drámaian növeli az ér az otthoni azáltal, hogy a kis, költséghatékony változások a lakótér. Lehet, hogy háztulajdonos, aki a lehető legjobb áron szeretné eladni ingatlanát, vagy talán első alkalommal háztulajdonos, akinek még nincs költségvetése a teljes körű felújításhoz. Lehet, hogy akár háztulajdonos is lehet, aki néhány egyedi változtatást szeretne végrehajtani, hogy tartós értéket adjon otthonának.

a végső cél az, hogy megszerezzék a maximális megtérülés a legkevesebb időt. A BARKÁCSPROJEKTEK segíthetnek a kívánt megjelenés elérésében, miközben a költségvetésen belül maradnak. Bármi legyen is a felújítási körülmények, itt van néhány költséghatékony Lakásfelújítási tipp, hogy növelje otthona értékét. Íme néhány a legjobb Lakásfelújítási projektek értékének növelése.

hozzon létre egy tervet

egy tervvel megfizethetően felújíthatja otthonát, és nyugalmat élvezhet a folyamat során. Tartsa szem előtt költségvetését és céljait, amikor tervet készít a felújítási projektek kezelésére. Tegye fel magának ezeket a kérdéseket a terv megfogalmazásához:

• miért felújít? Eladja a házát, és meg kell terveznie az otthoni érték növelésének módjait, vagy új otthonának kényelmes hangulatát szeretné javítani? Konzultáljon ingatlanügynökével vagy vállalkozójával, hogy megvitassa, hogyan valósíthatja meg álmait.
• eladjam az otthonomat, vagy átalakítsam az otthonomat magamnak? Ha el akarja adni otthonát, becsülje meg az új otthon megvásárlásának költségeit, beleértve az ügynöki díjakat, a költözési költségeket és az új otthon értékét. Az otthoni átalakítás és a jelenlegi élettérben való tartózkodás jobb választás lehet az Ön számára, ha tetszik a környéke. Tegye a jelenlegi otthonát, amit csak akar, mozgás nélkül.
• milyen felújításokat kell elvégezni? Az otthoni ellenőrrel való konzultáció szintén jó forrás a terv elkészítéséhez. Akár forgalomba hozza házát, akár saját varázsát szeretné hozzáadni otthonához, egy otthoni ellenőr segít kitalálni, hogy milyen javításokra van szükség. Béreljen otthoni ellenőrt, mielőtt piacra dobná házát, így nem fog lepődni a bezáráskor.

vigyen fel egy friss festékréteget

a festék teljesen újszerűvé teszi otthonában a falakat. A falak festése egyszerű, megfizethető és rendkívül értékes. Mindössze néhány gallon festékre és egy maroknyi hengerre, szalagra, kefére és cseppkendőre van szüksége.

Fókuszban a régi tapétákkal, nemkívánatos színekkel — például lila vagy sötétbarna — vagy elhalványult festékkel történő falak megváltására. Festhet szekrényeket, fiókokat, bútorokat és egyéb funkciókat is, amelyek frissítésre szorulhatnak. A legtöbb ember inkább a bézs színeket részesíti előnyben, válassza a szürke, sőt a világoskék árnyalatokat!

a modern trendek szerint otthon eladásakor válasszon semleges színt, nem sötétbarna vagy terrakotta. Ha nem tervezi a költözést, festse a falakat olyan színűre, amely boldoggá tesz.

apró részletek számítanak

a látszólag jelentéktelen változások drámai módon átalakíthatják otthona megjelenését. Készítsen egy listát az otthoni érték növelésének olcsó módjairól, ha eladni tervezi, vagy egy listát azokról a frissítésekről, amelyeket saját személyes érintésével szeretne hozzáadni lakóteréhez. Próbáljon meg havonta egy frissítést kezelni, ha korlátozott költségvetése van.

