czy kolejne blokady skłoniły cię do poszukiwania nowego domu z większą przestrzenią? Nasze badania ujawniają, gdzie można znaleźć najbardziej przystępne nieruchomości.

osobliwe miasto Shildon w hrabstwie Durham zachowało swoją koronę jako najbardziej przystępne Miasto w Wielkiej Brytanii.

Domy w Shildon, który jest zaledwie 13 mil od Durham, kosztują średnio £59,468, czyli równowartość zaledwie 1.1 razy lokalne średnie zarobki, zgodnie z naszymi badaniami.

Cleator Moor, w Copeland, na skraju Lake District, zajął drugie miejsce, z nieruchomościami tam średnio £96,269, lub 1,16 razy lokalne zarobki gospodarstw domowych, a następnie Kilbirnie w North Ayrshire z domów kosztuje £76,303, co daje stosunek ceny do zarobków 1,22.

Home movers, którzy chcą wspiąć się na drabinę mieszkaniową w jednej z dwóch najbardziej przystępnych lokalizacji, wydaliby średnio tylko 5% rocznego dochodu gospodarstwa domowego na spłatę kredytu hipotecznego, zakładając, że pożyczyli 65% wartości nieruchomości w ciągu 25 lat w tempie 2,11%.

Kupujący po raz pierwszy musieliby wydać średnio 7% dochodu gospodarstwa domowego, jeśli odłożyliby 15% depozytu.

Cumnock w East Ayrshire i Egremont w Copeland ukończyli pierwszą piątkę.

Szkocja i regiony północne dominowały w pierwszej dziesiątce. Stevenston i Irvine w North Ayrshire i Girvan w South Ayrshire również znalazły się w rankingu, podobnie jak Ferryhill w hrabstwie Durham, gdzie dominacja mieszkań szeregowych pomaga utrzymać średnie ceny nieruchomości niższe.

dla wszystkich miast w pierwszej dziesiątce, przeprowadzki poszukujące nowej nieruchomości nie musiałyby wydawać więcej niż 6% rocznego dochodu na spłatę kredytu hipotecznego, podczas gdy kupujący po raz pierwszy nie musieliby wydawać średnio więcej niż 8%.

Grainne Gilmore, kierownik działu badań w Zoopla, powiedział: „Te dane pokazują, gdzie kupujący mogą korzystać z jednych z najbardziej przystępnych cenowo rynków w całym kraju, zwłaszcza z firm przeprowadzkowych,które zgromadziły trochę kapitału w swoim obecnym domu.

„wartości kapitału w północnej Anglii i Szkocji są stosunkowo niższe niż w południowej Anglii, co oznacza, że wiele z najbardziej przystępnych obszarów jest skupionych w tych regionach.”

Shildon był również najbardziej przystępnym miastem na północnym wschodzie, natomiast Cleator Moor zdobył tytuł dla północnego zachodu, a Kilbirnie dla Szkocji.

Withernsea, w East Riding Of Yorkshire, było najtańszym miejscem, w którym można kupić dom w Yorkshire i Humberside, z cenami nieruchomości średnio £119,148, co daje stosunek ceny do zarobków na poziomie 2,07.

Gainsborough w West Lindsey oferował najlepszą wartość w East Midland, natomiast Telford było najbardziej przystępnym miastem w West Midlands, a Ferndale w Rhondda Cynon Taff, gdzie średnia domów wynosiła 77 421 funtów, zdobył tytuł dla Walii.

nasze badania ujawniły również kieszenie przystępności cenowej w droższych regionach południowych.

Cinderford, w Forest of Dean, było najtańszą lokalizacją na południowym zachodzie, z cenami domów średnio 190 707 funtów lub 3,16 razy lokalnymi dochodami, z Dover najtańszym miejscem na zakup nieruchomości na południowym wschodzie i Purfleet w Thurrock na czele tabeli we wschodniej Anglii.

London borough of Barking and Dagenham oferuje najlepszą wartość w stolicy, z domów kosztuje około 5,4 razy lokalnej średniej płacy lub £341,432.

10 miast, w których przystępność cenowa poprawiła się najbardziej

jest dobra wiadomość dla kupujących w całym kraju, a przystępność cenowa poprawia się we wszystkich regionach.

przystępność cenowa poprawiła się najbardziej w Cleator Moor i Egremont, które obie znalazły się w pierwszej dziesiątce najbardziej przystępnych miast.

inne miejsca, w których odnotowano największe ulepszenia, to Whitehaven i Millom, również oba na północnym zachodzie.

silny sektor produkcyjny i Elektrownia jądrowa Sellafield, główny pracodawca w tym regionie, stanowią podstawę tej lokalnej gospodarki.

