il Lavoro è iniziato la scorsa primavera per cancellare il sito in basso a Collegetown oltre due anni dopo l’incendio che ha distrutto la popolare Capitolo Casa, appartamenti sopra di esso, e un appartamento in un edificio adiacente, e il nuovo edificio sul sito sta cominciando a mostrare la sua forma definitiva.
La nuova costruzione sul sito di Stewart Avenue dove sorgeva la Chapter House è pronta per i lavori interni. 14850 Foto di Mark H. Anbinder.
“Ci aspettiamo di avere otto appartamenti pronti per l’affitto per l’anno accademico 2018-2019”, ci dice Jerry Dietz di CSP Management, che ha gestito la proprietà per anni prima dell’incendio di aprile 2015. Dice che ci sarà un monolocale, tre appartamenti con 1 camera da letto, un appartamento con 2 camere da letto e tre appartamenti con 3 camere da letto pronti quest’estate.
Non c’è ancora un piano solido per lo spazio al primo piano dove la Chapter House ha funzionato come bar per decenni. Lo spazio di circa 3.000 piedi quadrati al piano terra del nuovo edificio dove una volta sorgeva la Casa capitolare è elencato come “in affitto.”
Lo sviluppatore ha elencato lo spazio come “ideale per ristorante/bar”, con 3.000 piedi quadrati al piano terra e spazio aggiuntivo disponibile al livello inferiore. L’elenco aggiunge che un concept design è disponibile per i potenziali inquilini, e lo spazio è offerto a $35 per piede quadrato.
Secondo Brian Crandall, scrivendo per the Ithaca Voice, i proprietari dell’edificio avevano originariamente pianificato di costruire una nuova struttura che ricordasse l’originale, con spazio per una nuova Chapter House al piano terra e tre piani di residenze sopra, originariamente previsto per il completamento nell’agosto 2016. Le variazioni successive includevano un edificio a tre piani, che corrispondeva alla struttura precedente, ma i piani sono stati demoliti e la proprietà è stata improvvisamente venduta all’inizio del 2016. La proprietà era rimasta vuota, con recinzioni intorno alla vecchia fondazione, dalla demolizione definitiva del vecchio edificio nell’ottobre 2015.
Jerry Dietz ci dice che il nuovo proprietario è lo stesso proprietario di 406 Stewart Avenue, che è bruciato insieme alla Chapter House, e 408 Stewart Avenue, che ha subito alcuni danni da calore, così come il vicino 116 Osmun Place.
Dietz dice che il nuovo proprietario ha contratto con Hayner Hoyt per costruire un nuovo edificio sul sito, sulla base dei progetti approvati “un bel po’ indietro” dalla Commissione di conservazione dei monumenti di Ithaca e dal dipartimento di costruzione della città di Ithaca. Hayner Hoyt sarà anche ricostruire il condominio della porta accanto che è stato danneggiato irreparabile nello stesso incendio, ed è stato abbattuto molto rapidamente.
Un incendio nell’aprile 2015 ha distrutto la Sala capitolare e gli appartamenti circostanti. 14850 file di foto.
I vigili del fuoco sono stati chiamati sulla scena alle 4 del mattino del 14 aprile 2015 dopo che i residenti sono stati svegliati dal fumo e dagli allarmi a tutto volume. Il portavoce dell’IFD, il tenente Thomas T. Basher Jr., ci ha detto che tutti i residenti di entrambi gli edifici erano usciti sani e salvi quando sono arrivati i vigili del fuoco.
La Chapter House risale a quasi un secolo fa come istituzione di Collegetown. Cornell history specialist Corey Ryan Earle ha detto su Twitter al momento dell’incendio che il business, il più antico bar di Collegetown, aperto per la prima volta come posto di Jim a metà degli anni 1920.
La taverna popolare divenne la Chapter House nel 1960, e ha avuto più proprietari e più incarnazioni da allora. Attraverso il 1980 e la maggior parte degli anni ’90, è stato gestito come un brewpub dal proprietario James Clement, e servito house beers, housemade ginger ale e root beer, e poco altro, fino a quando Clement ha venduto il bar a Jon Schaeffer, l’attuale proprietario. Schaeffer dice che il bar in genere ha avuto almeno 50 microbrews alla spina in un dato momento, e diversi anni fa ha aggiunto liquore in modo da poter servire cocktail e bevande miste.
La Chapter House era uno dei numerosi bar iconici di Collegetown da chiudere in rapida successione, alcuni vecchi di diversi decenni, a cominciare dalla Royal Palm Tavern. Pixel Lounge chiuso per far posto a un nuovo condominio, Ruloff è chiuso ma riaperto, Stella è chiuso improvvisamente e Dunbar è chiuso ma è stato sostituito da un nuovo bar, the Hideaway.
La posizione all’angolo tra Stewart Avenue e Osmun Place è già suddivisa in zone per un ristorante o un bar, ed è proprio vicino a Luna ispirato Street Food, Loco Cantina, il Carriage House Cafe, e il Loft, che attirano studenti, quartiere, e il traffico della comunità.
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