Jersey Digs ha appreso ulteriori informazioni su uno sviluppo proposto a Jersey City Heights di cui vi abbiamo parlato per la prima volta il mese scorso.
Il progetto di cinque piani a uso misto a 345 Central Avenue è stato approvato nel mese di dicembre dal Jersey City Zoning Board of Adjustment. Lo sviluppo, che è stato progettato da Jorge Mastropietro Architects Atelier (JMA), dovrebbe includere 27 unità residenziali insieme a uno spazio commerciale al piano terra che sarà occupato da un supermercato. Il parcheggio non sarà fornito nei locali anche se gli spazi saranno dati per le biciclette.
” Pensiamo che la densità che questo progetto porta alla zona sarà grande per il quartiere soprattutto con le opzioni di transito disponibili, ” ha detto Ahmed Emara di JMA. “Abbiamo anche parlato con Central Avenue Special Improvement District e a loro piace molto l’idea di portare affitti di alta qualità e un supermercato di cibo fresco in grado di servire il quartiere.”
Il negozio di alimentari potrebbe essere gestito dal proprietario della crescente catena di Marketplace Fresh n Save a New York, Emara ha detto a Jersey Digs. Mentre la posizione di Jersey City sarebbe simile a quelle gestite dalla società nei quartieri esterni, sarà probabilmente gestito con un altro nome e vendere alcuni elementi diversi.
Questo sviluppo è previsto per consistere in una miscela di riutilizzo adattivo e nuova costruzione. L’edificio in mattoni a due piani esistente sulla proprietà, che è stato occupato da aziende come Rent-A-Center nel corso degli anni, è destinato a rimanere e subire una ristrutturazione. Nel frattempo, l’edificio di 40.955 piedi quadrati non solo sarà ampliato verticalmente, ma si estenderà anche dietro l’angolo fino a Lincoln Street, dove saranno inclusi un ponte sul tetto e un muro verde. All’interno, alcune delle unità conterrà due camere da letto, mentre il resto dispongono di una camera da letto.
Ci sono ancora diversi mesi prima che la costruzione possa iniziare nel sito. Le fasi di disegno e documentazione dovrebbero durare fino a quattro mesi in più, secondo Emara.
Copertura precedente:
- Edificio di 27 unità progettato lungo il viale centrale di Jersey City
