NORTH CHARLESTON, SC (WCV) —

to transakcja na rynku nieruchomości poszła źle, która kosztowała podatników Hrabstwa Charleston około dziesiątek milionów dolarów.

zakup byłego szpitala Marynarki Wojennej miał na celu stworzenie domu dla ośrodka usług ludzkich. Ale seria kosztownych błędów sprawiła, że przywódcy hrabstwa szukali innych opcji.

teraz dwóch mężczyzn z doświadczeniem w przebudowie starych budynków jest w trakcie zakupu. Niedawno dostarczyli rzadkiego spojrzenia wewnątrz obiektu, dając poczucie przeszłości wojskowej, jednocześnie patrząc w przyszłość.

na rogu Rivers i McMillan Avenues w północnym Charleston, kamień węgielny US Navy stoi na baczności. 10-piętrowy dawny Szpital Marynarki Wojennej jest pusty, ale pełen obietnic.

„niektórzy uważają, że to brzydkie. Ale myślę, że to już czas” – wyjaśnił przedstawiciel Stanu William Cogswell, Republikanin z Charleston.

on i Jay Weaver są deweloperami. Utworzyli Navy Hospital Partners, LLC. Firma kupuje dawny szpital z hrabstwa Charleston. Mają w planach renowację 400 000 metrów kwadratowych zaniedbanej przestrzeni.

„Kiedy ja i Jay patrzymy na budynek, patrzymy na kości. i tego rodzaju fundamenty. A ten budynek ma to w pikach-powiedział Cogswell stojąc na 10 piętrze.

wiele z tych kości jest kruchych. Wyposażenie szpitala z 1973 roku nie było używane od lat. Podczas gdy niektóre korytarze są przejezdne, inne są strefami niebezpiecznymi.

” zrobiliśmy to wystarczająco, aby zobaczyć potencjał. Czasami trudno to dostrzec. – Doceniam to-przyznał Cogswell.

potencjał, jaki widzą, to 305 apartamentów z udogodnieniami dla młodych pracujących profesjonalistów i wspaniałymi widokami z najwyższej struktury w mieście.

„widzimy w tym potencjał, a niektórzy myślą, że jesteśmy szaleni, że tak myślimy” – zaśmiał się Cogswell z wnętrza dawnej kaplicy szpitala.

witraże dają kolorowe spojrzenie na przeszłość szpitala. Część Umowy o renowację budynku opiera się na orzeczeniu, że budynek jest zabytkowy, a dodanie okien do parteru nie wpłynęłoby na jego charakter.

prace remontowe nad tym starym budynkiem nadchodzą w dobrym momencie. Miasto North Charleston nie odniosło sukcesu w przyciągnięciu tak potrzebnego sklepu spożywczego do tego obszaru. Dlatego Cogswell i Weaver mają nadzieję, że ich plany będą katalizatorem zmian.

„naprawdę czuliśmy, że jest to wyjątkowa okazja, której nie znajdziesz nigdzie indziej w tej dziedzinie. I chcemy być tego częścią ” – powiedział Weaver, partner w Navy Hospital Partners, LLC.

na razie koncentrują się na przyszłości starej placówki medycznej, która potrzebuje operacji, aby przywrócić ją do życia.

„budynek taki jak ten, myślę, że kiedy już wszystko zostanie powiedziane i zrobione, myślę, że ludzie podzielą ten optymizm” – powiedział Cogswell.

firma Cogswell i Weaver płaci za posiadłość około 12 milionów dolarów. Hrabstwo zakupiło go za 33 miliony dolarów w ramach rozliczenia w 2017 roku.

mają dobre osiągnięcia. Wyremontowali fabrykę cygar w centrum Charleston i Garco Mill w północnym Charleston.

umowa ze szpitalem powinna zostać sfinalizowana późną wiosną lub wczesnym latem.