NORTH CHARLESTON, SC (WCIV) –
Det er en eiendomsavtale gått dårlig som koster Charleston County skattebetalere om titalls millioner dollar.
fylkeskommunens kjøp av Det tidligere Naval Hospital var ment å skape et hjem for en human services hub. Men en rekke kostbare feil igjen fylkesledere på jakt etter andre alternativer.
nå er to menn med erfaring i å ombygge gamle bygninger i ferd med å kjøpe den. De har nylig gitt en sjelden titt inne i anlegget, gir en følelse for sin militære fortid, mens du ser mot fremtiden.På hjørnet Av Rivers Og McMillan Avenues I North Charleston, en hjørnestein I DEN AMERIKANSKE Marinen står på oppmerksomhet. Det 10-etasjers tidligere Naval Hospital er tomt, men fullt av løfte.
» Noen synes det er stygt. Men jeg tror det er av sin tid, » forklarte Statsrepresentant William Cogswell, En Republikaner fra Charleston.Han og Jay Weaver er eiendomsutviklere. De dannet Navy Hospital Partners, LLC. Selskapet kjøper det tidligere sykehuset Fra Charleston County. De har planer om å renovere 400.000 kvadratmeter forsømt plass.»Når Jay og Jeg ser på en bygning, ser vi på beinene. og hva slags grunnprinsipper det er. Og denne bygningen har det i spader, » Cogswell sa mens du står i 10.etasje.
Mange av disse beinene er sprø. Møbler av 1973-sykehuset har ikke blitt brukt i år. Mens noen ganger er faresoner, andre er faresoner.
«Vi har gjort dette nok til hvor vi kan se potensialet. Og noen ganger er det vanskelig å se. Jeg kan sette pris på det, » Cogswell innrømmet.
potensialet de ser er 305 leiligheter med fasiliteter for unge arbeider fagfolk og vidstrakt utsikt fra den høyeste strukturen i byen.»Vi ser dette som potensial, og noen tror vi er galne for å tenke det,» lo Cogswell fra innsiden av det tidligere sykehusets kapell.
Glassmalerier gir et fargerikt blikk på sykehusets fortid. En del av avtalen om å renovere bygningen hengsler på en avgjørelse om at strukturen er historisk og å legge til vinduer i første etasje ville ikke påvirke karakteren.
Redevelopment innsats for denne gamle bygningen kommer på en god tid. Byen North Charleston har ikke hatt noen suksess på å tiltrekke seg en sårt tiltrengt matbutikk til dette området. Det er derfor Cogswell Og Weaver håper at deres planer vil være en katalysator for endring.»Vi følte virkelig at dette var en enestående mulighet som du ikke kommer til å finne noe annet sted i dette området. Og vi ønsker å være en del av det, » sa Weaver, en partner I Navy Hospital Partners, LLC.For nå fokuserer de på fremtiden for et gammelt medisinsk anlegg som trenger kirurgi for å bringe det tilbake til livet.»En bygning som dette, tror jeg, når alt er sagt og gjort, tror jeg folk vil dele den optimismen,» Sa Cogswell.Cogswell og Weaver ‘ s selskap betaler Charleston County ca $12 millioner for eiendommen. Fylket kjøpte det for $ 33 millioner som en del av et oppgjør i 2017.
De har en god track record. De har renovert Sigarfabrikken I Sentrum Av Charleston og Garco Mill I North Charleston.
sykehusavtalen skal være ferdig innen sen vår eller tidlig sommer.
