Investor Cash Flow Home Loan
Bij Luxury Mortgage Corp.zijn we verheugd om een krachtig financieel instrument aan te bieden voor vastgoedbeleggers. De investeerder Cash Flow hypotheek maakt het mogelijk cash flow op het onderwerp eigendom te worden gebruikt om in aanmerking te komen voor de nieuwe lening. Geen belastingaangiften of arbeidsinformatie vereist. Er is geen limiet aan het aantal gefinancierde. Dit innovatieve programma kan effectief worden gebruikt om een portfolio van inkomsten genereren eigenschappen op te bouwen.
Contacteer Ons Vandaag nog voor een Gratis Offerte en Advies (3 Opties)
- Bel ons gratis op (888) 495-0253
- Vul de Quick Start Formulier Hieronder
- Ons een Vraag stellen
Belegger Cash Flow Overzicht
- de Voordelen van de Belegger Cash Flow Programma
- Kwalificaties
- in Aanmerking Eigenschappen
Een paar redenen waarom beleggers houden van dit product:
- lenen tot 80% van de waarde van het onroerend goed
- kredietscores tot 580
- geen werk-of inkomstendocumentatie vereist
- lening bedraagt tot $3.000.000
- concurrerende prijs
belegger Cash Flow Hypotheekvereisten
in plaats van Gebaseerd te zijn op inkomen-en werkgelegenheidsdocumentatie, met deze unieke programma kwalificatie is gebaseerd op wat de cash flow van het pand zal worden zodra het is gehuurd.
De debt service coverage ratio (DSCR) van het object onroerend goed wordt gebruikt om de fondsen te berekenen die als volgt kunnen worden gebruikt om in aanmerking te komen:
- DSCR wordt gedefinieerd als brutohuur gedeeld door in aanmerking komende PITIA. 100% van de huurprijzen kan worden gebruikt.
- DSCR moet groter zijn dan of gelijk zijn aan 1. (De bruto huur moet groter zijn dan de hypotheekbetaling inclusief hoofdsom, rente, belastingen, verzekering en eventuele property association fees.)
- voor een kooptransactie zal het voor de huur gebruikte bedrag de laagste van de markthuurprijs (per taxatie) of de huidige huurprijs zijn indien er een bestaande huurovereenkomst van kracht is.
- voor een herfinanciering is het bedrag het laagste van de markthuurprijs (per taxatie) of de huidige huurprijs. Lease-overeenkomsten voor de voorafgaande twaalf maanden moeten worden verstrekt.
welke soorten eigenschappen komen in aanmerking?
de cashflow-woninglening van de investeerder kan worden gebruikt voor de financiering van een verscheidenheid aan verschillende soorten woningen, waaronder 1 – 4 unit properties, Mixed-Use, PUDs, warrantable condos, en zelfs niet-warrantable condos op een geval per geval basis.
