dit rapport is geschreven op Februari. 6, 1980
1. Naam en locatie van het pand: het pand dat bekend staat als het Charlotte City Hall is gelegen op 600 East Trade St.in Charlotte, N. C.
2. Naam, adres en telefoonnummer van de huidige eigenaar en bewoner van het pand: de huidige eigenaar en. de bewoonster van het onroerend goed is:
Stad Charlotte
600 E. Trade St.
Charlotte, NC 28202
3. Representatieve foto ’s van het pand: dit rapport bevat representatieve foto’ s van het pand.
4. Een kaart met de locatie van de eigenschap: dit rapport bevat een kaart met de locatie van de eigenschap
5. Huidige akte Boek verwijzing naar het pand: de huidige akte van dit pand is re-corded in Mecklenburg County akte Boek 547, pagina 265. Het fiscale pakketnummer van de woning is 125-021-01.
6. Een korte historische schets van het pand: in 1891 richtte Charlotte een imposant stadhuis op op de hoek van N. Tryon en Fifth Sts. Ontworpen door Gottfrid L. Norrman (1846-1909), huisvestte het gebouw alle stadsdiensten, waaronder de politie en de brandweer. 1 tegen het begin van de jaren 1920, was Charlotte deze faciliteit ontgroeid. Daarom pleitte James Oscar Walker (1879-1947), die op 3 mei 1921 tot burgemeester werd gekozen, voor de bouw van een nieuw gemeentelijk complex. De stad kocht een heel blok op East Ave, nu E. Trade St., in het midden van wat toen een modieuze woonwijk was. 2 interessant is dat de Charlotte Observer voorgesteld dat de Raad van County Commissioners verkopen het gerechtsgebouw, gelegen op S. Tryon St., en samen met de stad in het opzetten van een enkele structuur op deze locatie. Gelukkig voor burgemeester Walker, die dit voorstel niet steunde, verwierpen de burgers het idee van een gezamenlijke faciliteit bij de peilingen op 28 juli 1923. Op 26 januari 1924 gaf de gemeenteraad toestemming aan burgemeester Walker om te onderhandelen over een contract met Charles Christian Hook (1870-1938) om het nieuwe stadhuis te ontwerpen. 4 een inwoner van Wheeling, W. Va. en afgestudeerd aan de Washington University in St. Louis, Mo. Haak was de eerste architect die in Charlotte woonde. Hij verhuisde naar hier in 1891 om les te geven in Mechanisch tekenen in de Charlotte Graded School, die op de hoek van South Blvd stond. en E. Morehead St. in 1892, hij was het ontwerpen van structuren voor de Charlotte Consolidated Construction Company, de ontwikkelaars van Dilworth. 5 C. C. Hook bezet een plaats van cruciaal belang in de evolutie van de gebouwde omgeving van Charlotte, N. C. inderdaad, hij introduceerde de koloniale Revival stijl in deze gemeenschap en, bijgevolg, vestigde de esthetische norm die de architectuur van de welvarende voorsteden van Charlotte domineerde. 6 Het Charlotte City Hall is het meest imposante openbare gebouw van dit genre dat Haak ontworpen.
