i en perfekt verden, ville byggeprosjekter planlegges feilfritt. Været ville være perfekt hver dag, og prosjekteiere ville være helt fornøyd med prosjektet fra start til slutt. Selvfølgelig lever vi i den virkelige verden hvor prosjektforsinkelser er nesten uunngåelige, og det er endringer i et prosjektomfang. Noen eiere be om prosjektendringer som er så viktig at det endrer produktet som entreprenøren forsøker å produsere. De kan gjøre dette i form av et byggendringsdirektiv og plassere den økonomiske byrden av endringen på entreprenøren. Når dette skjer, er det viktig å kontakte En Lakeland konstruksjon advokat med en gang for å finne ut alternativene.

Hva Er En Kardinal Endring?

som tidligere nevnt, nesten alle byggeprosjekt tåler noen endring fra sin opprinnelige plan. Selv om det er så enkelt en tidslinje endring på grunn av uventet dårlig vær. Imidlertid er en kardinal endring definert som en endring der «formålet med den opprinnelige avtalen har blitt frustrert eller gjort umulig av omfanget av den forespurte endringen.»Kardinale endringer kan etterlate en entreprenør ubeskyttet og i en farlig økonomisk situasjon fordi de blir rettet mot å utføre en betydelig oppgave som ikke var en del av den opprinnelige avtalen uten forsikring om at de vil bli kompensert. Det er imidlertid en spesiell lettelse på plass for entreprenører i denne situasjonen.

Cardinal Change Doctrine

kardinal change doctrine er et svar på en eiers evne til å gjøre betydelige endringer i et byggeprosjektets arbeidsomfang. Denne læren gir entreprenører rett til å gå bort fra en kontrakt hvis de føler at en eier forsøker å vedta en kardinal endring i omfanget av prosjektet. Hvis bevist, ville entreprenøren ikke være i strid med kontrakten og kan sende inn et krav om erstatning. Det er entreprenørens ansvar å bevise at en kardinal endring ble forespurt, noe som kan være risikabelt fordi hvis de ikke lykkes, kan de være i strid med kontrakten selv. Når domstolene er å bestemme gyldigheten av kardinal endringskrav, de er vanligvis ute etter tre elementer:

• en betydelig økning i mengden arbeid som må fullføres
• en betydelig endring i den type arbeid som må fullføres
• En betydelig endring i prosjektkostnader

disse elementene kan alle være vanskelig å bevise så Våre Lakeland konstruksjon advokater anbefaler at du dokumentere alt som skjer på din arbeidsplass og vurdere dine tvisteløsning alternativer.for å be om en konsultasjon med en erfaren Lakeland konstruksjon advokat, kan du ringe oss i dag på 813.579.3278 eller send inn vårt kontaktskjema.

Ansvarsfraskrivelse: informasjonen i denne artikkelen er kun for generell pedagogisk informasjon. Denne informasjonen utgjør ikke juridisk rådgivning, er ikke ment å utgjøre juridisk rådgivning, og bør heller ikke påberopes som juridisk rådgivning for ditt spesifikke faktuelle mønster eller situasjon.