Investor Cash Flow kredyt mieszkaniowy
w Luxury Mortgage Corp. Mamy przyjemność zaoferować potężne narzędzie finansowania dla inwestorów nieruchomości. Kredyt hipoteczny Investor Cash Flow pozwala wykorzystać przepływy pieniężne na przedmiotową nieruchomość, aby zakwalifikować się do nowej pożyczki. Nie wymaga deklaracji podatkowych ani informacji o zatrudnieniu. Nie ma ograniczeń co do liczby finansowanych. Ten innowacyjny program może być skutecznie wykorzystany do budowy portfela nieruchomości generujących dochód.
Skontaktuj Się Z nami już dziś, aby uzyskać bezpłatną wycenę i konsultację (3 opcje)
- zadzwoń do nas bezpłatnie pod numer (888) 495-0253
- wypełnij poniższy formularz szybkiego startu
- zadaj nam pytanie
przegląd przepływów pieniężnych inwestora
- korzyści z programu przepływów pieniężnych inwestora
- Kwalifikacje
- nieruchomości kwalifikowane
kilka powodów, dla których inwestorzy kochają ten produkt:
- Pożycz do 80% wartości nieruchomości
- Wyniki kredytowe do 580
- brak wymaganej dokumentacji zatrudnienia lub dochodu
- kwota kredytu do 3 000 000 USD
- konkurencyjne ceny
wymagania dotyczące kredytów hipotecznych dla inwestorów
zamiast opierać się na dokumentacji dochodów i zatrudnienia, dzięki temu unikalnemu programowi kwalifikacja opiera się na przepływie środków pieniężnych z nieruchomości po jej wynajęciu.
wskaźnik pokrycia usług dłużnych (dscr) przedmiotu nieruchomości służy do obliczenia środków, które można wykorzystać do zakwalifikowania się w następujący sposób:
- DSCR definiuje się jako czynsze brutto podzielone przez kwalifikujące się PITIA. 100% czynszów można wykorzystać.
- DSCR musi być większy lub równy 1. (Czynsz brutto musi być wyższy niż rata kredytu hipotecznego, w tym kapitał, odsetki, podatki, ubezpieczenie i wszelkie opłaty związane z nieruchomościami.)
- w przypadku transakcji zakupu kwota wykorzystana na wynajem będzie niższą rynkową ceną najmu (za wycenę) lub aktualną ceną najmu, jeśli istnieje istniejąca umowa najmu.
- w przypadku refinansowania kwota będzie niższa od rynkowej ceny najmu (za wycenę) lub aktualnej ceny najmu. Należy podać Leasing za poprzednie 12 miesięcy.
jakie rodzaje nieruchomości mogą się kwalifikować?
kredyt mieszkaniowy z przepływem pieniężnym inwestora może być wykorzystywany do finansowania różnych typów domów, w tym Nieruchomości 1-4, mieszanych, pudów, mieszkań z gwarancją, a nawet mieszkań z gwarancją, w zależności od przypadku.
