Southeastern Wyoming ranches potrebbe non essere famoso come le sue controparti sfarzose a nord e ad ovest nello stato, ma per gli allevatori, gli agricoltori e gli sportivi che lavorano e vivono lì, è uno dei segreti meglio custoditi dell’Occidente. Questo quartiere del Wyoming si estende per 15.525 miglia quadrate e si compone di cinque contee: Albany, Platte, Goshen, Laramie e Converse.
Ci siamo seduti con il nostro broker ranch locale nella zona, Jared Souza, per rispondere alla domanda, perché si dovrebbe comprare un ranch in questo angolo del Wyoming? Come un cacciatore avido, fornitore, ed ex direttore ranch, egli offre la parte superiore 5 motivi per cui si dovrebbe considerare questa zona a volte trascurato.
#1: Diversità della terra di SE Wyoming Ranches
Sud-est Wyoming ha tutto un outdoorsman o operazione agricola ha bisogno o vuole. All’interno di questo corridoio, hai massicce catene montuose, grandi bacini idrici e grande agricoltura, il tutto in prossimità l’uno dell’altro.
Sede della catena montuosa Laramie, Medicine Bow-Routt National Forest, il fiume North Platte, e diversi serbatoi tra cui Glendo e Guernsey Serbatoi, SE Wyoming è una fiorente mecca per i grandi cacciatori di selvaggina e uccelli acquatici, pescatori, sciatori e appassionati di mountain bike. Questo è bilanciato con più terreni coltivati di qualsiasi altra area dello stato.
#2: L’agricoltura è Robusto
Di Wyoming 2,4 milioni di ettari di terreni coltivati e a 1,3 milioni di bovini e vitelli, sud-est del Wyoming rende la maggior parte di quei prodotti. Per gli stocker-alimentatori o i produttori per tutto l’anno del mucca-vitello, offre l’accesso a parecchi mercati del bestiame, feedlots, alimentazione ed acqua che vengono fuori dal Platte del Nord; tutto che dobbiate eseguire le operazioni riuscite dell’agricoltura è nelle immediate vicinanze. È anche sede di alcuni dei più grandi distretti di irrigazione di proprietà privata del paese, tra cui il più grande della nazione nella contea di Goshen.
Descritta come una cintura di banane, l’area ha inverni miti e una stagione di crescita ragionevole. Fieno, erba medica, mais, barbabietole da zucchero e orzo sono colture popolari qui, principalmente perché queste colture sono richieste con i mercati vicini e sono in prossimità di foraggi, caseifici e la popolazione generale.
Grazie a questo clima ideale, un accesso ottimale e la mecca degli allevatori, l’angolo sud-est dello stato è impostato meglio di molte aree del Wyoming e del Nebraska, che molti considerano il bestiame principale e il paese delle colture.
#3: Accesso al Wyoming Terreno in vendita
Con facile accesso alla Interstate 25 degli Stati Uniti, a meno di tre ore da Denver, e confinante mercati chiave in Colorado e Nebraska, sud-est del Wyoming è conveniente. Le colture e il bestiame non devono viaggiare lontano. Infatti, l’orzo coltivato viene inviato direttamente a sud a Budwieser e Coors in Colorado, e la zona può competere con i produttori in Nebraska con facilità. È anche comodo per raggiungere le comodità delle città più grandi, come Cheyenne, Wyoming o Fort Collins, Colorado.
#4: Sportivo Paradiso
Totale attività sportive, sono migliori nel sud-est del Wyoming rispetto a qualsiasi altra parte dello stato. La caccia agli uccelli acquatici è popolare lungo il North Platte, mentre la caccia al trofeo big game è incredibile per le unità nella regione di Laramie.
Ci sono molteplici possibilità di pesca per smallmouth e walleye nei grandi bacini idrici, e trote in fiumi e torrenti di montagna.
Nell’ultimo decennio, la mountain bike è aumentata in popolarità nel Wyoming, simile al Colorado. Lo stato ha costruito circa 500 miglia di single track negli ultimi cinque anni in questo collo dei boschi, e il Wyoming sta diventando un hotspot di destinazione per questo tipo di ricreazione.
#5: Valore
Un acquirente può trovare più diversità di proprietà nel sud-est del Wyoming per il dollaro di quanto si può nella maggior parte degli Stati Uniti. C’è valore da trovare come il prezzo per acro è ben al di sotto della media nazionale, soprattutto se si considera la qualità della terra.
Mentre non hanno il riconoscimento di un Yellowstone o Jackson, questa speciale sezione del Wyoming, offre una maggiore diversità di terra, l’accesso, e il valore di qualsiasi altra parte dello stato. La comunità agricola e l’economia è fiorente qui, e la zona ha alcuni dei migliori caccia e pesca negli Stati Uniti.
Ecco un rapido riassunto del motivo per cui dovresti dare un’occhiata ai ranch del sud-est del Wyoming nella tua ricerca di proprietà.
