Casa Linda Plaza, het winkelcentrum aan Garland Road en Buckner Boulevard in East Dallas, krijgt een make-over van de eigenaren. De bouw voor de herinrichting begon deze week, waardoor veel bewoners zich bewust werden van en overstuur raakten door de plannen waaronder het verwijderen van vijf volwassen cipressen iepen.

Ontwikkelaar Edens, een particulier vastgoedinvesteringsfonds gericht op retail-onroerend goed, kocht het Casa Linda Plaza in 2015. Managing Director Tom Kiler zegt Edens is een lange termijn houder van onroerend goed en bezit ongeveer $ 6.Edens is van plan om Casa Linda Plaza, dat drie van de vier harde hoeken van Buckner en Garland beslaat, nieuw leven in te blazen in een meer voetgangersvriendelijk centrum dat klanten aanmoedigt om er meer tijd door te brengen. Om dit te doen, is Edens van plan (en heeft al stadsgoedkeuring gekregen) om de rijpaden te verkleinen en een aantal parkeerplaatsen opnieuw te configureren. Het centrum heeft 508 parkeerplaatsen vandaag, en zal 484 plaatsen na renovaties.

Kiler zegt dat de huidige gangpaden 40 voet breed zijn in de ingang van Garland (bij Starbucks), waardoor veel bestuurders door het gebied rijden als een manier om door het stoplicht bij Garland te snijden. “Het is 15 meter breder dan het zou moeten zijn, wat het gevaarlijk maakt. We proberen mensen te laten vertragen, want als de parkeerplaats gevaarlijk aanvoelt, wil je daar geen tijd doorbrengen”, zegt Kiler.

door het krimpen van de rijpaden, zal Edens meer ruimte voor voetgangers langs de binnenste trottoirs toevoegen, en ook meer ruimte geven aan de levende eiken langs de trottoirs om te groeien. Kiler zegt dat Edens ook een studio buiten landschapsarchitecten in Dallas heeft ingehuurd om ” ons te helpen begrijpen hoe we bomen gezonder kunnen maken. Op dit moment hebben de levende eiken niet echt de ruimte om te groeien zoals ze verondersteld worden.”Edens plant ook 34 nieuwe bomen op het terrein en bewaart ongeveer 25 bestaande bomen.

een petitie over change.org om “onze historische Casa Linda Plaza bomen te redden van sloop” heeft al meer dan 2.500 handtekeningen. Edens antwoordt op alle e-mails en voicemails van bewoners die vragen hebben over de renovatieplannen en heeft plannen om de bewoners achter de petitie persoonlijk te ontmoeten. “We zullen naar iedereen luisteren, en ik hoop dat mensen naar ons luisteren en ons laten uitleggen wat we doen,” zegt Kiler. “Hoe dat zichzelf oplost, ben ik nog niet 100 procent zeker.”Plannen om de bomen te verwijderen zijn nog niet gepland voor een specifieke datum.Mark Clayton, gemeenteraadslid van Dallas, schreef op 9 juli op zijn Facebook-pagina over de bomen: “er is altijd de angst als een boom wordt verwijderd dat alles wordt geschraapt en het enige dat overblijft is beton. De stad heeft een tree mitigation plan en ze doen meer dan de stad zelfs vereist dat ze doen.”

Kiler zegt dat Edens, die ook eigenaar is van Preston Royal Village (thuisbasis van Tom Thumb en de nieuwe Eatzi ‘s) en Uptown Plaza (thuisbasis van Morton’ s The Steakhouse) zich aanvankelijk aangetrokken voelde tot Casa Linda Plaza om verschillende redenen.”we zijn grote gelovigen in East Dallas,” zegt Kiler. “We denken dat het een plek is met een andere persoonlijkheid dan veel delen van Dallas. Het heeft een grote diversiteit, en een ton van kansen. Het aanbod is er niet op dit moment overeenkomen met waar de Gemeenschap is op verschillende manieren.”

de eerste fase van de renovatie moet dit najaar worden afgerond.