dla kupujących poszukujących domu w pobliżu obszaru o wyjątkowym naturalnym pięknie, stosunek ceny do zarobków w uzdrowiskowej miejscowości Malvern spadł z 4,14 do 3,73.

w południowej Anglii, Hoddesdon w Hertfordshire, który ma średnie ceny domów £396,623, oferuje niedrogą alternatywę dla osób pracujących w Londynie, z pociągiem do London Liverpool Street zajmuje tylko 40 minut.

w pobliżu Waltham Cross również odnotowano poprawę przystępności cenowej, a ceny nieruchomości średnio 5,28 razy średnie lokalne zarobki.

obszary w North Devon również stały się bardziej przystępne.Bideford, który ma atrakcyjne nabrzeże i średnie ceny domów £238,116, i Torrington oba czyni go na liście.

najbardziej przystępne kieszenie w dużych miastach Wielkiej Brytanii

chociaż lokalizacje miast są często związane z wyższymi cenami domów, największe miasta w Wielkiej Brytanii nadal mają obszary, które są bardziej przystępne.

w Londynie, Barking and Dagenham, Bexley i Tower Hamlets wszystkie mają Nieruchomości kosztujące mniej niż 5,7 razy średnią roczną pensję dla dwu-zarobkowego gospodarstwa domowego.

w Greater Manchester, nieruchomości w Coldhurst w Oldham, mają średni stosunek ceny domu do średniego zarobku zaledwie 2,01 i cenę 104 416£.

Lozells to najtańszy obszar Birmingham, z nieruchomościami zwykle kosztują £141,431 lub 2,5 razy średnie lokalne zarobki gospodarstw domowych.

jak tanio jest twoje Londyńskie sąsiedztwo?

stolica ma ogromny wybór pod względem przystępności cenowej nieruchomości.Domy w najdroższych dzielnicach kosztują trzy razy więcej niż te w najtańszych.

podczas gdy Barking and Dagenham, Bexley i Tower Hamlets są trzema najbardziej przystępnymi dzielnicami w Londynie, Greenwich, Havering i Croydon mają również średni stosunek ceny domu do zarobków poniżej sześciu.

tymczasem domy w 11 dzielnicach kosztują średnio mniej niż siedem razy lokalne zarobki dla pary.

ale Londyn jest również domem dla jednych z najmniej przystępnych nieruchomości w Wielkiej Brytanii, z domami w Kensington i Chelsea o średnim stosunku ceny do zarobków 12,31, podczas gdy nieruchomości w Hammersmith and Fulham, Barnet i Westminster mają jeden z więcej niż dziewięciu.

Metodologia

nasze badania analizowały średni stosunek ceny domu do zarobków, porównując medianę ceny domu (szacunki Zoopla house price, grudzień 2020) do średnich zarobków gospodarstw domowych (Najnowsze dane ASHE na poziomie lokalnym, kwiecień 2020, zakładając, że dwóch zarabiających reprezentujących obie płcie).

metryka spłaty kredytu hipotecznego koncentruje się na rocznych spłatach w oparciu o następujące założenia:

• warunki kredytu hipotecznego dla osób przeprowadzających się do domu: stopa kredytu hipotecznego 2,11%, okres 25 lat, 65% kredyt do wartości

• warunki kredytu hipotecznego dla osób kupujących po raz pierwszy: stopa kredytu hipotecznego 2.11%, 25-letni okres, 85% pożyczki na wartość

jak Zoopla może pomóc

poznaj szeroką gamę niedrogich nieruchomości na sprzedaż w Zoopla, od nowo zbudowanych domów po starsze nieruchomości z historią.

skorzystaj z naszej oferty przydatnych narzędzi, aby znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Skorzystaj z naszego zaawansowanego narzędzia wyszukiwania-umożliwia wyszukiwanie domów o określonych funkcjach, takich jak „Strzecha” lub „drzwi bifold”.

i zarejestruj się w Zoopla, aby otrzymywać natychmiastowe powiadomienia e – mail o preferowanych typach Nieruchomości-możesz zapisać dowolną liczbę wyszukiwań.

Możesz również zainteresować się…

• domy jednorodzinne: gdzie znaleźć najwięcej miejsca dla swoich pieniędzy

• 4 kluczowe rozwiązania mieszkaniowe z budżetu

• dynamika rynku mieszkaniowego sprawia, że wzrost cen domów osiąga najwyższy poziom od 2017 r.

  

informacje i dane zawarte w tym artykule były poprawne w momencie publikacji i dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić ich dokładność. Jednak obecnie może być nieaktualny lub zastąpiony. Zoopla Ltd i jej spółki z grupy nie składają żadnych oświadczeń ani gwarancji dotyczących treści tego artykułu i nie ponoszą odpowiedzialności za jakiekolwiek decyzje podejmowane przez czytelnika w oparciu o informacje i/lub dane przedstawione tutaj.