• cserélje ki a konyhaszekrények és ajtók gombjait. Tegye otthonát újszerűvé azáltal, hogy kicseréli a konyhaszekrények gombjait. Gondoljon otthona általános stílusára, és válassza a szekrény hardverét, hogy illeszkedjen a témájához. Csakúgy, mint a konyhaszekrényeken, cserélje ki a szekrény, a hálószoba és a fürdőszoba ajtajainak kilincseit.
• Fix laza vezetékek és szivárgó csaptelepek. Béreljen fel villanyszerelőt vagy vízvezeték-szerelőt, hogy feldobja otthonát a laza vezetékek, a hibás aljzatok és a vízszivárgások ellenőrzésével. Ha eladja otthonát, fektessen be néhány órát az apró részletek kivizsgálására. Potenciális homebuyers értékelni fogják a gondozás, amit hozott otthonában.
• frissítse a padlót. Padló egy hatalmas értékesítési pont a potenciális homebuyers. Könnyen cserélheti a padlót egy rövid hétvégén. Pénzt takaríthat meg, fontolja meg, hogy befektessen egy olyan szőnyegbe, amely eltakarja a foltokat, ahelyett, hogy teljesen kicserélné a szőnyeget.
• mélyen tisztítsa meg otthonát. A tiszta otthon vonzó a potenciális vásárlók számára. Maradjon a karbantartási kérdések tetején, így később nem kell fizetnie a drága sürgősségi javításokért. Azonnal tisztítsa meg a kiömléseket, hogy megakadályozza a penészt és a foltokat. Még akkor is, ha a jelenlegi otthonában tartózkodik, a tiszta otthon elősegíti a boldogabb, egészségesebb környezetet családja számára. Tegye az otthon mély tisztítását családi tevékenységgé.

ahhoz, hogy sikeres legyen és tiszta fej legyen a folyamat során, szánjon rá időt, és egyszerre csak egy szobát kezeljen. A terv elkészítésekor derítse ki, hogy a teendők listáján szereplő egyes elemek mennyibe kerülnek. Csak akkor végezzen felújításokat, amikor készen áll, és amikor úgy érzi, hogy Ön irányítja a folyamatot.

frissítse otthona világítását

az otthoni világítás célja, hogy világosabbá és könnyebben láthatóvá tegye életterét. A fény hozzáadása otthonához tágasabbá teszi, mivel nagyobb mélységet teremt a szobáiban. A megfelelő kültéri világítás növeli otthona biztonságát, és vonzza a potenciális otthoni vásárlókat.

tegye modern és hasznos lámpatesteket, és frissítse a villanykapcsolókat. Fontolja meg vonzó világítótestek, például csillár hozzáadását. Ha van egy világítótestet egy ventilátor, akkor cserélje ki a ventilátor lapátok megfizethető áron.

módosítsa a járdaszegély fellebbezését

nézzen ki otthonán kívül, és fedezze fel, milyen érzéseket ad otthona. Ha otthonában hiányzik a megfékezés vonzereje, fontolja meg, mit kell tennie, hogy vonzza a potenciális vásárlókat a küszöbön. A potenciális homebuyer eldönti, hogy megvásárolja-e otthonát annak alapján, hogy érzi magát, amikor az utcán parkol.

Hozzon létre egy nagyszerű első benyomást az első bejegyzés felújításával. Tegyen valami olyan egyszerű dolgot, mint a bejárati ajtó festése, vagy vásároljon új ajtót, ha megengedheti magának. Otthonának értéke drámaian javulni fog, és az új ajtó meghívja vendégeit, hogy jöjjenek be és emlékeket készítsenek.

festse be a bejárati ajtót úgy, hogy úgy nézzen ki, mint a fa, még akkor is, ha acélból készül. Talán adj hozzá egy csengőt, kilincset vagy akár kopogtatót, hogy hozzáadja a bejárati ajtó varázsát. Festse vörösre a bejárati ajtót, hogy vonzza a szemet a ház közepére.

míg a fedélzetek és a tornácok tisztességes összeget fognak fizetni, néhány szelektív tereprendezési módosítással javíthatja otthona külsejét. Ha már meglévő kerti ágyai vannak, ültethet néhány alacsony karbantartású zöldséget, hogy több ember számára vonzó legyen. Fókuszálj a cserjékre és más színes növényekre, amelyek virágoznak a régióban, mivel sok embert kikapcsolhat a Temperamentumos növényvilág, amely különleges követelményeket támaszt.

revitalizálja a gyepét is, akár tereprendezési szolgáltatás bérbeadásával, akár gyönyörű gyepfű telepítésével. Tartsa a gyepet gyomoktól és elhalt növényektől mentesen. Ültessen néhány új virágot otthona elé, beleértve a sétányt is, hogy színt adjon a külsejének.

