jest pytanie, „czy stać mnie na wyprowadzkę”, ciężkie dla Ciebie? Podzielę się kilkoma kluczowymi wskazówkami. Kilka lat temu podpisałem umowę najmu mieszkania. Nigdy wcześniej nie mieszkałem sam, a mądry przyjaciel polecił mi to co najmniej rok, aby udowodnić sobie,że mogę.

byłem zdenerwowany, ale też przygotowany. Przeprowadziłem wiele badań przed podpisaniem umowy najmu i nadal tu mieszkam, prawie sześć lat później. Znalezienie mieszkania, zwłaszcza takiego, na które możesz sobie pozwolić, nie jest łatwe, ale można odnieść sukces dzięki odpowiedniemu planowaniu.

na ile cię stać

najważniejszą rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o przeprowadzce, jest to, ile będzie kosztować twoje mieszkanie lub dom w czynszu. Najbardziej znaczącym wydatkiem, jaki masz, żyjąc na własną rękę, jest kwota pieniędzy przeznaczona na nowego właściciela. Należy jednak pamiętać o kilku kluczowych kwestiach:

określ kwotę, którą możesz zapłacić, zanim wszystko stanie się nie do zniesienia

powszechną zasadą jest, aby koszty utrzymania nie przekraczały 30% dochodu netto, znanego również jako wynagrodzenie za dom. Na przykład, gdybym przyniósł do domu $2,000 miesięcznie po podatkach i składkach, musiałbym znaleźć miejsce poniżej $ 600. Po czynszu zostałoby mi $1,400, aby zapłacić za inne wydatki, takie jak jedzenie i gaz. Kiedy się wyprowadziłem, udało mi się znaleźć mieszkanie w Central Phoenix za taką kwotę. Mimo to, ponieważ nigdy nie mieszkałem samodzielnie, zdecydowałem się na droższe mieszkanie, ponieważ zawierało Media.

dowiedz się koszt mediów

jak wspomniano powyżej, mieszkam w Phoenix, Arizona. Tumbleweeds nie tarzają się przed Twoim samochodem, jak to robią w filmach, ale latem jest niewiarygodnie gorąco. Jest tak gorąco, że czasami nasze lotnisko się wyłącza, ponieważ samoloty mogą popsuć opony po wylądowaniu na asfalcie.

oprócz lata trwającego dłużej niż jakikolwiek sezon, ciepło powoduje wysokie rachunki za prąd. Nie żartuję, Kiedy mówię, że mój BF zapłacił 400 dolarów za sam lipiec. Twoje rachunki za media będą się różnić w każdym miejscu zamieszkania. Mimo to mogą stać się drogie, jeśli żyjesz w ekstremalnym klimacie, w tym z długimi zimami.

Zaplanuj wydatki, o których możesz nie myśleć

rozważając, w jakiej części miasta lub mieszkania mieszkasz, ważne jest, aby pamiętać o tych wydatkach, których nie musisz płacić, mieszkając z kimś innym. Płacisz za jedzenie? A co z artykułami gospodarstwa domowego, takimi jak szampon, mydło do prania i naczyń, papier toaletowy itp.?

nie myślałam o praniu, bo wszędzie, gdzie mieszkałam, była pralka i suszarka. Moja przyjaciółka zawsze dodawała $20 do swoich wydatków na życie, ponieważ nie miała jednostki. Dlatego nalegała, żebym znalazł miejsce z już zainstalowanym. W moim mieszkaniu nie ma żadnego, ale mam co najmniej sześć darmowych mat do prania na miejscu, co było dla mnie kolejną zachętą.

ile trzeba było zaoszczędzić

Załóżmy, że czujesz się pewnie co do tego wszystkiego, gratulacje! Czas znaleźć swoje miejsce. Teraz musisz dowiedzieć się, ile pieniędzy musisz zaoszczędzić, ponieważ jeśli nikt inny Ci nie powie, przeprowadzka jest droga!

oto niektóre z kluczowych kosztów, o których musisz pamiętać:

koszty przeprowadzki

pakowanie rzeczy i przeprowadzka do nowego mieszkania może cię kosztować. Wszystko zależy od tego, jak bardzo musisz się przenieść i jak daleko się poruszasz. Od zakupu skrzyni do wynajmu Ciężarówki, koszty te mogą się sumować. Sprawdź naszą listę kontrolną przeprowadzki, zwłaszcza jeśli przeprowadzasz się poza stan.

opłaty depozytowe

zarówno kompleksy mieszkaniowe, jak i właściciele pojedynczych lokali będą wymagali depozytu. Depozyt to zazwyczaj czynsz za pierwszy i ostatni miesiąc, plus opłata za bezpieczeństwo i tło. Niektóre kompleksy mogą nawet poprosić o depozyty za klucze, piloty, aby dostać się do bramy lub miejsc parkingowych. Ważne jest, aby zapytać z wyprzedzeniem, więc zaoszczędzić odpowiednią ilość przed czasem.