Het complex bestond uit vier structuren. Een administratief gebouw, algemeen bekend als het stadhuis. werd geplaatst in het midden van het blok, waardoor toekomstige uitbreiding mogelijk. Een brandweerkazerne, een politiebureau en een volksgezondheidsgebouw werden gebouwd langs de zuidelijke rand van het pand. Overheidsinstellingen bezetten de nieuwe faciliteiten op 30 oktober 1925, en de eerste vergadering van de gemeenteraad vond er plaats op 1 November 1925. 7 J. A. Jones Construction Co. richtte de vier structuren op. 8 burgemeester Walker had ontslag genomen op 4 December 1924, zodat hij zijn energie zou kunnen besteden meer volledig aan het beheer van een auto dealership die hij bezat in Columbia, S. C. De Charlotte News was expansief in zijn lof van Burgemeester Walker, waarin staat dat hij een man was “begiftigd met een dispositie die zorgt voor vriendelijkheid.”De krant ging op om uit te leggen, echter, dat Burgemeester Walker had zijn aandeel van tegenstanders. “Zijn zijn het vervullen van administraties, en, natuurlijk, zoals altijd het geval is, vooruitgang en progressief beleid leiden tot onthechting en leiden tot pijnlijke tenen,” het artikel uitgelegd. Het besluit om het hoofdkantoor van N. Tryon St.te verplaatsen naar de woonwijk aan E. Trade St. was ongetwijfeld van cruciaal belang voor de fysieke geschiedenis van deze stad. Naast de symbolische betekenis, zette de plaatsing van het stadhuis op deze nieuwe locatie een reeks krachten in beweging die de levensvatbaarheid van de omliggende wijk ondermijnde. Opmerkelijk in dit verband is het feit dat de Raad van County Commissioners op 10 maart 1928 een nieuw Gerechtsgebouw op een aangrenzend perceel wijdde. 10 gemeenteraad koos de site op E. Trade St. voor het stadhuis omdat het, “een van de mooiste beboste gebieden van de stad bebost in de stad.”11
opmerkingen:
1 Henry F. Withey & Elsie Rathburn Withey, Biographical Dictionary of American Architects (Deceased) (Hennessey & Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970). blz. 444.Charlotte Observer (4 mei 1921), blz. 1. The Charlotte News (10 februari 1924), pp. 1 & 5. The Charlotte News (October 31, 1947), PP. 1A & 12A.Charlotte Observer (November 1, 1947), pp. 1 & 3. Mecklenburg County Deed Boek 547, blz. 265.3 Jack O. Boyte en Dr. dan L. Morrill, “Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse” (a report prepared for the Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission) 5 April 1977.4 City Council Minute Book 17, Page 357.5 The Charlotte News (17 September 1938), p. 12. Charlotte Observer (3 April 1892), p. 4. George Welch, een inwoner van Charlotte, ontwierp verschillende gebouwen in de stad in de jaren 1870, waaronder de tweede Presbyteriaanse Kerk, het operagebouw en de gevangenis. Blijkbaar was Welch geen professionele architect (the Charlotte News (15 April 1901), p. 1.).
6 Charlotte Observer (Sept. 19, 1894), blz. 4.
7 Gemeenteraadsboekje 179 p. 508. Gemeente Minute Book 18, p. 295.8 Charlotte Observer (10 juli 1924), p. 6. Charlotte Observer (Nov. 1, 1925), sec. E., blz. 5. J. A. Jones, een inwoner van Randolph County, N. C., verhuisde naar Charlotte in het voorjaar van 1888.
9 City Council Minute Book 18, blz. 57. The Charlotte News (5 December 1924), p. 4.10 Jack O. Boyte en Dr. dan L. Morrill, “Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse” (a report prepared for the Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission) 5 April 1977.11 the Charlotte News (February 10, 1924), pp. 1 & 5.
7. Een korte architectonische beschrijving van het pand: Dit rapport bevat een architectonische beschrijving van het pand opgesteld door Caroline Mesrobian, architectuurhistoricus.
8. Documentatie over waarom en op welke manieren het pand voldoet aan de criteria van N. C. G. S. 160A-399.4:
a. bijzondere betekenis in termen van zijn geschiedenis, architectuur en/of cultureel belang: de Commissie oordeelt dat het pand dat bekend staat als het Stadhuis van Charlotte een bijzondere betekenis heeft in termen van Charlotte-Mecklenburg. De Commissie baseert haar oordeel op de volgende overwegingen:: 1) De structuur heeft ongeveer vijfenvijftig jaar gediend als zetel van de gemeente en is daarom het symbolische symbool van Charlotte ’s overheidsinstellingen; 2) Het is een van de mooiste lokale voorbeelden van de Beaux-arts classicisme stijl; en 3) Het werd ontworpen door Charles Christian Hook, Charlotte’ s eerste resident architect en een architect van regionaal belang.
b. integriteit van ontwerp, instelling, vakmanschap, materialen, gevoel en / of associatie: De Commissie is van oordeel dat uit de architecturale beschrijving die hierin is opgenomen, blijkt dat het pand dat bekend staat als het Stadhuis van Charlotte aan dit criterium voldoet.