ültethet egy fát is az udvarán, amely később megtérülhet, ha úgy dönt, hogy eladja az úton. Különösen egy árnyékfa, ha megfelelően kezelik és elhelyezik, szép és praktikus lehet otthonában — akár 40% – kal is csökkentheti a hűtési költségeket.

újítsa fel a konyháját költségvetésből

a konyha az első hely, ahová a potenciális házvásárlók mennek egy nyitott ház alatt. Szeretik elképzelni, hogy főznek és szocializálódnak a barátaikkal és a családjukkal az új otthonukban szakácsként. Felújítsa konyháját, hogy növelje otthona értékét, és jobb szórakozási helyet biztosítson vendégei számára.

töltsön el néhány száz dollárt, hogy fektessenek be egy konyhai csaptelepbe, új ajtófogantyúkba és világítótestekbe. Ha van extra pénze költeni, festse a szekrényeket, hogy vadonatúj legyen.

felújítsa a konyhát megfizethető módon a konyhában lévő készülékek cseréjével, különösen, ha a készülékek különböző színűek. A konzisztencia érdekében válasszon semleges színeket, például fehér vagy rozsdamentes acélt. A megfelelő készülékek vonzóak a potenciális otthoni vásárlók számára, és otthont adnak a rendnek.

Az élénk színű készülékek kiemelkednek a többi készülék közül. Ezt előnyére használhatja egy fókuszpont létrehozásával, valamint az egyik készülék színének vagy felületének megváltoztatásával. Új készülékek vásárlása helyett vásároljon olyan pótalkatrészeket, amelyek megfelelnek a konyha színének.

újítsa fel hálószobáját költségvetéssel

a hálószobája az, ahol pihenni és lazítani megy, miután a nap izgalma véget ért. Tervezéssel és inspirációval 24 óra alatt átalakíthatja az egész szobát. Frissítse hálószobáját új ágyneművel, szórakoztató világítótestekkel és kreatív tárhellyel.

az ágy a szoba fókuszpontja. Legyen szép és hívogató egy hosszú munkanap után. Vásároljon kiváló minőségű ágyneműt megfizethető áron a helyi áruházban.

frissítse a világítótesteket a mélység növelése és a láthatóság növelése érdekében a hálószobában. Minimalizálja a rendetlenséget, különösen az éjjeliszekrényen. Adjon hozzá egy szekrényt, hogy szobát készítsen a barlangjából vagy az alagsorból.

újítsa fel a fürdőszobáját költségvetésből

a fürdőszoba egy másik értékesítési pont a potenciális otthoni vásárlók számára. A ház vendégei szeretik érezni magukat, mintha egy gyógyfürdőben lennének. A modern fürdőszoba megadja a vendégek a békés érzés, hogy vágynak, és lesz több nyugtató az Ön és családja.

a fürdőszoba megérintése olyan egyszerű funkciókkal, mint a WC-ülés cseréje és a fürdőszoba padlólapjának frissítése vonzóbbá teszi a fürdőszobát. Adja meg a fürdőszoba átalakítása hozzáadásával hiúság Szekrények és a változó ki a WC-vel.

fugázza újra a csempét a kádban és a zuhanyzóban, vagy fektessen be egy előregyártott kádban és zuhanyzóban. Rendszeresen tisztítsa meg a fürdőszobát, mivel a fürdőszobák hajlamosak penészedni a zuhany és a mosogatók nedvessége miatt.

márvány vagy gránit munkalapok hozzáadása a fürdőszobához olcsóbb, mint a konyhába történő felszerelés, mivel a fürdőszobák általában kisebbek. Telepítse fűtött padló wow a vendégek, és tartsa a lábát meleg azokon a hideg téli éjszakákon.

