A per elvesztésének esélyeinek minimalizálása érdekében David-Baugh azt javasolja, hogy készítsen papírnyomot. “Bizonyítania kell, hogy kapcsolatba lépett a bérbeadóval, hogy javításokat kérjen, és minden lehetőséget adott neki, hogy megoldja a problémáit, mielőtt megtenné a bérleti szerződés megszakításának lépését” – mondta. “Az is fontos, hogy a bérbeadónak elegendő ideje legyen a problémák megoldására.”

amit David-Baugh “kis megsértésnek” nevez, lehet, hogy nem elegendő ok a bérleti szerződés egyoldalú korai felmondására. Ha a bérbeadó például kedden helyett csütörtökön kezdett kaszálni és más házimunkát végezni, akkor az eredeti szerződés technikai megsértése lehet. Ez azonban valószínűleg nem fogja meggyőzni a bírót, hogy jó oka volt erre.

még a papír nyomvonal és a megfelelő ok, Davis-Baugh azt javasolja, hogy forduljon ügyvédhez, mielőtt az utolsó lépést megtenné.

“a grúziai statútumban nincs semmi, ami kifejezetten azt mondja, hogy” a, b és c a bérleti szerződés megsértését jelenti”, így az ügyvédi vélemény nagyon értékes lehet ” – mondta.

A Georgia Legal Aid egy cikket is közzétett, amely a bérlők által a grúziai bérleti szerződés idő előtti felmondásával kapcsolatos gyakori kérdésekre adott válaszokat tartalmazza. Szerzője a Georgia Legal Services Programs, egy non-profit ügyvédi iroda, amely az állam vidéki és kisvárosi részeit szolgálja.

A cikk tisztázza, hogy Grúziában nincs 72 órás időszak, amely alatt a bérbeadó vagy a bérlő dönthet úgy, hogy nem tartja tiszteletben a már aláírt bérleti szerződést.

“Grúziában nincs olyan” türelmi idő”, amely lehetővé tenné, hogy meggondolja magát a bérleti szerződés aláírása után ” – mondja a GLSP. “Ha úgy dönt, hogy a bérleti szerződés aláírása után nem költözik be az egységbe, a bérbeadó korai felmondási szankciókat szabhat ki Ön ellen.”

A cikk kiterjed azokra az esetekre is, amikor a bérlő a bérleti időszak vége előtt mozoghat, megjegyezve: “a kérdésre adott válasz megtalálható a lízingben. A bérlő azon képessége, hogy kilépjen a lízingből, a lízing nyelvétől és a bérbeadó hajlandóságától függ a felmondás engedélyezéséhez.”

egy olyan bérleti szerződés, amely lehetővé teszi a bérlő számára, hogy a lejárat előtt megszüntesse azt, szintén szankciókat határoz meg az akcióért, ha van ilyen, és a GLSP azt tanácsolja a bérlőknek, hogy kövessék őket a levélben.

Exploretovább a Georgia Legal Aid cikk, kattintson ide.