyoming obejmuje 15,525 mil kwadratowych i składa się z pięciu hrabstw: Albany, Platte, Goshen, Laramie i Converse.
usiedliśmy z naszym lokalnym brokerem ranch w okolicy, Jaredem Souzą, aby odpowiedzieć na pytanie, dlaczego warto kupić ranczo w tym zakątku Wyoming? Jako zapalony myśliwy, outfitter i były menedżer rancza, oferuje 5 najlepszych powodów, dla których warto rozważyć ten czasami pomijany obszar.
#1: Różnorodność gruntów SE Rancza Wyoming
Południowo-wschodnie Wyoming ma wszystko, czego potrzebuje lub chce rolnik. W tym korytarzu znajdują się masywne pasma górskie, duże zbiorniki wodne i duże Rolnictwo, a wszystko to w bliskiej odległości od siebie.
se Wyoming jest domem dla pasma górskiego Laramie, lasu Narodowego Medicine Bow-Routt, rzeki North Platte i kilku zbiorników wodnych, w tym zbiorników Glendo i Guernsey, jest kwitnącą mekką dla łowców dziczyzny i ptactwa wodnego, rybaków, narciarzy i rowerzystów górskich. Jest to zrównoważone z większą ilością gruntów uprawnych niż jakikolwiek inny obszar państwa.
” data-lazy-src=”https://1o3i8q3rjpxk34gtxw1gc6jm-wpengine.netdna-ssl.com/media/2018/05/Nunn-Ranch-2-1024×512.jpg”>
#2: rolnictwo jest solidne
z 2,4 miliona akrów ziemi uprawnej w Wyoming i 1,3 miliona bydła i cieląt, Południowo-wschodnie Wyoming stanowi największą część tych towarów. Dla magazynierów lub całorocznych producentów krów i cieląt oferuje dostęp do kilku rynków bydła, pasz, pasz i wody wypływających z północnego Platte; wszystko, czego potrzebujesz, aby prowadzić udaną działalność rolniczą, znajduje się w bliskiej odległości. Jest również domem dla niektórych z największych prywatnych powiatów nawadniających w kraju, w tym największego w kraju Hrabstwa Goshen.
opisywany jako pas bananów, obszar ma łagodne zimy i rozsądny sezon wegetacyjny. Siano, Lucerna, kukurydza, buraki cukrowe i jęczmień są tutaj popularnymi uprawami, głównie dlatego, że uprawy te są poszukiwane na pobliskich rynkach i znajdują się w pobliżu pastwisk, mleczarni i ogólnej populacji.
dzięki idealnemu klimatowi, optymalnemu dostępowi i Mekce farmerów, południowo-wschodni kraniec stanu jest lepiej położony niż wiele obszarów Wyoming i Nebraska, które wielu uważa za najlepszy kraj dla bydła i upraw.
# 3: Dostęp do Wyoming Land for Sale
dzięki łatwemu dostępowi do US Interstate 25, mniej niż trzy godziny od Denver, i graniczącym z kluczowymi rynkami w Kolorado i Nebrasce, Południowo-wschodnie Wyoming jest wygodne. Uprawy i zwierzęta nie muszą podróżować daleko. W rzeczywistości uprawiany jęczmień jest wysyłany bezpośrednio na południe do Budwieser i Coors w Kolorado, a obszar może z łatwością konkurować z producentami w Nebrasce. Jest to również wygodne, aby dotrzeć do udogodnień większych miast, takich jak Cheyenne, Wyoming lub Fort Collins, Kolorado.
#4: raj sportowy
wszystkie możliwości sportowe są lepsze w południowo-wschodnim Wyoming niż jakakolwiek inna część stanu. Polowanie na ptactwo wodne jest popularne wzdłuż północnej Platte, podczas gdy polowanie na wielkie trofeum jest niesamowite dla jednostek w regionie Laramie.
istnieje wiele możliwości połowu pstrągów w dużych zbiornikach wodnych oraz pstrągów w górskich rzekach i strumieniach.
w ciągu ostatniej dekady kolarstwo górskie zyskało na popularności w Wyoming, podobnie jak Kolorado. Stan zbudował około 500 mil jednego toru w ciągu ostatnich pięciu lat w tej okolicy lasu, a Wyoming staje się hotspotem dla tego rodzaju rekreacji.
#5: Wartość
kupujący może znaleźć więcej różnorodności nieruchomości w południowo-wschodnim Wyoming za dolara niż w większości Stanów Zjednoczonych. Istnieje wartość, którą można znaleźć, ponieważ cena za akr jest znacznie poniżej średniej krajowej, zwłaszcza jeśli wziąć pod uwagę jakość gruntów.
chociaż nie ma uznania dla Yellowstone czy Jacksona, ta specjalna część Wyoming oferuje większą różnorodność gruntów, dostępu i wartości niż jakakolwiek inna część stanu. Społeczność rolnicza i gospodarka kwitnie tutaj, a obszar ma jedne z najlepszych polowań i rybołówstwa w USA.
oto krótkie podsumowanie, dlaczego warto przyjrzeć się południowo-wschodnim ranczom Wyoming w wyszukiwaniu nieruchomości.