zaliczka na media

nikt ci nigdy nie mówi (OK, może nie słuchałem), firmy użyteczności publicznej mogą poprosić o zaliczkę przy otwieraniu konta na twoje nazwisko. W Phoenix możesz płacić za energię elektryczną w trakcie podróży lub za miesięczną usługę. Mimo to oba wymagają depozytu, a miesięczna usługa jest znacznie większa. Jeśli nie masz kredytu, czasami proszą o kwotę najwyższego rachunku za energię elektryczną w historii dla tej nieruchomości. Nie zapomnij o Internecie, wodzie i gazie.

Meble

inną rzeczą, której nikt Ci nie mówi, Kiedy się przeprowadzasz, jest to, że meble nie są tanie, a na pewno Twoje marzenia zostaną zmiażdżone. Znalezienie mojej wymarzonej kanapy, którą postawiłem na głowie, kosztowało mnie $700 po podatkach i opłatach za dostawę. Uwielbiam moją kanapę i nadal używam jej sześć lat później, ale żałuję, że nie wiedziałem, ile to będzie.

artykuły gospodarstwa domowego

Jeśli zaczynasz od zera, będziesz musiał kupić artykuły gospodarstwa domowego. Będziesz przynajmniej potrzebować rzeczy do łazienki i kuchni, plus środki czystości. Będziesz również potrzebować produktów papierowych, Mydła i podstaw kuchennych, takich jak przyprawy i olej kuchenny.

jak rozciągnąć budżet mieszkania

Jeśli stać Cię na samodzielne życie i odpowiednio zaoszczędzone na to nowe przedsięwzięcie, rzuć sobie wyzwanie, aby Twoje pieniądze poszły dalej. Niektóre z moich ulubionych porad są poniżej.

daj znać, że szukasz

daj znać, że szukasz nowego miejsca do nazwania własnego. Nasza gospodarka na zawsze się zmienia, a wraz z tym ludzie często zmieniają swoją sytuację życiową. Możesz mieć znajomego szukającego najemcy dla swojej nieruchomości. A może siostra twojego szefa chce wynająć mieszkanie, kiedy wyjeżdża za granicę. Moja koleżanka podzieliła się, że ostatnio szukała, a inna koleżanka od razu powiedziała, że ich kolega z drużyny derbowej miał otwarte duplex. Jutro pomagam jej w przeprowadzce.

lokalizacja (myśl nieszablonowo)

mieszkanie w najfajniejszej nowej dzielnicy brzmi fajnie, ale zwykle jest w środku gentryfikacji, co oznacza wysokie stawki czynszu. Jeśli nadal chcesz być w akcji, pomyśl o życiu w następnej dzielnicy. Są szanse, jeśli nie mieszkasz na głównej ulicy, można znaleźć bardziej przystępne wynajem. Będziesz miał dostęp do wszystkich udogodnień bez płacenia wysokiej ceny.

dostępność do city transit

Jeśli nie prowadzisz pojazdu, a zamiast tego polegasz na city transit, może to zmienić miejsce zamieszkania. Mniej kosztów transportu może zwolnić więcej pieniędzy na koszty utrzymania lub po prostu ogólne oszczędności.

zapytaj o narzędzia

Zadzwoń, aby zapytać o średnie narzędzia. Jeśli jesteś zdenerwowany, tak jak ja, zapytaj z góry, jakie są średnie media na nieruchomości, zanim zdecydujesz się tam mieszkać. W najgorszym wypadku uniknąłeś kuli, w najlepszym wypadku wiesz, że Cię na to stać. Jak wspomniałem powyżej, narzędzia mogą cię złamać, jeśli żyjesz w ekstremalnym klimacie.

kupuj przedmioty z wyprzedzeniem

im dłużej wiesz, że oszczędzasz, aby się wyprowadzić,tym dłużej musisz planować. Planując wszystkie zakupy z wyprzedzeniem, pozwalasz sobie na zakupy w najlepszych ofertach i korzystasz z wyprzedaży i wyprzedaży. Będzie więcej do przeniesienia, ale oszczędności mogą potencjalnie być w setkach.

podsumowując

życie na własną rękę to ekscytujący czas w twoim życiu. Jednak chcesz mieć pewność, że unikniesz typowych błędów. Chcesz również upewnić się, że możesz sobie pozwolić na przeprowadzkę, a jednocześnie trzymać się swoich celów finansowych. Dzięki odpowiedniemu planowaniu i oszczędzaniu możesz świętować swój nowy rozdział. Kibicujemy wam.