afgelopen voorjaar begon het werk om de site in lower Collegetown te ontruimen meer dan twee jaar na de brand die het populaire Chapter House, de appartementen erboven en een appartementengebouw naast de deur verwoestte, en het nieuwe gebouw op de site begint zijn ultieme vorm te tonen.
De nieuwbouw op het terrein van Stewart Avenue waar het kapittelhuis stond, is klaar voor werkzaamheden in het interieur. 14850 foto genomen door Mark H. Anbinder.
” We verwachten acht appartementen klaar te hebben voor verhuur voor het academisch jaar 2018-2019, ” vertelt Jerry Dietz van CSP Management, die het pand jarenlang beheerde voor de brand in April 2015. Hij zegt dat er een studio appartement, drie 1-slaapkamer appartementen, een 2-slaapkamer appartement, en drie 3-slaapkamer appartementen klaar deze zomer.
er is nog steeds geen solide plan voor de winkelruimte op de eerste verdieping waar het kapittelhuis decennialang als bar werkte. De ruwweg 3.000 vierkante meter grote ruimte op de begane grond van het nieuwe gebouw waar het kapittelhuis ooit stond staat vermeld als “te huur.”
de ontwikkelaar heeft de ruimte vermeld als “ideaal voor restaurant / bar,” met 3000 vierkante meter op de begane grond en extra ruimte beschikbaar op het lagere niveau. De lijst voegt toe dat een concept ontwerp is beschikbaar voor potentiële huurders, en de ruimte wordt aangeboden op $35 per vierkante voet.
volgens Brian Crandall, die schreef voor de Ithaca Voice, hadden de eigenaren van het gebouw oorspronkelijk gepland om een nieuwe structuur te bouwen die zou doen denken aan het origineel, met ruimte voor een nieuw kapittelhuis op de begane grond en drie verdiepingen van woningen daarboven, oorspronkelijk gepland voor voltooiing in augustus 2016. Latere variaties omvatten een drie verdiepingen tellend gebouw, dat overeenkomt met de vorige structuur, maar de plannen werden geschrapt en het pand werd abrupt verkocht begin 2016. Het pand stond leeg, met hekwerk rond de oude fundering, sinds de laatste sloop van het oude gebouw in oktober 2015.Jerry Dietz vertelt ons dat de nieuwe eigenaar dezelfde eigenaar is als 406 Stewart Avenue, die samen met het Chapter House afbrandde, en 408 Stewart Avenue, die enige hitteschade leed, evenals het nabijgelegen 116 Osmun Place.
Dietz zegt dat de nieuwe eigenaar een contract heeft gesloten met Hayner Hoyt om een nieuw gebouw op de site te bouwen, gebaseerd op de ontwerpen die “een tijdje geleden” werden goedgekeurd door de Ithaca Landmarks Preservation Commission en de City of Ithaca Building Department. Hayner Hoyt zal ook het naastgelegen appartementenhuis herbouwen dat onherstelbaar beschadigd is geraakt in dezelfde brand en zeer snel is afgebroken.
een brand in April 2015 verwoestte het kapittelhuis en de omliggende appartementen. 14850 bestand foto.
brandweerlieden werden opgeroepen om ongeveer 04: 00 op 14 April 2015 nadat bewoners werden gewekt door rook en blaffende alarmen. IFD-woordvoerder Lt. Thomas T. Basher Jr. vertelde ons dat alle bewoners van beide gebouwen veilig waren weggekomen tegen de tijd dat de brandweer arriveerde.
The Chapter House dateert van bijna een eeuw als Collegetown etablissement. Cornell geschiedenis specialist Corey Ryan Earle zei op Twitter op het moment van de brand dat het bedrijf, de oudste bar in Collegetown, voor het eerst geopend als Jim ‘ s plaats in het midden van de jaren 1920.de populaire taverne werd het kapittelhuis in de jaren 60 en had sindsdien meerdere eigenaren en meerdere incarnaties. In de jaren 80 en het grootste deel van de jaren 90 werd de bar geëxploiteerd door eigenaar James Clement, en serveerde het huisbieren, huisgemaakte ginger ale en root beer, en weinig anders, totdat Clement de bar verkocht aan Jon Schaeffer, de huidige eigenaar. Schaeffer zegt dat de bar over het algemeen heeft ten minste 50 microbrouwen op de tap op een bepaald moment, en enkele jaren geleden toegevoegd likeur, zodat hij cocktails en gemengde dranken kon serveren.het Chapter House was een van de vele iconische Collegetown bars die snel na elkaar werden gesloten, Enkele tientallen jaren oud, te beginnen met de Royal Palm Tavern. Pixel Lounge gesloten om plaats te maken voor een nieuw flatgebouw, Rulloff ’s gesloten maar heropend, Stella’ s gesloten plotseling, en Dunbar ‘ s gesloten maar is vervangen door een nieuwe bar, The Hideaway.= = plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Stewart Avenue en Osmun Place.
klaar om te informeren? Bekijk de advertentie op de Pyramid Brokerage site.
voor meer, volg 14850.com op Facebook en Twitter of meld je aan voor onze nieuwsbrief.
