for bare noen få år siden var tusenårsgenerasjonen — generelt definert som de som ble født fra tidlig på 1980-tallet gjennom midten av 1990 — tallet-synonymt med ungdommelig opprør. Men nå, som tusenårene lette i tidlig middelalder, finner de veien ut av foreldrenes kjeller for å være mye vanskeligere enn det var for tidligere generasjoner.det grunnleggende problemet er at millennials ikke bygger rikdom. Rikdom av median husholdning ledet av noen 35 eller yngre har faktisk krympet i inflasjonsjusterte vilkår siden midten av 2000-tallet, selv om rikdom av eldre Amerikanere har fortsatt å vokse.en nylig analyse fra Center For Household Financial Stability ved Federal Reserve Bank Of St. Louis fant at millennials har 34% mindre formue enn det som ville vært spådd fra tidligere generasjoners erfaring. Gapet er mye større for de uten bachelorgrad.Mange analytikere har nullet inn på boliger som grunnen millennials har unnlatt å matche sine forgjengere. Fra 2019 eide tusenårene bare 5% AV den AMERIKANSKE boligmassen, sammenlignet med 15% for forrige generasjon i samme alder. Boligeiendomsraten for husholdninger ledet Av Amerikanere yngre enn 35 var 43% i 2005, men bare 31% i 2015. I stedet for å samle boliglånsgjeld som sine forgjengere, har de racked opp studielån og forbruksgjeld.selvfølgelig vil millennials til slutt arve deres baby boomer foreldres rikdom, inkludert hus. Men mye av denne overføringen vil ikke skje i et tiår eller to, noe som betyr at mange tusenår vil passere gjennom sine viktigste familieformende år uten stabiliteten og livsmulighetene som rikdom og boligeiendom gir. Det veier allerede på fruktbarhetsrater, og forverrer problemet med befolkningens aldring. Dessuten, arvet rikdom vil hevde sterk raseforskjeller, Med Svarte og Spanske millennials får lite i forhold til Sine Hvite jevnaldrende.En stor brøkdel av millennials er dermed på vei til å være en trist og tapt generasjon, for gammel for det unge opprørske uavhengige bohemske livet, men for fattig og gjeldsløs til å flytte til forstedene og starte familier. Den AMERIKANSKE regjeringen må tenke på politikk for å forhindre at dette skjer.Den mest åpenbare politikken er å avbryte noen av de eksisterende aksjene av studentlånsgjeld-hvorav de fleste eies av den føderale regjeringen-og å bytte til en inntektsbasert tilbakebetalingsmodell for fremtidige studielån. Men dette vil først og fremst hjelpe utdannede millennials, som ikke er så langt bak når det gjelder rikdomsbygging som de uten bachelorgrad. Et annet alternativ er å implementere formuesskatt og gi pengene ut som grunninntekt. Men inntekt tar lang tid å bli til rikdom, selv om mottakerne sparer mye av det de får.

den beste metoden for å bygge bred middelklasse rikdom er fortsatt homeownership. Hus er en fysisk, konkret ressurs som folk i alle samfunnslag kan forstå og føle seg trygg på. I motsetning til andre former for rikdom, et boliglån dytter også folk mot å spare mer av sin inntekt. Dette er sannsynligvis grunnen til at middelklassen har en tendens til å holde mesteparten av sin rikdom i hus.

USA brukes til å lette masse rikdom-bygningen via homeownership. GI Bill hjalp WWII veteraner kjøpe boliger en masse, og utvidelsen av forstedene ga dem og boomers som fulgte mange nye boliger å kjøpe. Men disse hjemmene har verdsatt i pris og landsdekkende konstruksjon har stoppet opp, forlater mange millennials priset ut av markedet midt i en saktevoksende lager av boliger. I dag HAR amerikanske boliger, i stedet for en pådriver for rikdomsakkumulering, blitt en motor av intergenerasjonell ulikhet.

Noen land har gjort en bedre jobb enn USA med å bruke boliger til å bygge og overføre rikdom på tvers av generasjoner. En av disse er Singapore. Selv om De fleste Av Singapores boliger er statlig bygget og er teknisk statlig eid, tillater regjeringen beboere å kjøpe og selge 99-årige leieavtaler som i hovedsak fungerer som tittel gjerninger. Boligeiendom, derfor, er nær-universell. Regjeringen gir også ut subsidier for å hjelpe unge familier til å kjøpe starthjem. Fordi regjeringen forvalter tilbudet av nye boliger, kan det sikre at unge mennesker tjener en anstendig avkastning når de går på pensjon.USA kunne tilpasse dette systemet for å fremme masse boligeiendom og verdiskaping for tusenårene og senere generasjoner. Regjeringen kunne bygge og selge nye boliger, spesielt i indre ring forsteder, potensielt bruke eminente domene for å holde byggekostnadene lave. Unge mennesker-spesielt unge familier-kunne få nedbetalingshjelp til å kjøpe sitt første hjem. Ved å nøye administrere mengden ny boligbygging, kunne regjeringen sørge for at boligprisene verdsatt nok til å gi folk en anstendig avkastning over livet, men ikke for mye å prise yngre mennesker ut av markedet.Hver generasjon vil dermed kunne nyte HVA WW II-generasjonen og boomers likte-sikkerheten og personlig frihet til å eie et hjem i ung alder, kombinert med kunnskapen om at deres rikdom vil sette pris på over tid. Og fordi nedbetalingshjelp ville bli finansiert av progressiv beskatning, ville systemet omfordele rikdom til de som ikke var født med rike foreldre.

alternativet-å la unge Amerikanere nå middelalderen uten en eierandel i USA økonomisk system – er både trist og skremmende å tenke på fordi det kan føre ikke bare til ennui, men til uro. Et boligsystem bygget løst på Den Singaporske modellen vil tillate dagens unge å nyte den samme livsprogresjonen som sine foreldre og besteforeldre, og bevare Den Amerikanske drømmen for alltid.

Smith Er En Bloomberg Opinion spaltist.