Il centro commerciale Casa View Village non è solo il fulcro dell’eclettico quartiere Casa View a East Dallas, ma è un promemoria dello spirito progressista di Dallas.

Quando il centro iconico di Gus Thomasson e Ferguson Roads aprì nel 1954, il Nord del Texas stava subendo un enorme boom edilizio post-seconda guerra mondiale che alla fine trasformò vasti appezzamenti di ricchi terreni agricoli in nuove suddivisioni di case dove i veterani della più grande Generazione acquistavano case a prezzi accessibili e si stabilivano per crescere le famiglie.

Come migliaia di nuove case ritagliate nella zona Casa View, il nuovo centro commerciale midcentury con mattoni bianchi antichi e ferro battuto decorativo è stato pubblicizzato come “un nuovo centro per l’estremo Oriente Dallas”. Anche se il centro di Dallas era ancora l’epicentro per le escursioni al dettaglio di un giorno, Casa View Village—ancorato da due supermercati, Sears e JC Penney—ha introdotto l’area in crescita alle comodità dello shopping di quartiere.

Nel 1956, il Dallas Morning News scrisse: “Meno di tre anni fa, i lavoratori agricoli stavano raccogliendo cotone dalla terra dove ora sorge il moderno centro commerciale Casa View Village.”

Multi-Generazionale Appello

il più Grande Generazione di baby boomers, la generazione-i xer, e millennials, Casa Vista Villaggio ha avuto multi-generazionale appello per più di sei decenni, mentre per alcuni molto più giovane di una volta-più caldo centri commerciali sono in lotta per la sopravvivenza.

L’aggiornamento di nuova generazione in corso è stato progettato per aumentare l’atmosfera carismatica di Casa View fondendo le tendenze contemporanee del retail e del ristorante con lo stile del punto di riferimento.

Alla fine del 2017, SHOP Development ha collaborato con Hunt Realty Investments e CrossTie Capital per acquistare Casa View Village e affondare più di million 10 milioni in un rifare, che ripristinerà edifici e tettoie per negozi; aggiornare luci e segnaletica; aggiungere nuove pavimentazioni, paesaggi e 60 alberi ombreggianti e ornamentali in una piazza centrale; e fornire leasing a una nuova fascia di ristoranti e rivenditori.

Secondo Daniel Fuller, socio fondatore di SHOP Development, il piano è quello di mantenere il fascino vecchio stile di Casa View Village e l’architettura eccentrica. “È una proprietà eccentrica meravigliosa e il nostro obiettivo è fare un restauro sensibile”, ha detto Fuller al Dallas Morning News. “Vogliamo preservare il mattone originale con la meravigliosa patina.”

Omniplan—il pluripremiato studio di architettura che ha progettato NorthPark Center a North Dallas e gli uffici regionali di Liberty Mutual Insurance a Legacy West a Plano-ha lavorato con i proprietari di Casa View Village, i residenti del quartiere e la città di Dallas per progettare il piano di ristrutturazione.

La Greater Casa View Alliance ha svolto un ruolo fondamentale nel fornire input per l’aggiornamento del centro commerciale. Mike Nurre, un membro, ha detto al Dallas Morning News che il quartiere sta attirando una nuova generazione di residenti che attendono con impazienza nuove opzioni di shopping.

Il completamento del progetto è previsto entro sei-otto mesi. Anche se il roster inquilino sarà probabilmente un ampio mix di occupanti attuali e nuovi, le notizie riportano che Tacos y Mas restaurant e Ace Hardware hanno già firmato nuovi contratti di locazione.

“Ci sono probabilmente tre o quattro inquilini che sono stati lì dal 1954”, ha concluso Fuller. “C’è un’arte e una scienza nel merchandising di una proprietà che ha la storia di Casa View.”

La Greater Casa View Area

La Greater Casa View Alliance definisce la Greater Casa View Area come un super-quartiere quadro, che offre le migliori pratiche di input da più associazioni di quartiere, Associazioni di proprietari di case, e la criminalità Orologi in tutta l’area.

Mentre Casa View è principalmente conosciuta per avere una delle più grandi selezioni della nazione di case moderne di metà secolo progettate dall’architetto Cliff May, è più amata dai residenti per il suo spirito amichevole e di quartiere, ed è facile accesso a White Rock Lake, Downtown e una miriade di comodità nelle vicinanze.

Molte delle stesse cose che hanno attirato le giovani famiglie nel nuovo quartiere negli anni ’50 e’ 60 stanno attirando una nuova generazione di proprietari di case oggi. Dopo la seconda guerra mondiale, i veterani potrebbero acquistare una nuova casa per meno di $8.000. Mentre i prezzi di oggi sono molto più alti, il moderno homebuyer può trovare molte case nel basso $100s in Casa View oggi, secondo Neighborhoods.com. È tra i quartieri più convenienti di East Dallas, dove l’attuale prezzo medio di vendita della casa è di 4 482.500. Tra l’atmosfera amichevole del vicinato e i prezzi ragionevoli, un sondaggio della rivista D ha rilevato che i proprietari di case vivono in media nella loro Casa Vista Casa per 18,5 anni.