Hai appena preso una decisione molto grande. Hai firmato un contratto per una nuova casa di costruzione. Dopo mesi di ricerca, visitando più costruttori di casa e visitare le loro case modello, hai deciso il design ideale per la casa e scelto il giusto homesite. Ma non è ancora il momento di sedersi e rilassarsi. Ora dovete fare alcune scelte molto importanti che interesseranno sia il vostro godimento della vostra nuova casa e il suo valore di rivendita. Devi decidere i migliori nuovi aggiornamenti casa.

Con così tante scelte offerte dalla maggior parte dei nuovi costruttori di casa, la scelta di opzioni e aggiornamenti per la vostra nuova casa può essere schiacciante. La chiave qui è dare la priorità e spendere i tuoi soldi per gli aggiornamenti che aggiungono il massimo valore alla tua casa — sia per quando vivi in esso che quando sei pronto a venderlo — e saltare le cose che non valgono il loro prezzo o possono essere fatte più a buon mercato da soli in seguito.

In definitiva, la decisione su quali nuovi aggiornamenti e opzioni di costruzione sono i migliori per te sarà presa in base al tuo stile di vita, al tuo gusto e, naturalmente, al tuo budget. Ci sono alcuni nuovi aggiornamenti di casa, tuttavia, che sono universalmente visti dagli esperti come aggiungendo il maggior valore, e sarà saggio per qualsiasi nuovo acquirente di casa a considerarli.

Guida introduttiva: Aggiornamenti strutturali vs non strutturali

Per cominciare, le nuove opzioni e gli aggiornamenti della casa di costruzione possono essere suddivisi in due categorie principali: strutturali e non strutturali. Il tuo obiettivo principale dovrebbe essere sugli aggiornamenti strutturali. Come suggerisce il nome, questi influenzano la struttura della tua nuova casa e devono essere decisi all’inizio della costruzione. Questo tipo di aggiornamento è anche il più costoso e disordinato se si decide su di esso dopo la vostra nuova casa è costruita.

Gli aggiornamenti non strutturali sono più di natura estetica e spesso possono essere aggiunti in seguito. Se ti piacciono i progetti fai-da-te e il tuo budget attuale è stretto, potresti voler salvare quegli aggiornamenti fino a un secondo momento; tuttavia, se il tuo budget lo consente e preferisci il minor numero possibile di fastidi, avere il tuo costruttore di casa aggiungere tutti gli aggiornamenti desiderati è la strada da percorrere. Si vuole anche prendere in considerazione la lunghezza del tempo che si prevede di rimanere nella vostra nuova casa.

I sei tipi chiave di nuovi aggiornamenti di costruzione

Una cucina che ami

Le planimetrie open concept di oggi rendono la cucina il punto focale principale della casa. Con splendide isole di quarzo sovradimensionate che possono ospitare una dozzina di persone, splendidi armadi in un’infinita varietà di materiali e finiture e elettrodomestici vetrina di alta gamma, la cucina tipica di oggi è davvero il cuore della casa.

Gli esperti concordano sul fatto che la cucina è il primo posto che si desidera aggiornare. Se un’isola non viene standard con la tua nuova casa, probabilmente vuoi sceglierla come opzione. Sempre meno persone stanno optando per sale da pranzo formali in questi giorni. L’isola eliminerà la necessità di un grande tavolo da pranzo e la sua comoda posizione non può essere battuta.

Secondo Houselogic.com, la pubblicazione ufficiale della National Association of REALTORS®, non ti pentirai mai di investire in armadi da cucina di fascia alta. La scelta di mobili da cucina più alti, preferibilmente estendendo fino al soffitto, vi darà spazio di archiviazione in più, nonché un look di fascia alta aerodinamico ed eliminare la necessità di spolverare le cime degli armadi. La scelta premium cerniere e cassetto diapositive si estenderà la vita dei vostri armadi, ma saltare aggiornato manopole o tira. Sono facili da sostituire e le scelte di stili sono illimitate, quindi puoi davvero mostrare il tuo gusto unico nella scelta del tuo.

Ci sono opinioni diverse sul fatto che si dovrebbe spendere su apparecchi aggiornati o negozio per loro più tardi. Questa decisione dovrebbe probabilmente essere guidata dal tuo budget, ma vuoi assicurarti che gli apparecchi che scegli siano efficienti dal punto di vista energetico.

Scegliere la giusta illuminazione

NewHomeSource sottolinea che non si può mai avere troppa illuminazione nella vostra casa. Avere un’illuminazione sufficiente in tutti i posti giusti è essenziale per il tuo comfort e divertimento e aggiungerà calore e atmosfera invitante alla tua casa.

