właśnie podjąłeś bardzo ważną decyzję. Podpisałeś umowę na budowę nowego domu. Po miesiącach badań, odwiedzając wielu budowniczych domów i zwiedzając ich modele domów, zdecydowałeś się na idealny projekt domu i wybrałeś odpowiednią witrynę domową. Ale to nie jest czas, aby usiąść i zrelaksować się całkiem jeszcze. Teraz trzeba dokonać kilku bardzo ważnych wyborów, które będą miały wpływ zarówno na korzystanie z nowego domu i jego wartość odsprzedaży. Musisz zdecydować się na Najlepsze nowe ulepszenia domu.

z tak wielu wyborów oferowanych przez większość nowych budowniczych domu, wybór opcji i uaktualnień dla nowego domu może być przytłaczająca. Kluczem jest tutaj ustalenie priorytetów i wydanie pieniędzy na ulepszenia, które dodają największą wartość do Twojego domu — zarówno w przypadku, gdy w nim mieszkasz, jak i gdy jesteś gotowy go sprzedać — i pominąć rzeczy, które albo nie są warte swojej ceny, albo można je zrobić taniej samodzielnie później.

ostatecznie decyzja o tym, które nowe ulepszenia budowlane i opcje są najlepsze dla Ciebie, zostanie podjęta w oparciu o Twój styl życia, twój gust i, oczywiście, twój budżet. Istnieje kilka nowych uaktualnień domu, jednak, które są powszechnie postrzegane przez ekspertów jako dodanie największą wartość, i to będzie mądry dla każdego nowego nabywcy domu, aby je rozważyć.

pierwsze kroki: strukturalne vs niestrukturalne ulepszenia

na początek nowe opcje budowy domu i ulepszenia można podzielić na dwie główne kategorie: strukturalne i niestrukturalne. Twój główny nacisk powinien koncentrować się na ulepszeniach strukturalnych. Jak sama nazwa wskazuje, wpływają one na strukturę nowego domu i muszą zostać podjęte na początku budowy. Ten rodzaj aktualizacji jest również najbardziej kosztowne i niechlujne, jeśli zdecydujesz się na to po nowym domu jest zbudowany.

ulepszenia niestrukturalne mają bardziej kosmetyczny charakter i często mogą być dodane później. Jeśli lubisz projekty DIY, a twój obecny budżet jest napięty, możesz zapisać te aktualizacje do późniejszego czasu; jednak, jeśli budżet na to pozwala i wolisz jak najmniej kłopotów, jak to możliwe, mając budowniczy domu dodać wszystkie pożądane aktualizacje jest do zrobienia. Chcesz również wziąć pod uwagę czas, jaki planujesz pozostać w nowym domu.

sześć kluczowych rodzajów nowych ulepszeń budowlanych

kuchnia, którą kochasz

dzisiejsze otwarte plany pięter sprawiają, że kuchnia jest głównym punktem centralnym domu. Oferując wspaniałe ponadgabarytowe Wyspy kwarcowe, które mogą pomieścić kilkanaście osób, wspaniałe szafki w nieskończonej gamie materiałów i wykończeń oraz najwyższej klasy urządzenia wizytowe, dzisiejsza typowa kuchnia jest naprawdę sercem domu.

eksperci zgadzają się, że kuchnia jest pierwszym miejscem, w którym chcesz ulepszyć. Jeśli wyspa nie jest standardem w nowym domu, prawdopodobnie chcesz wybrać ją jako opcję. Coraz mniej osób decyduje się obecnie na formalne jadalnie. Wyspa wyeliminuje potrzebę dużego stołu jadalnego, a jego dogodna lokalizacja nie może być pobita.

według Houselogic.com, oficjalna publikacja National Association of REALTORS®, nigdy nie pożałujesz inwestowania w szafki kuchenne z wyższej półki. Wybór wyższych szafek kuchennych, najlepiej rozciągających się aż do sufitu, zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także opływowy wygląd Wysokiej klasy i wyeliminuje potrzebę kurzu blatów szafek. Wybór zawiasów premium i prowadnic szuflad wydłuży żywotność szafek, ale pominie ulepszone pokrętła lub naciągi. Są łatwe do wymiany, a wybór stylów jest nieograniczony, dzięki czemu możesz naprawdę pokazać swój niepowtarzalny gust, wybierając swój.

istnieją różne opinie na temat tego, czy warto kupować zmodernizowane urządzenia, czy później je kupować. Decyzja ta powinna być prawdopodobnie podyktowana twoim budżetem, ale chcesz mieć pewność, że wybrane przez Ciebie urządzenia są energooszczędne.

wybór odpowiedniego oświetlenia

NewHomeSource zwraca uwagę, że nigdy nie można mieć zbyt dużo oświetlenia w domu. Posiadanie odpowiedniego oświetlenia we wszystkich odpowiednich miejscach jest niezbędne dla Twojego komfortu i przyjemności, a także doda ciepła i zaprasza do domu.

chociaż możesz wybrać oprawy oświetleniowe, które pasują do Twojego stylu po ukończeniu nowego domu, chcesz upewnić się, że wszystkie okablowanie jest wykonywane podczas fazy budowy, aby uniknąć dużych wydatków i jeszcze większego bałaganu. Rozważ oświetlenie w całym domu i zwróć szczególną uwagę na kuchnię i wannę główną. Najlepiej mieć zarówno oświetlenie górne, jak i boczne, takie jak kinkiety w wannie.

