i USA er eiendomsregistre offentlige data. En typisk forbruker kan vanligvis enkelt sjekke offisielle eiendoms eierskap poster. Denne artikkelen forklarer hvordan dette fungerer.

Vanligvis er det tre fylke offentlige etater å håndtere på fast eiendom transaksjoner. County Clerk, som håndterer alle dokument opptak, inkludert eiendomsmegling gjerninger, mineral rettigheter, vigselsattester bosted, dødsattest bosted, selskap registrering og innlevering. County Assessor, som spesialiserer seg på å vurdere riktig skatt verdi for fast eiendom i fylket. Og Til slutt County Kasserer, noen ganger også kalt County Tax Collector, som baserer Seg På County Assessor skatt verdivurdering, samler årlige skatter fra eiendomsbesittere.

Den mest offisielle kilden er Med County Assessor. I Texas kalles Det County Appraisal District. Eiendomsmegling poster opprettholdes med fylket regjeringen. Det første trinnet er å finne ut hva fylket ditt land eller huset ditt ligger. For eksempel ligger vårt land I Byen Woodville i Tyler County, Texas.Fylket opprettholder vanligvis ET APN (Assessor Parcel Number), Pakkenummer Eller Pakke-ID for å identifisere det unike landet eller huset. Søk fylket assessor nettsiden For Pakke Nummer, Eier Navn, eller eiendom adresse, som vist nedenfor. Denne informasjonen viser fylke registrert eierskap informasjon og adressen til for å motta årlige fylke eiendomsskatt uttalelser.

California er et spesielt tilfelle – statlige forskrifter hindrer visning av eierskapsinformasjon på Fylkets Nettside. Selv om det ikke er tilgjengelig på nettet, kan du fortsatt bekrefte eierskapsinformasjon ved hjelp av alternative metoder som telefon, faks, e-post.

Mesteparten av tiden, vil du også kunne se eiendom eller land detaljer.

et flertall av fylker har også digitalisert fylke kart, noe som gjør dem tilgjengelig på nettet for å sjekke plassering, form og grenser av landet.

Husk at det er situasjoner der fylkesvurdereren ikke har den mest oppdaterte informasjonen.

1. skjøtet er signert, Men Kjøper har ennå ikke sendt skjøtet til fylket for opptak. Fra et juridisk perspektiv blir En Kjøper den nye eieren av landet ELLER huset PÅ dagen gjerning er notarius signert Av Selger. Sende gjerning for fylket opptak er en form for offentlig melding og kunngjøring av nytt eierskap. Hvis en gjerning er signert, men ikke registrert i fylket, er den nye eieren en ulempe i juridiske og rettssaker.
2. En annen vanlig forsinkelse er mellom fylkesavdelinger. Etter skjøtet er registrert Med Fylke Kontorist, nytt eierskap informasjon sendes Til Fylke Assessor. Etter At Fylkesvurdereren har oppdatert den nye eierskapsinformasjonen, blir DET deretter videresendt TIL IT-avdelingen for å oppdatere offentlige eiendomssystemer. Det er vanlig å ta mellom to uker til to måneder for å få alle avdelinger synkronisert med slik ny eierskapsinformasjon.
3. Hvis County Assessor finner en feil I Skjøtet, Må Kjøperen jobbe Med Selger for å sende inn en skjøte korreksjon. I løpet av denne tiden er en forsinkelse på nytt eierskap ikke tilgjengelig for publikum.

vi håper du finner denne informasjonen nyttig for ditt søk på din drøm bolig land. På Elegment Land eier vi alle ledige boligområder direkte som eier (og selger som eier). Føl deg fri til å nå oss hvis du ønsker å sjekke eierskap informasjon, få veibeskrivelser for å besøke landet, eller sjekk verktøyet informasjon. Vi er alltid her for å hjelpe. [email protected] eller ring / tekst +1 832-856-2002.