9. Taxatie Ad Valorem: de Commissie is zich ervan bewust dat de aanwijzing de eigenaar in staat zou stellen jaarlijks een automatisch uitstel van 50% van de ad Valorem belastingen aan te vragen voor het geheel of een deel van het onroerend goed dat “historisch eigendom” wordt.”De ad Valorem belasting taxatie op de 3.290 acres grond is $ 787.710. De ad Valorem belastingbeoordeling van de verbeteringen is $ 1.819.120. Het onroerend goed is vrijgesteld van de betaling van ad Valorem belastingen.
Bibliografie
Jack O. Boyte and Dr. Dan L. Morrill. “Survey and Research Report on the Mecklenburg County Courthouse” (een rapport opgesteld voor de Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission) 5 April 1977.
The Charlotte News.
The Charlotte Observer.
City Council Minute Books 17 en 18.Gravestones in Elmwood Cemetery, Charlotte, N. C. Records of the Mecklenburg County Register of Deeds Office.
gegevens van het belastingkantoor van Mecklenburg County.
Henry F. Withey & Elsie Rathburn Withey, Biographical Dictionary of American Architects (Deceased) (Hennessey & Ingalls, Inc., Los Angeles, 1970).Datum van opstelling van dit verslag: 6 februari 1980.voorbereid door: Dr. Dan L. Morrill, directeur Charlotte-Mecklenburg Historic Properties Commission 3500 Shamrock Dr. Charlotte, N. C. 28215: (704) 332-2726
De bouw van het Charlotte City Hall, gelegen aan 600 East Trade Street, werd gestart in de zomer van 1924 na ontwerpen door Charles C. Hook. Het gebouw werd officieel bezet op 29 oktober 1925, tijdens het bestuur van Burgemeester H. W. Moore. Dit gemeentelijk gebouw was een van de vier gebouwen die gelijktijdig werden opgericht op het ruime blok begrensd door East Avenue (East Trade Street) en South Davidson, South Alexander en Fourth Streets. De andere gebouwen waren de brandweer op de zuidwestelijke hoek, het Gerechtsgebouw of de politie op de zuidoostelijke hoek, en de gezondheids-en Welzijnsafdeling, die aan de achterzijde van het centrale administratiegebouw werd geplaatst.
het stadhuis werd ongeveer in het midden van het blok naar het noorden geplaatst, zodat het indien nodig kon worden vergroot zonder de hoogte te verhogen of toevlucht te nemen tot andere aankopen van grond. Het terrein voor het gebouw moest dienen als een parkachtige omgeving voor het gebouw en als een plek waar het publiek kon samenkomen voor officiële toespraken. Brede gebogen loopbruggen leiden van weerszijden van het terrein naar de voorkant van het gemeentegebouw en naar een massieve granieten trap die aan beide zijden wordt begrensd door balustrades met gedraaide leden en decoratieve, ronde kalkstenen impostblokken.
Hook koos een van de meest gebruikte stijlen voor overheidsgebouwen in die periode voor het design – beaux-arts classicisme. Het plan is een vrij eenvoudige en symmetrische rechthoek (166 voet lang bij 70 voet breed) typisch voor die stijl. Het gebouw, van stalen frame, stijgt drie verdiepingen met een kelder en een zolderruimte.
De entreegevel is verdeeld in elf traveeën waarbij de zeven centrale traveeën worden teruggezet om het verder continue voorste vlak te breken. Het eerste verhaal of Begane grond is gelede met rustieke goed geklede ashlar metselwerk van buff Indiana kalksteen. Het wordt doorboord door elf symmetrisch geplaatste gebogen openingen die geen uitgesproken keystone hebben. Het centrale, verzonken gedeelte bevat vijf ingangen, de esplanade wordt aan weerszijden geflankeerd door een blinde boog. De twee uitstekende secties bevatten elk twee gebogen ramen. Vensterbanken zijn van witte dennen wit geschilderd. De originele smeedijzeren boor deuren naar het stadhuis zijn vervangen door vuurvaste glazen en stalen frame deuren, deze zijn het meest incongruous met het ontwerp van de gevel.
