u hebt zojuist een zeer grote beslissing genomen. Je hebt een contract getekend voor een nieuwbouwhuis. Na maanden van onderzoek, een bezoek aan meerdere huisbouwers en touring hun model huizen, heb je besloten op de ideale home design en koos precies de juiste homesite. Maar het is nog geen tijd om achterover te leunen en te ontspannen. U moet nu een aantal zeer belangrijke keuzes die van invloed zijn op zowel uw plezier van uw nieuwe huis en de wederverkoop waarde te maken. Je moet beslissen over de beste nieuwe huis upgrades.
Met zoveel keuzes die door de meeste nieuwe huisbouwers worden aangeboden, kan het kiezen van opties en upgrades voor uw nieuwe huis overweldigend zijn. De sleutel hier is om prioriteiten te stellen en uw geld uitgeven aan de upgrades die de meeste waarde toe te voegen aan uw huis — zowel voor wanneer u woont in het en wanneer u klaar bent om het te verkopen — en sla de dingen die ofwel niet de moeite waard hun prijskaartje of kan goedkoper worden gedaan op uw eigen later.
uiteindelijk zal de beslissing over welke nieuwbouw upgrades en opties het beste zijn voor u worden genomen op basis van uw levensstijl, uw smaak en, natuurlijk, uw budget. Er zijn een aantal nieuwe huis upgrades, echter, die universeel worden gezien door deskundigen als het toevoegen van de meeste waarde, en het zal verstandig zijn voor elke nieuwe huis koper om ze te overwegen.
aan de slag: structurele versus niet-structurele Upgrades
om te beginnen kunnen opties en upgrades voor nieuwbouwwoningen worden onderverdeeld in twee hoofdcategorieën: structurele en niet-structurele. Je moet je vooral richten op structurele verbeteringen. Zoals de naam al aangeeft, deze invloed hebben op de structuur van uw nieuwe woning en moeten worden besloten bij het begin van de bouw. Dit type upgrade is ook de duurste en rommeligste als u besluit over het nadat uw nieuwe huis is gebouwd.
De niet-structurele upgrades zijn meer van cosmetische aard en kunnen vaak later worden toegevoegd. Als u van Doe-het-zelf-projecten houdt en uw huidige budget krap is, Wilt u misschien die upgrades tot een later tijdstip opslaan; echter, als uw budget het toelaat en u de voorkeur geeft aan zo weinig mogelijk gedoe, met uw huisbouwer al uw gewenste upgrades toe te voegen is de weg te gaan. U wilt ook rekening houden met de lengte van de tijd die u van plan bent om te verblijven in uw nieuwe huis.
de zes belangrijkste soorten Nieuwbouwverbeteringen
een keuken waar je van houdt
de plattegronden van het huidige open concept maken de keuken het belangrijkste middelpunt van het huis. Met prachtige oversized kwarts eilanden die plaats bieden aan een dozijn mensen, prachtige kasten in een eindeloze verscheidenheid aan materialen en afwerkingen en top-of-the-line showcase apparaten, is de hedendaagse typische keuken echt het hart van het huis.
Experts zijn het erover eens dat Keuken de eerste plaats is waar u wilt upgraden. Als een eiland niet standaard komt met uw nieuwe huis, wilt u waarschijnlijk om het te kiezen als een optie. Steeds minder mensen kiezen voor formele eetzalen deze dagen. Het eiland zal de noodzaak voor een grote eettafel te elimineren, en de gunstige locatie kan niet worden verslagen.
volgens Houselogic.com, de officiële publicatie van de National Association of REALTORS®, zult u nooit spijt hebben van het investeren in hoogwaardige keukenkasten. Het kiezen van hogere keuken kasten, bij voorkeur uit te breiden tot het plafond, geeft u extra opslagruimte, evenals een gestroomlijnde high-end look en elimineren de noodzaak om stof de toppen van de kasten. Het kiezen van premium scharnieren en lade slides zal de levensduur van uw kasten te verlengen, maar sla upgrade knoppen of trekt. Ze zijn gemakkelijk te vervangen, en de keuzes van stijlen zijn grenzeloos, zodat u echt kunt pronken met uw unieke smaak in het kiezen van de jouwe.