Wyposaż swoje prywatne Rekolekcje

kąpiel mistrzowska to kolejny ważny obszar twojego nowego domu. Czy wolisz wspaniały kabinę prysznicową z wieloma dyszami ciała i ławką lub luksusową wanną z hydromasażem? Może jedno i drugie. Zdecydowanie nie chcesz zapisywać tej decyzji na później. Wybierz ulepszenie, które sprawi, że Twoja codzienna rutyna będzie przyjemna. Inwestowanie w płytki prysznicowe i / lub wanny z dekoracyjnymi akcentami i ulepszonymi płytkami podłogowymi sprawi, że Twoja kąpiel będzie wyglądać jak milion dolarów. Jeśli mieszkasz w zimnym klimacie, ogrzewanie promiennikowe w podłodze łazienki doda komfortu i luksusu w te mroźne zimowe dni.

możesz zdecydować się na standardowy wybór armatury łazienkowej i samodzielną modernizację, ale ważne jest, aby wszystkie prace hydrauliczne zostały wykonane na etapie budowy.

utrzymuj go w czystości

będziesz chciał spędzić więcej czasu na cieszeniu się nowym domem, a mniej na sprzątaniu i organizowaniu go. Innowacyjne rozwiązania pamięci masowej mogą pomóc. Wbudowane schowki, takie jak strefy zwrotne z szafkami, wbudowane biurka, przedłużone szafki w kuchni i wanny głównej, pomogą utrzymać porządek i porządek w domu. Wiele społeczności K. Hovnanian oferuje innowacyjne opcje przechowywania i organizacji, takie jak nasze HovHalls i HovHubs.

nie zapomnij o swoich podłogach

wybierając modernizację wszystkich podłóg w nowym domu budowlanym, możesz wymazać cały budżet opcji. Wybierz ulepszenia, które dodadzą największej wartości. Będziesz spędzać dużo czasu w kuchni i w łazience, a są to obszary, które potencjalni nabywcy będą chcieli zobaczyć jako pierwsi, gdy będziesz gotowy do sprzedaży domu. Zainwestuj w atrakcyjne płytki ceramiczne lub drewniane podłogi z desek laminowanych do kuchni. Podłogi laminowane są dostępne w szerokiej gamie wykończeń i są zarówno trwałe, jak i niedrogie. Wybór większej płytki do kąpieli głównej i / lub jej rozłożenie stworzy kosztowny wygląd projektanta.

nie musisz koniecznie modernizować wykładziny, ale modernizacja wyściółki sprawi, że dywan będzie bardziej wygodny i luksusowy. W domach dwupiętrowych standardowe schody są zwykle wyłożone sklejką. Jeśli chcesz złożyć oświadczenie, rozważ ich ulepszenie do drewna. To nada domowi droższy wygląd i zwiększy jego wartość odsprzedaży.

Twoja Piwnica i Garaż

możesz nie od razu pomyśleć o niektórych ulepszeniach, które uczynią twój dom bardziej przyjemnym i wartościowym. Jeśli twój dom ma piwnicę, zainwestuj w głębsze, więc jeśli zdecydujesz się go wykończyć, twoje pokoje będą miały odpowiednią wysokość. I nie zapomnij dodać szorstki w kanalizacji dla połowy lub pełnej kąpieli. Jest tak wiele zastosowań dla ładnej wykończonej piwnicy – twoi starzejący się rodzice mogą się wprowadzić, a może twoje dorosłe dzieci. Zamień go w kino domowe lub pokój gier, a może wynajmij go, jeśli potrzebujesz dodatkowej gotówki. Nawet jeśli nie wykończysz swojej piwnicy, posiadanie jej gotowej do wykończenia uczyni ją bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców.

Jeśli twój budowniczy domu oferuje rozbudowany Garaż, skorzystaj z niego. Ta dodatkowa przestrzeń ułatwi zaparkowanie większych pojazdów lub może po prostu przechowywanie sezonowych przedmiotów. Aby uzyskać dodatkowy komfort, rozważ dodanie ogrzewania do garażu, jeśli zimy są bardzo zimne.

w zależności od zakresu cenowego nowego domu i obszaru, w którym mieszkasz, możesz mieć o wiele więcej nowych opcji budowy do rozważenia w domu, ale jest to dobry początek dla każdego, kto chce w pełni wykorzystać nowe ulepszenia domu.