Mentre si può scegliere di selezionare le lampade che misura il vostro stile dopo la vostra nuova casa è completata, si desidera assicurarsi che tutto il cablaggio è fatto durante la fase di costruzione per evitare una grande spesa e ancora più grande pasticcio in seguito. Considerare l’illuminazione in tutta la casa e prestare particolare attenzione alla cucina e al bagno padronale. È meglio avere sia l’illuminazione ambientale che l’illuminazione laterale, come applique nei bagni.

Vesti il tuo rifugio privato

Il bagno principale è un’altra area importantissima della tua nuova casa. Preferisci una splendida cabina doccia con getti multipli e una panca o una lussuosa vasca idromassaggio? Forse entrambi. Sicuramente non vuoi salvare questa decisione per dopo. Scegli l’aggiornamento che renderà piacevole la tua routine quotidiana. Investire in doccia e / o vasca piastrelle circonda con accenti decorativi e aggiornato pavimento di piastrelle renderà il vostro bagno master si presenta come un milione di dollari. Se vivi in un clima freddo, avere il riscaldamento radiante nel pavimento del bagno aggiungerà comfort e lusso in quelle fredde giornate invernali.

Si può decidere di andare con le selezioni standard di sanitari e di aggiornamento sul proprio seguito, ma è importante avere tutti abbozzato nelle tubature fatto durante la fase di costruzione.

Keep It Clean

Ti consigliamo di trascorrere più tempo godendo la vostra nuova casa e meno tempo di pulizia e organizzarla. Soluzioni di storage innovative possono aiutare. Built-in di stoccaggio, come ad esempio drop-off aree con valletti, built-in scrivanie, esteso armadi in cucina e bagno padronale sarà tutto contribuire a mantenere la vostra casa ordinata e organizzata. Molte comunità di K. Hovnanian offrono opzioni di archiviazione e organizzazione innovative come i nostri HOVHALL e HOVHUB.

Non dimenticare i tuoi pavimenti

La scelta di aggiornare tutti i pavimenti nella tua nuova casa di costruzione può spazzare via l’intero budget delle opzioni. Scegli gli aggiornamenti che aggiungeranno il maggior valore. Sarete spendere un sacco di tempo nella vostra cucina e bagno padronale, e quelle sono le aree che i potenziali acquirenti vorranno vedere prima quando si è pronti a vendere la vostra casa. Investi in piastrelle di ceramica attraenti o pavimenti in laminato in legno per la tua cucina. Pavimenti in laminato è disponibile in una vasta gamma di finiture ed è sia durevole e conveniente. La scelta di una piastrella di dimensioni più grandi per il tuo bagno principale e/o averlo sfalsato creerà un look di design costoso.

Non devi necessariamente aggiornare la tua moquette, ma l’aggiornamento dell’imbottitura renderà il tuo tappeto più comodo e lussuoso. Nelle case a due piani, le scale standard sono solitamente moquette su compensato. Se vuoi fare una dichiarazione, considera l’aggiornamento a wood. Che darà la vostra casa un aspetto più costoso e aumentare il suo valore di rivendita.

Il tuo seminterrato e Garage

Potresti non pensare immediatamente ad alcuni degli aggiornamenti che renderanno la tua casa più piacevole e preziosa. Se la vostra casa ha un seminterrato, investire nel rendere più profondo, quindi se si decide di finirlo, le vostre camere avranno un’altezza adeguata. E non dimenticare di aggiungere l’impianto idraulico ruvido per un bagno mezzo o completo. Ci sono così tanti usi per un bel seminterrato finito — i tuoi genitori anziani potrebbero trasferirsi o forse i tuoi figli adulti. Trasformarlo in un home theater o sala giochi, o forse affittarlo se avete bisogno di qualche soldo extra. Anche se non finisci il tuo seminterrato, averlo pronto per essere finito lo renderà più attraente per i potenziali acquirenti.

Se il vostro costruttore di casa offre un garage esteso, andare per esso. Quello spazio extra renderà più facile parcheggiare i tuoi veicoli più grandi o forse solo conservare oggetti stagionali. Per il massimo comfort, considerare l’aggiunta di riscaldamento al vostro garage se i vostri inverni ottenere molto freddo.

A seconda della fascia di prezzo della tua nuova casa e dell’area in cui vivi, potresti avere molte più nuove opzioni di costruzione da considerare per la tua casa, ma questo è un buon inizio per chiunque desideri sfruttare al meglio gli aggiornamenti della nuova casa.