een uitgesproken beltcourse en balustrade verdelen het eerste verhaal van het tweede. De tweede en derde verdieping van het centrale deel van de voorgevel worden verbonden door kolossale, gecanneleerde, Korinthische kalkstenen kolommen die stijgen uit bases in de balustrade. Er zijn zes paren van kolommen geflankeerd door een enkele kolom aan weerszijden, die allemaal rechte basen en standaard entasis in de bovenste secties. De kapitelen van de monumentale orde lijken sterk op die van de toren van de winden, Athene, waarvan de kapitelen van een vlakte, ongewoon type zijn, zonder voluten, de bovenste rij van bladeren die die van de palm lijken. De centrale delen van de tweede en derde verdieping zijn teruggezet van de rij zuilen, elke verdieping wordt doorboord door zeven rechthoekige ramen. De baaien zijn verdeeld door gepaarde pilasters geflankeerd door enkele pilasters, die allemaal direct achter de vrijstaande zuilen liggen en die soortgelijke Korinthische kapitelen dragen. De ramen tussen de twee verdiepingen zijn gescheiden door eenvoudige lambrisering blokken. De architraaf en Fries zijn niet versierd met uitzondering van rondels die over elk telraam worden geplaatst.
De projecterende zijvakken zijn gladwandig en bevatten twee rechthoekige vensters op beide verdiepingen. De spandrels zijn versierd met bloemen swags bekroond met Rozetten. De kroonlijst bevat uitgesproken tandheelkundig werk dat de loop van het gebouw verlengt; de balustrade loopt ook de omvang van het platte dak van het gebouw. Beide bieden continuïteit en vloeibaarheid aan de projecterende en terugwijkende vlakken en aan het gebroken ritme van het zuilvormige middengedeelte van de gevel.
De ingang van South Davidson (west) wordt bereikt door granieten trappen geflankeerd door ronde kalksteen impost blokken. De rustieke kalkstenen gevel is verdeeld in vijf baaien, de begane grond bestaat uit vier gewelfde ramen en een centraal gelegen gewelfde deuropening, de eigenlijke deur is niet origineel voor het gebouw. Het eerste verhaal onderscheidt zich van de bovenste delen door een uitgesproken beltcourse. Vijf symmetrisch geplaatste rechthoekige vensters doorboren de tweede en derde verdieping; De spandrels zijn versierd met swags afgedekt met Rozetten. De kroonlijst en balustrade zijn continue en verenigende kenmerken van het gebouw.de Zuid-Alexander (Oost) gevel van het stadhuis is identiek aan de westgevel.
het land helt naar beneden aan de achterzijde (Zuid) kant van het gebouw, zodat de kelder is blootgesteld, het bevat de ingang van deze gevel. Deze zevenbassige entree wordt afgeschermd door een koperen markiezin op een stalen frame (nu wit geschilderd). Het schema van de bovenste drie verdiepingen van deze gevel is vergelijkbaar met de voorgevel. Het eerste verhaal is rustiek en bevat een zevenbassige verzonken centrale sectie met gebogen ramen geflankeerd door twee baaien met gebogen ramen. De tweede en derde verdieping dragen geen vrijstaande orde, maar worden gearticuleerd door kolossale Korinthische pilasters en symmetrisch geplaatste rechthoekige ramen. De uitstekende dubbelbassige delen van de gevel zijn doorboord door rechthoekige ramen gescheiden door spandrels met swags en rozetten. Niet-versierde architraaf en fries, dentil werk, en balustrade (gesloten in het centrale gedeelte) bepalen de bovenste delen van het gebouw.
