Investor Cash Flow Home Loan
A Luxury Mortgage Corp. siamo entusiasti di offrire un potente strumento di finanziamento per gli investitori immobiliari. Il mutuo flusso di cassa degli investitori permette il flusso di cassa sulla proprietà soggetto da utilizzare per qualificarsi per il nuovo prestito. Non sono richieste dichiarazioni dei redditi o informazioni sull’occupazione. Non c’è limite al numero di finanziati. Questo programma innovativo può essere utilizzato in modo efficace per costruire un portafoglio di proprietà generatrici di reddito.
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Investitore Flusso di Cassa Panoramica
- i Vantaggi dell’Investitore Flusso di Cassa Programma.
- Titoli
- sono Ammissibili Proprietà
Un paio di motivi investitori amore di questo prodotto:
- prendere in Prestito fino al 80% il valore della proprietà
- punteggi di Credito basso a 580
- Nessun lavoro o di reddito documentazione richiesta
- i crediti di importo fino a $3,000,000
- prezzo Competitivo
Investitore Flusso di Cassa Requisiti di Ipoteca
Invece di essere basata sul reddito e l’occupazione di documentazione, con questo programma unico di qualificazione si basa su ciò che il flusso di cassa ha la proprietà di essere una volta noleggiato.
Il rapporto di copertura del servizio del debito (DSCR) della proprietà oggetto viene utilizzato per calcolare i fondi che possono essere utilizzati per qualificarsi come segue:
- DSCR è definito come affitti lordi divisi per qualificazione PITIA. 100% degli affitti possono essere utilizzati.
- DSCR deve essere maggiore o uguale a 1. (L’affitto lordo deve essere maggiore del pagamento del mutuo, compresi capitale, interessi, tasse, assicurazione e le eventuali tasse di associazione di proprietà.)
- Per una transazione di acquisto l’importo utilizzato per l’affitto sarà il prezzo di affitto minore del mercato (per una valutazione) o il prezzo di affitto corrente se esiste un contratto di locazione esistente.
- Per un rifinanziamento l’importo sarà inferiore al prezzo di noleggio di mercato (per una valutazione) o al prezzo di noleggio corrente. I contratti di locazione per i precedenti 12 mesi devono essere forniti.
Quali tipi di proprietà possono essere ammissibili?
L’investitore Cash Flow home loan può essere utilizzato per finanziare una varietà di diversi tipi di case, tra cui 1 – 4 unità di proprietà, uso misto, PUD, condomini garantiti, e anche condomini non garantiti su un caso per caso.