Er zijn verschillende meningen over de vraag of u moet besteden aan verbeterde apparaten of winkelen voor hen later. Deze beslissing moet waarschijnlijk worden gedreven door uw budget, maar u wilt ervoor zorgen dat de apparaten die u kiest zijn energie-efficiënt.
het kiezen van de juiste verlichting
NewHomeSource wijst erop dat u nooit te veel verlichting in uw huis kunt hebben. Het hebben van voldoende verlichting op de juiste plaatsen is essentieel voor uw comfort en plezier en zal warmte en uitnodigend gevoel toevoegen aan uw huis.
hoewel u kunt kiezen voor de armaturen die bij uw stijl passen nadat uw nieuwe woning is voltooid, wilt u ervoor zorgen dat alle bedrading tijdens de bouwfase wordt gedaan om grote kosten en nog grotere rommel achteraf te voorkomen. Overweeg verlichting in uw hele huis, en bijzondere aandacht besteden aan de keuken en master bad. Het is het beste om zowel boven-als zijverlichting te hebben, zoals schansen in uw Baden.
Outfit your Private retraite
het hoofdbad is een ander belangrijk gedeelte van uw nieuwe woning. Heeft u liever een prachtige inloopdouche met meerdere body jets en een bankje of een luxe bubbelbad? Misschien allebei. Je wilt deze beslissing zeker niet voor later bewaren. Kies de upgrade die uw dagelijkse routine plezierig zal maken. Investeren in douche en / of Bad tegel omringt met decoratieve accenten en upgrade vloertegel zal uw master bad ziet eruit als een miljoen dollar. Als u in een koud klimaat woont, zal het hebben van stralende verwarming in de badkamervloer comfort en luxe toevoegen op die koude winterdagen.
u kunt besluiten om te gaan met de standaard selecties van badkamer armaturen en upgrade op uw eigen later, maar het is belangrijk om alle ruw in sanitair gedaan tijdens de bouwfase.
houd het schoon
u wilt meer tijd besteden aan het genieten van uw nieuwe huis en minder tijd besteden aan het schoonmaken en organiseren. Innovatieve opslagoplossingen kunnen helpen. Ingebouwde opslag, zoals drop-off gebieden met valets, ingebouwde bureaus, uitgebreide kasten in de keuken en master bad zullen allemaal helpen om uw huis netjes en georganiseerd te houden. Veel K. Hovnanische gemeenschappen bieden innovatieve opslag – en organisatiemogelijkheden zoals onze HovHalls en HovHubs.
vergeet uw vloeren niet
Als u alle vloeren in uw nieuwbouwhuis wilt upgraden, kunt u uw volledige optiebudget wegvagen. Kies de upgrades die de meeste waarde zal toevoegen. U zult besteden veel tijd in uw keuken en master bad, en dat zijn de gebieden die potentiële kopers willen eerst zien wanneer u klaar bent om uw huis te verkopen. Investeer in aantrekkelijke keramische tegels of hout look laminaat plank vloeren voor uw keuken. Laminaatvloer is verkrijgbaar in een breed scala aan afwerkingen en is zowel duurzaam als betaalbaar. Het kiezen van een grotere maat tegel voor uw master bad en/of het hebben van het Gespreid zal een dure designer look te creëren.
u hoeft niet per se uw tapijt te upgraden, maar het upgraden van de vulling zorgt ervoor dat uw tapijt comfortabeler en luxer aanvoelt. In twee verdiepingen huizen, standaard trappen zijn meestal tapijt over multiplex. Als je een statement wilt maken, overweeg dan om ze op te waarderen tot hout. Dat zal uw huis een duurdere look te geven en het verhogen van de wederverkoop waarde.
uw kelder en Garage
Het is mogelijk dat u niet meteen denkt aan een aantal van de upgrades die uw huis aangenamer en waardevoller zullen maken. Als uw huis heeft een kelder, investeren in waardoor het dieper, dus als u besluit om het af te maken, uw kamers voldoende hoogte hebben. En vergeet niet om ruw sanitair toe te voegen voor een half of volledig bad. Er zijn zo veel toepassingen voor een mooie afgewerkte kelder — je ouder wordende ouders kunnen in te trekken of misschien uw volwassen kinderen. Verander het in een thuisbioscoop of speelkamer, of huur het misschien uit als je wat extra geld nodig hebt. Zelfs als je niet klaar bent met uw kelder, met het klaar om te worden afgewerkt zal het aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.
als uw woningbouwer een uitgebreide garage aanbiedt, ga er dan voor. Die extra ruimte zal het gemakkelijker maken om uw grotere voertuigen te parkeren of misschien gewoon op te slaan seizoensgebonden items. Voor extra comfort, overwegen het toevoegen van verwarming aan uw garage als uw winters erg koud.
afhankelijk van de prijsklasse van uw nieuwe woning en het gebied waarin u woont, kunt u veel meer nieuwe bouwmogelijkheden overwegen voor uw woning, maar dit is een goede start voor iedereen die het meeste uit nieuwe huis upgrades wil halen.