de lobby, die onmiddellijk wordt ingevoerd vanaf de East Trade Street side, loopt over de lengte van het centrale deel van de gevel. De buitenste traveeën worden aan de binnenzijde gedefinieerd door zichtbare plafondbalken die worden voldaan door gecanneleerde, Marmeren pilasters die zich zowel tussen de gewelfde toegangsopeningen als de servicebalies direct tegenover hen bevinden. Brede marmeren trappen gelegen aan de zijkanten van de centrale ingang stijgen in twee vluchten met een landing op de tweede en derde verdieping. Een trap, gelegen onder de noordwestelijke set, daalt af naar de kelder, waar de centrale verwarming (nu kantoren ook) gehuisvest. De lobby blijft aan elke kant van het centrale servicegebied en leidt naar de twee zij-ingangen op het zuiden van Davidson en South Alexander Street.
de lobby, met uitzondering van de toegangsdeuren, is in wezen in zijn oorspronkelijke staat gehouden. De begane grond en gangen zijn afgewerkt in roze Tennessee marmer. De pilasters, gewelfde deurkozijnen afgedekt met sierrollen, en lambrisering op alle muren bestaan ook uit het lichtgekleurde marmer. De lambrisering is afgezet met een stoel rail en plint van verde antiek marmer de bovenste delen van de muren worden gepleisterd. De trappen, met gedraaide newel palen, dupliceren de marmeren band arrangement op de muren. Leuningen zijn van gepolijst hardhout, terwijl de leuning is van smeedijzer geschilderd een donkergroen.
twee gewelfde liften, gelegen in de westelijke gang, zijn omlijst met lichtgekleurd marmer en afgedekt met rollen. De segmentale frontons zijn van verde antiek marmer met ronde, lichtgekleurde Marmeren indicatoren. De deuren zelf zijn niet origineel.
De vier dienstvensters en centraal gelegen deuropening (deur niet origineel) worden bezet door inkomsten-en boekhouddiensten die zich bezighouden met de inning van belastingen en water-en lichtheffingen. De grote ramen zijn omlijst door gepolijst koper, gecanneleerde pilasters en klassieke detaillering met een recht hoofdstuk. De bureaus waaruit de pilasters opstijgen zijn van lichtgekleurd marmer; de plinten zijn afgezet met verde antiek marmer.
de 15 ‘-10″ gips plafondbaaien worden gedefinieerd door rechthoekige panelen waarin de originele verlichtingsarmaturen zijn geplaatst. De dwarsbalken en kroonlijsten bevatten twee decoratieve banden, de onderste bestaat uit een fret motief, de bovenste van een gestileerde, gebladerte rolpatroon. De dwarsbalken dragen ook een bovenste band die een rij van dentil werk bekroond met delicate ei en dart decoratie bevat.
de andere verdiepingen van het gebouw zijn veranderd van hun oorspronkelijke staat en functie. Ingangen naar de bovenste verdiepingen vanaf de trappen zijn afgesloten met brandwerende deuren. De plafonds van 15′-8″ tweede verdieping en 12′-10″ derde verdieping zijn verlaagd. Muren zijn vaak omhuld in stof, en de samenstelling vloeren zijn Tapijt.
het kantoor van de burgemeester op de noordoostelijke hoek van de tweede verdieping lijkt een van de weinige kantoren te zijn die in zijn oorspronkelijke staat zijn bewaard. Het gips plafond is intact en is geleed met dwarsbalken en decoratieve kransen. De muren zijn van American black walnut (alle andere interieur hout trimmen is van wit grenen). Een open haard met een centrale cartouche en bloemen consoles sieren de zuidelijke muur van het kantoor.op de tweede verdieping bevond zich ook een confederaal museum in het noord-centraal gedeelte en een veteranenassemblage in de noordwestelijke hoek van het gebouw.
Charlotte City Hall moet worden beschermd tegen verdere schade en wijziging. De buitenkant van de structuur is goed bewaard gebleven (met uitzondering van de toegangsdeuren) en is een mooi voorbeeld van een terughoudend en elegant gebruik van Beaux-arts classicisme. Het terrein moet ook worden bewaard, omdat ze een grote aanvulling vormen op en een parkachtige omgeving bieden voor het gebouw. De lobby op de eerste verdieping met zijn rijke Marmeren texturen en kleuren, de klassieke pilasters, versierde dwarsbalken en de koperen ingelijste dienstvensters moeten ook worden bewaard.