Kreatív tárhely és Szekrények hozzáadása

a régebbi házak általában ismertek a korlátozott szekrénytérről. Tervezze meg saját szekrényrendszerét online vagy egy helyi Lakásfelújítási üzletben. Megfelelő szervezéssel a szekrények több tárhelyet biztosítanak Önnek, és lehetővé teszik, hogy testre szabja a helyet, hogyan választja.

ha inkább befektetne a polcokba, hogy több tárhelyet adjon otthonának. Vásároljon polcokat az egyszerű beállítás érdekében, vagy állítson be egy hétvégi projektet saját polcok létrehozásához. Létrehozása mail és papírmunka caddies egy viszonylag gyors projekt még több tárolási.

a rendetlenség elrejtése egyedi tárolási megoldások létrehozásával otthonában. Ahelyett, hogy dobozokat rakna a nappaliba, készítsen egy szekrényt, amely tárolja a vagyonát, és tiszta életteret teremt. A vendégek imádni fogják a kreatív tárolóhelyet poggyászuk tárolására.

telepítse a Koronaöntést otthonában

a koronaöntés wow-tényezőt ad otthonához, így minden szoba magasabbnak tűnik. A koronaöntés egy szobát kiemelhet, ha keretezi és részletezi. Hihetetlenül rugalmas, mivel különböző módon alkalmazhatja annak variációit otthonában.

használhatja a koronaformázást a hálószobákban, a fürdőszobákban és a konyhában — még a folyosókon is!

a valódi formázás, általában tömör fából és gipszből készül, meglehetősen drága az anyag, a kézművességhez szükséges készség és a telepítéshez szükséges idő miatt. Frusztráló és semmiképpen sem praktikus, és hátrányai eltörölhetik az általa hordozott értéket. Van azonban egy jobb módja annak, hogy megszerezzék ezeket az előnyöket anélkül, hogy kínozza magát.

a saját koronaformázás egyszerű, ha a megfelelő eszközökkel és a fókuszpont DIY Koronaformázásával rendelkezik. DIY koronaformázó telepítőkészletünk sokkal könnyebbé teszi otthona értékének növelését.

szabadalmaztatott Quick ClipsTM rendszerünknek klipenként csak egy csavarra van szüksége, és biztonságosan tartja a poliuretán formázást. A formázó MatesTM csatlakozók lefedik a varratokat, és akár 3 hüvelyk hibát is lehetővé tesznek az öntvénydarabok vágásakor, így nem kell aggódnia a pontos vágások, a mitering sarkok vagy az illesztések álcázása miatt.

a Focal Point Products több Faux koronaformázó vonalat gyárt, amely az eredeti darabok megjelenését emulálja, miközben költséghatékony, könnyen telepíthető és vizuálisan vonzó marad. Rendszerünk klipekből és panelekből áll, amelyeket egy délután alatt telepíthet. Még a formázó paneleket is festheti, hogy megfeleljenek a kívánt megjelenésnek.

használja DIY Koronaformázó készleteinket a lakótér megfizethető felújításához!

a Focal Point termékeknél koronaformázó készleteket árulunk, amelyek mindent tartalmaznak, amire egy Diyernek szüksége van a koronaformázás otthonába történő telepítéséhez. DIY készleteink könnyen használhatók és hatékonyabbak, mint a bonyolult fa koronaöntés. Garantáljuk, hogy termékeink a vásárlás napjától számított egy évig mentesek lesznek minden hibától.

kínálunk ingyenes szállítás a mi DIY öntvény telepítő készletek. Kiváló minőségű koronaformázásunk könnyen festhető és könnyen felszerelhető minimális szerszámokkal. Vásárolja meg még ma az egyik DIY koronaformázó telepítőkészletünket!