Du har nettopp gjort en veldig stor beslutning. Du har signert en kontrakt på en ny konstruksjon hjem. Etter måneder med forskning, besøke flere hjem utbyggere og touring deres modell hjem, har du bestemt deg for den ideelle hjem design og plukket akkurat rett homesite. Men det er ikke tid til å lene seg tilbake og slappe av helt ennå. Du må nå gjøre noen svært viktige valg som vil påvirke både din glede av ditt nye hjem og videresalgsverdien. Du må bestemme de beste nye hjem oppgraderinger.

med så mange valg som tilbys av de fleste nye hjem utbyggere, velge alternativer og oppgraderinger for ditt nye hjem kan være overveldende. Nøkkelen her er å prioritere og bruke pengene dine på oppgraderingene som gir mest mulig verdi til hjemmet ditt — både når du bor i det og når du er klar til å selge det — og hoppe over de tingene som heller ikke er verdt prislappen eller kan gjøres billigere på egen hånd senere. Til Slutt vil beslutningen om hvilke nye byggoppgraderinger og alternativer som passer best for deg, bli gjort basert på din livsstil, din smak og selvfølgelig ditt budsjett. Det er noen nye hjem oppgraderinger, men som er universelt sett av eksperter som legger mest verdi, og det vil være lurt for noen nye hjem kjøperen å vurdere dem.

Komme I Gang: Strukturelle vs Ikke-Strukturelle Oppgraderinger

til å begynne med, nybygg hjem alternativer og oppgraderinger kan deles inn i to hovedkategorier: strukturelle og ikke-strukturelle. Ditt primære fokus bør være på strukturelle oppgraderinger. Som navnet tilsier, påvirker disse strukturen i ditt nye hjem og må avgjøres ved starten av byggingen. Denne typen oppgradering er også den mest kostbare og rotete hvis du bestemmer deg for det etter at ditt nye hjem er bygget.

de ikke-strukturelle oppgraderingene er mer kosmetiske og kan ofte legges til senere. Hvis DU liker DIY-prosjekter og ditt nåværende budsjett er stramt, kan det være lurt å lagre disse oppgraderingene til en senere tid; men hvis budsjettet tillater det, og du foretrekker så få problemer som mulig, har din hjem byggmester legge til alle dine ønskede oppgraderinger er veien å gå. Du vil også ta hensyn til hvor lenge du planlegger å bo i ditt nye hjem.

De Seks Hovedtyper Av Nybygg Oppgraderinger

Et Kjøkken Du Elsker

Dagens åpne konsept plantegninger gjør kjøkkenet det viktigste fokuspunktet i hjemmet. Med fantastiske overdimensjonerte kvarts øyer som kan huse et dusin mennesker, flotte skap i et uendelig utvalg av materialer og overflater og toppmoderne utstillingsutstyr, er dagens typiske kjøkken virkelig hjertet av hjemmet.

Eksperter er enige om at kjøkkenet er det første stedet du vil oppgradere. Hvis en øy ikke kommer standard med ditt nye hjem, vil du sannsynligvis velge det som et alternativ. Færre og færre mennesker velger formelle spisestuer i disse dager. Øya vil eliminere behovet for et stort spisebord, og den praktiske beliggenheten kan ikke slå.

I Henhold Til Houselogic.com, den offisielle utgivelsen Av National Association OF REALTORS®, vil du aldri angre på å investere i høyere-end kjøkkenskap. Velge høyere kjøkkenskap, fortrinnsvis strekker seg helt til taket, vil gi deg ekstra lagringsplass samt en strømlinjeformet high-end utseende og eliminere behovet for å støv toppen av skap. Velge premium hengsler og skuff lysbilder vil forlenge levetiden på skap, men hoppe oppgradert knotter eller trekker. De er enkle å erstatte, og valg av stiler er ubegrensede, slik at du virkelig kan vise frem din unike smak i å velge din.

Det er ulike meninger om hvorvidt du bør splurge på oppgraderte apparater eller handle for dem senere. Denne beslutningen bør trolig være drevet av budsjettet, men du vil være sikker på at apparater du velger er energieffektive.

