Brian Paradza, CFA/januar 5, 2021

CRT.UNFCD.UN

Bildekilde: Getty Images

Kanadiske obligasjonsrenter kan forbli lave til 2023, da Bank Of Canada bekjemper recessionært press fra COVID-19-pandemien. Investorer er dermed presset til å øke risikoviljen på jakt etter bedre avkastning i andre aktivaklasser i 2021 og utover. Flere utbyttebetalende aksjer med høy avkastning forblir tilgjengelige for de som ønsker å øke inntektene mens de diversifiserer pensjonsporteføljer i 2021. Blant Dem Fortsetter Kanadiske eiendomsinvesteringer (REITs) å tilby relativt høyere og pålitelige inntektsutbytter mens de senker porteføljerisikoen i år.

REITs utbetaler størstedelen av inntektene til investorer i form av regelmessige utdelinger til andelseiere. Med mindre under ekstreme kontantstrøm press, de sjelden kutte sine utbetalinger. Imidlertid øker de fleste trusts ikke regelmessig sine årlige distribusjoner, med mindre de er svært sikre på fremtidig kontantstrømpålitelighet.

derfor kan EN REIT som nylig økte eller regelmessig øker distribusjonene, være et must – ha i en inntektsportefølje. Slike tillit nyter vanligvis økende enhetspriser for kapitalgevinster.

her er to Kanadiske REITs som skal betale økte distribusjoner i 2021. Begge er vanlige distribusjonsdyrkere.

CT Eiendom Investering Tillit

CT REIT (TSX: CRT.UN) er utleier til et voksende Kanadisk Dekk og et okende antall leietakere. Stiftelsen eier en voksende portefølje på over 350 overveiende detaljhandelseiendommer bestående av 28 millioner kvadratmeter brutto leasable area (GLA) som ligger over Canada.CRT betaler en vanlig månedlig distribusjon rundt den 15. dagen i hver måned. Etter mandagens tilbaketrekning gir den nåværende utbetalingen en respektabel 5.25% årlig. REIT har en lang historie med å øke sin distribusjon utbetalinger. Det økte distribusjoner i hvert av de siste syv påfølgende årene. Likevel er distribusjonen fortsatt en av De sikreste Blant Kanadiske REITs med en 76.8% utbetalingsrate på justerte fond fra operasjoner (AFFO) for de første ni månedene av 2020.

tilliten øker vanligvis distribusjonene i desember eller januar hvert år. Imidlertid besluttet trustees å gjøre en tidlig økning i September 2020. Dette var på toppen av en annen økning i januar 2020.Analytikere forventer at fondets AFFO per aksje vil øke med 4,1% året over til $1,43 i 2021. Gitt en treårig sammensatt årlig økning I CT REITS distribusjon på 3.4% og voksende distribuerbare midler fra operasjoner, ville investorer ikke være for feil til å forvente en annen vanlig økning i 2021.

Fast Kapital Eiendom Tillit

Fast Kapital Eiendom Tillit (TSXV: FCD.UN) ER en liten, voksende OG diversifisert REIT. Det eier en portefølje av 76 næringseiendommer som består av flex industrial, retail, core service provider space og har interesser i to multi-boligeiendommer med sterke belegg.ved utgangen av 2020 annonserte markedsverdien på 180 millioner dollar en distribusjonsøkning på 2% for 2021. Økningen skal være effektiv for januarfordelingen. Nåværende utbytte står på en saftig 8.2% i dag.

den siste fordelingsøkningen markerte den åttende økningen og i åtte påfølgende år. Totalt Har Firmaet Capital Property Trust økt sin distribusjon per aksje med nesten 5% årlig siden 2012.FCDS AFFO per aksje økte med 46% fra år til år i løpet av de tre første kvartalene i 2020, og analytikere forventer at DEN vil øke med 5% årlig i år. SELV OM AFFO-utbetalingsrenten i løpet av de ni månedene til 30. September 2020 var i det uholdbare området på 101% (sammenlignet med 106% i 2019), ser utbetalingen veldig trygt ut på 97% hvis vi utelukker tap pådratt når tilliten reduserte leie for leietakere i CANADA Emergency Commercial Rent Assistance (CECRA) – programmet. På samme måte faller DENNE justerte AFFO utbetalingsrenten fra 90% i tredje kvartal til bare 88% etter å ha ekskludert tap.

trustens godt timet og aggressive gjenkjøpsprogram for enheter i løpet av 2020-markedskrasj forbedret beregningene betydelig. Firm Capital Property Trust klarte å tilbakekjøpe enheter på $ 4.83 en enhet, en betydelig rabatt på netto aktiva verdi på $ 7.28. Tilbakekjøpet resulterte i en økning på 0,6 millioner dollar i netto kontanter for tilliten på grunn av reduserte distribusjonsutbetalinger og økt gjenværende investors interesse for fremtidige kontantstrømmer fra tilliten. Dette bør støtte fremtidig distribusjonsvekst.

Fool bidragsyter Brian Paradza har ingen posisjon i noen av aksjene nevnt.

avkastning siden oppstart, oktober 2013. Nåværende per 25. Mars 2021.

Bli Med Stock Advisor Canada