ami az ingatlanokat illeti, a hatékony energia – és vízfelhasználás nem csak környezetvédelmi kérdés, hanem közvetlen kapcsolatban áll a lényeggel. Ez az oka annak, hogy amerikai Ingatlancsoportunk a fenntarthatóságot operatív kérdésként közelíti meg, nem pedig a zöld ablakfestés hozzáadásának módját ingatlanjaikhoz.

amikor az ingatlanokról van szó, az energia és a víz hatékony felhasználása nem csak környezetvédelmi kérdés – közvetlen kapcsolatban áll az alsó sorral.”

belső üzemeltetési szakértelemmel és állandó fenntarthatósági Bizottsággal az US Real Estate group számos megközelítést dolgozott ki az ingatlanok értékének növelése és a fenntarthatósági eredmények javítása érdekében. Például az akvizíciós folyamat során az amerikai Ingatlancsapatok energiaértékelést végeznek az alkalmazandó eszközökről, hogy értékeljék a különböző energetikai beavatkozások befektetési megtérülését (ROI). Az értékelés méri az épület közüzemi használatát, és meghatározza az energiatakarékossági intézkedések optimalizált csoportosítását a beruházás hatékonyságának növelése érdekében. Ezek a beavatkozások magukban foglalhatják a LED-es világítás bevezetését, az ENERGY STAR készülékek telepítését és a szigetelés hozzáadását a kulcsfontosságú területeken. A folyamat a vízfelhasználás csökkentésének lehetőségeit is azonosítja a vízhatékony öntözőrendszerek, a víz újrahasználati rendszerek és a nagy hatékonyságú szerelvények telepítésével. A tőkejavítások mellett szabványosítják a működési bevált gyakorlatokat, például a lakosok és a személyzet zöld szállítását, a hibásan működő berendezések azonosítását, a kihasználtsági érzékelők használatát, a nappali fényérzékelők telepítését és az alvó üzemmódok engedélyezését az elektronikus berendezéseken. A vízhasználati gyakorlat magában foglalja a vízszivárgások rendszeres ellenőrzését, valamint a vízgazdálkodással kapcsolatos információk és képzés nyújtását a lakosok és a személyzet számára.a Carlyle nagy portfólióval és gyakori felvásárlásokkal és diszpozíciókkal nyomon követi a fenntarthatósági adatokat, amelyek lehetővé teszik a belső benchmarkingot és a fejlesztést. 2019 végétől az épületek többsége LED-es világítási rendszert, több mint fele nagy hatékonyságú (például EnergyStar tanúsítvánnyal rendelkező) készüléket használt, jelentős részük pedig elektromos jármű töltőállomásokkal rendelkezett a helyszínen.
a fenntarthatóság nem tangenciális – ez egy eszköz. A US Real Estate a fenntartható ingatlanokkal kapcsolatos kezdeményezésekre összpontosít a működési hatékonyság növelése és a márka értékének és az eszközeiből származó bevétel növelése érdekében-hosszú távú, fenntartható értéket teremtve.