Velge Riktig Belysning

NewHomeSource påpeker at du aldri kan ha for mye belysning i hjemmet ditt. Å ha tilstrekkelig belysning i alle de riktige stedene er viktig for din komfort og glede, og vil legge varme og innbydende følelse til ditt hjem.

mens du kan velge å velge lysarmaturer som passer din stil etter at ditt nye hjem er fullført, vil du sørge for at alle ledninger er gjort i byggefasen for å unngå store utgifter og enda større rot etterpå. Vurdere belysning i hele hjemmet ditt, og være spesielt oppmerksom på kjøkken og master bad. Det er best å ha både overhead belysning og side belysning, for eksempel lampetter i bad.

Outfit Din Private Retrett

master bath er et annet viktig område i ditt nye hjem. Foretrekker du en fantastisk dusjkabinett med flere kroppsstråler og en benk eller et luksuriøst boblebad? Kanskje begge deler. Du vil definitivt ikke lagre denne beslutningen for senere. Velg oppgraderingen som vil gjøre din daglige rutine hyggelig. Investere i dusj og / eller badekar fliser omgir med dekorative aksenter og oppgradert gulv flis vil gjøre master bad ser ut som en million dollar. Hvis du bor i et kaldt klima, vil ha strålende oppvarming på badegulvet legge til komfort og luksus på de kalde vinterdager.

du kan velge å gå med standard valg av baderomsinnredning og oppgradere på egen hånd senere, men det er viktig å ha alle roughed i avløp gjort under bygging scenen.

Hold Det Rent

du vil bruke mer tid på å nyte ditt nye hjem og mindre tid på å rengjøre og organisere det. Innovative lagringsløsninger kan hjelpe. Innebygd lagring, for eksempel drop-off områder med valets, innebygde skrivebord, utvidede skap på kjøkkenet og master bad vil alle bidra til å holde huset ryddig og organisert. Mange k. Hovnanian samfunn tilbyr innovative lagring og organisering alternativer som Våre HovHalls Og HovHubs.

Ikke Glem Gulv

Velge å oppgradere alle gulv i nybygg huset kan tørke ut hele alternativer budsjettet. Velg oppgraderinger som vil legge mest verdi. Du vil tilbringe mye tid på kjøkkenet og master bad, og de er de områdene som potensielle kjøpere vil ønske å se først når du er klar til å selge huset ditt. Investere i attraktive keramiske fliser eller tre ser laminat plank gulv for kjøkkenet. Laminatgulv er tilgjengelig i en rekke utførelser og er både holdbar og rimelig. Velge en større størrelse flis for master bad og / eller å ha det forskjøvet vil skape en dyr designer utseende.

du trenger ikke nødvendigvis å oppgradere tepper, men oppgradere polstring vil gjøre teppet føles mer cushy og luksuriøse. I to-etasjers hjem er standard trapper vanligvis teppe over kryssfiner. Hvis du vil gjøre en uttalelse, bør du vurdere å oppgradere dem til tre. Det vil gi hjemmet ditt et dyrere utseende og øke videresalgsverdien.

Kjelleren og Garasjen

du kan ikke umiddelbart tenke på noen av oppgraderingene som vil gjøre hjemmet ditt morsommere og verdifullt. Hvis hjemmet ditt har en kjeller, invester i å gjøre det dypere, så hvis du bestemmer deg for å fullføre det, vil rommene ha tilstrekkelig høyde. Og ikke glem å legge til roughed-in vvs for et halvt eller fullt bad. Det er så mange bruksområder for en fin ferdig kjeller-dine aldrende foreldre kan flytte inn eller kanskje dine voksne barn. Gjør det til et hjemmekino eller spillrom, eller kanskje leie det ut hvis du trenger litt ekstra penger. Selv om du ikke er ferdig kjelleren, har den klar til å være ferdig vil gjøre det mer attraktivt for potensielle kjøpere.

hvis din hjem byggmester tilbyr en utvidet garasje, gå for det. Den ekstra plassen vil gjøre det lettere å parkere større biler eller kanskje bare lagre sesongens elementer. For ekstra komfort, bør du vurdere å legge til oppvarming til garasjen din hvis vintrene blir veldig kalde.Avhengig av prisklassen til ditt nye hjem og området du bor i, kan du ha mange flere nye byggemuligheter å vurdere for ditt hjem, Men dette er en god start for alle som ønsker å få mest mulig ut av nye hjemoppgraderinger.